アルフラット武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルフラット武蔵浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.30m² | 南西 |
| 102 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.13m² | 南西 |
| 103 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.57m² | 南西 |
| 201 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.61m² | 南西 |
| 203 | 3,358万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.57m² | - |
| 302 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.13m² | - |
| 303 | 3,415万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.57m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 46.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,281万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.61m²
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- 参考相場価格
- 3,358万円
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- 57.57m²
- -
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- 57.57m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルフラット武蔵浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルフラット武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,595万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルフラット武蔵浦和マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵浦和
5埼京線と武蔵野線の2路線が利用でき、遅延時にも回避しやすいので通勤がとても便利です。駅内のお店も充実していて、飲食や買い物にもおすすめです。
医療・福祉
南浦和
5南浦和駅周辺は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が多いので、子育て世帯には心強い環境です。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルフラット武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
アルフラット武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルフラット武蔵浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目11-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.13㎡〜58.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルフラット武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.13m² | 2,595万円 | 2,694万円 |
| 2LDK | 57.57m² | 3,386万円 | 3,412万円 |
アルフラット武蔵浦和売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円232〜250万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
ザ・パークハウス南浦和根岸現在築12年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,730万円〜5,130万円196〜212万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
メルディア武蔵浦和現在築12年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円271〜289万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
プラウド南浦和根岸現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.79m²
- 9階/15階建