2,994万円〜3,874万円
坪単価179万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年08月18日
ツインズ浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ツインズ浦和部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | 南 |
| 104 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | 南 |
| 105 | 3,756万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.53m² | 南西 |
| 201 | 3,533万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | 南東 |
| 302 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | 南 |
| 304 | 3,547万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | 南東 |
| 306 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.09m² | 南西 |
| 401 | 3,668万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 402 | 3,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | 南 |
| 403 | 3,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.64m² | 南 |
| 404 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.53m² | 南 |
| 503 | 3,874万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.53m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.53m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 3,547万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.09m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.64m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ツインズ浦和資産性スコア
3.34
ツインズ浦和の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ツインズ浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツインズ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,393万円118万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
ツインズ浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ツインズ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
ツインズ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツインズ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目6-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.09㎡〜67.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツインズ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.09m² | 2,994万円 | 2,756万円 |
| 3LDK | 62.64m² | 3,533万円 | 4,726万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円120〜142万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
コスモ浦和根岸参番館現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円137〜152万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築30年
コスモ浦和根岸弐番館現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円131〜149万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ヒルズ浦和根岸現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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