神明III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
神明III部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 203 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 205 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 206 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 301 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 302 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.97m² | 南 |
| 303 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約3,700万円55万円/m²
- 66.58m²
- 2LDK
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- 当時築27年
- パークサイドヒルズ浦和神明台
- 2025/10
- 成約4,100万円56万円/m²
- 72.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- パークサイドヒルズ浦和神明台
- 2025/09
- オススメ神明IIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
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- 2022/04
- 成約3,690万円61万円/m²
- 59.52m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- ヒルズ浦和根岸
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 3階 | 66.58m² | 2LDK | パークサイドヒルズ浦和神明台 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 5階 | 72.97m² | 3LDK | パークサイドヒルズ浦和神明台 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約3,470万円 | 52万円/m² | 5階 | 65.72m² | 3LDK | コスモ南浦和クレスト | 築31年 |
| オススメ | 神明IIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,140万円 | 38万円/m² | 5階 | 55.05m² | 2LDK | コスモ浦和根岸参番館 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 7階 | 76.20m² | 4LDK | コスモ浦和根岸弐番館 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,920万円 | 43万円/m² | 1階 | 67.02m² | 3LDK | ヒルズ浦和根岸 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約4,800万円 | 53万円/m² | 6階 | 90.25m² | 4LDK | ヴィルヌーブ南浦和 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,390万円 | 35万円/m² | 3階 | 67.54m² | 3LDK | アルス浦和根岸 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約3,680万円 | 57万円/m² | 6階 | 64.20m² | 3LDK | クリオ南浦和 参番館 | 築25年 |
| 2022/04 | 成約3,690万円 | 61万円/m² | 6階 | 59.52m² | 2LDK | ヒルズ浦和根岸 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...神明III資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神明III価格推移と将来予測
参考相場価格
3,066万円209万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 51.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...神明IIIマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2南浦和
駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
住みやすさ
4武蔵浦和
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、騒がしさを感じることは少ないです。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
神明IIIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
神明III詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神明III |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目16-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.97㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神明III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60m² | 3,066万円 | 4,923万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 1階/5階建