コスモ浦和根岸壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ浦和根岸壱番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.9% | 3LDK | 60.18m² 南東 |
| 604 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.0% | 3LDK | 60.18m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 60.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
604
- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 60.18m²
- 南東
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コスモ浦和根岸壱番館売買履歴
- 2020/02
- 2013/05
- 2013/02
- 2012/04
- 2011/04
- 2006/10
- 2004/03
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 成約1,570万円 | 26万円/m² | 5階 | 60.18m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/04 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 4階 | 63.24m² | 3LDK | 築17年 |
| 2011/04 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 3階 | 63.24m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2006/10 | 成約2,060万円 | 32万円/m² | 4階 | 63.24m² | 3LDK | 築11年 |
| 2004/03 | 成約2,560万円 | 39万円/m² | 7階 | 64.66m² | 3LDK | 築9年 |
| 2003/08 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 3階 | 63.24m² | 2SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメコスモ浦和根岸壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 3階 | 59.85m² | 3LDK | コスモ浦和根岸参番館 | 築31年 |
| 2026/04 | 成約3,470万円 | 50万円/m² | 3階 | 68.18m² | 2SLDK | ライオンズマンション浦和根岸 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約4,880万円 | 74万円/m² | 5階 | 65.72m² | 3LDK | コスモ南浦和クレスト | 築31年 |
| オススメ | コスモ浦和根岸壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 4階 | 81.00m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南浦和 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約2,640万円 | 47万円/m² | 1階 | 55.12m² | 1LDK | コスモ南浦和クレスト | 築31年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 41万円/m² | 1階 | 55.05m² | 1SLDK | コスモ浦和根岸参番館 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約3,490万円 | 53万円/m² | 5階 | 65.72m² | 3LDK | コスモ南浦和クレスト | 築31年 |
| 2025/07 | 成約2,150万円 | 39万円/m² | 5階 | 55.05m² | 2LDK | コスモ浦和根岸参番館 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 7階 | 76.20m² | 4LDK | コスモ浦和根岸弐番館 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約4,900万円 | 54万円/m² | 6階 | 90.25m² | 4LDK | ヴィルヌーブ南浦和 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ浦和根岸壱番館賃貸履歴
- 2020/03
- 14万円/月
- 69.67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2020/03
- 10.2万円/月
- 60.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2019/01
- 10.2万円/月
- 60.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2018/09
- 8.9万円/月
- 55.27m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2016/03
- 10.2万円/月
- 60.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2015/11
- 10.3万円/月
- 60.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2015/10
- 11.1万円/月
- 60.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2012/02
- 10.5万円/月
- 60.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2010/07
- 9.1万円/月
- 60.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 14万円/月 | 7階 | 69.67m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/03 | 10.2万円/月 | 6階 | 60.18m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/01 | 10.2万円/月 | 6階 | 60.18m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/09 | 8.9万円/月 | 3階 | 55.27m² | 2LDK | 築23年 |
| 2016/03 | 10.2万円/月 | 6階 | 60.18m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/11 | 10.3万円/月 | 6階 | 60.18m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/10 | 11.1万円/月 | 6階 | 60.18m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/02 | 10.5万円/月 | 6階 | 60.18m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/07 | 9.1万円/月 | 2階 | 60.18m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ浦和根岸壱番館資産性スコア
3.24
コスモ浦和根岸壱番館の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ浦和根岸壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ浦和根岸壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,165万円44万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.6万円/m²
想定売買価格
コスモ浦和根岸壱番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ浦和根岸壱番館マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵浦和
武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や都内へのアクセスがとても便利です。駅ナカや駅周辺には飲食店やスーパー、本屋などが揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅前...
地域コミュニティ
4南浦和
南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、住民同士のトラブルも少ないです。自治会の活動も活発で、地域の安全を守る取り組みが行われています。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ浦和根岸壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
コスモ浦和根岸壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ浦和根岸壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目13-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.18㎡〜60.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ浦和根岸壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.18m² | 2,198万円 | 5,490万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。