二郎マンション 外観

二郎マンション

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩13分・築35年

3.26
2,844万円〜2,853万円
坪単価151万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
二郎マンション 外観

二郎マンション

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩13分・築35年

2,844万円〜2,853万円
151万円/坪〜152万円/坪
3.26
最終更新
2025年10月21日

二郎マンション部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2032,844万円価格を確認する-3DK61.98南西
3022,853万円価格を確認する-3DK61.98南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

二郎マンション利回り・空室率を診断します。

二郎マンション販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

二郎マンション資産性スコア

3.26
二郎マンションの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
二郎マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

二郎マンション居住エリアの評価

二郎マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

二郎マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

2,844万円6万円前年比

203の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
二郎マンション203の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

二郎マンションマンションの口コミ・評判(374件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    南浦和

    5

    南浦和駅周辺は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が多いので、子育て世帯には心強い環境です。

  • 住みやすさ

    武蔵浦和

    5

    駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食には困りません。駅ナカも広くて使い勝手が良く、発展しているのでちょっとした時間つぶしにも便利です。

さいたま市南区の口コミ

  • 自然環境

    4

    近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。

  • 医療・福祉

    4

    福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

二郎マンションマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

二郎マンション詳細情報

基本情報

建物名二郎マンション
住所埼玉県さいたま市南区根岸4丁目18-5
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積61.98㎡〜61.98㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:2844万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価151万円/坪〜152万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園あんふぁん保育室 (認可外)他
保育園を見る
学区南浦和小学校
岸中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

二郎マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南浦和駅
平均
3DK61.98m²2,848万円2,517万円

二郎マンション売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,470万52万円/m25階65.72m²3LDKコスモ南浦和クレスト築31年
2025/07成約2,160万39万円/m25階55.05m²2LDKコスモ浦和根岸参番館築30年
2025/07成約2,800万34万円/m24階80.49m²2SLDKコスモ武蔵浦和根岸築36年
2025/05成約3,400万44万円/m27階76.20m²4LDKコスモ浦和根岸弐番館築30年
2024/07成約3,490万42万円/m22階81.27m²3LDKベルクール南浦和築37年
2024/01成約2,400万35万円/m23階67.54m²3LDK東急ドエルアルス浦和根岸築28年
2022/03成約2,700万42万円/m22階64.05m²3LDKコスモ浦和根岸弐番館築27年
2021/08成約2,770万44万円/m24階61.82m²2LDKコスモ武蔵浦和根岸築32年
2021/03成約2,000万31万円/m24階64.05m²3LDKコスモ浦和根岸2番館築26年
2021/02成約2,100万38万円/m23階55.12m²2LDKコスモ南浦和クレスト築26年
二郎マンションの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
二郎マンション
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

根岸の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは二郎マンション

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

二郎マンション利回り・空室率を診断します。

二郎マンションの駅、市区町村、学区を知る