第2九曜コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
第2九曜コーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.38m² | 南 |
| 104 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.38m² | 南 |
| 0003 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.38m² | 南 |
| 201 | 2,976万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.38m² | 南 |
| 203 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.30m² | 南 |
| 204 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.30m² | 南 |
| 303 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.38m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
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- 3,012万円
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部屋別の参考相場価格とは
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第2九曜コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2九曜コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,957万円24万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2九曜コーポマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南浦和
5南浦和は文教都市の影響で駅周辺に学習塾が密集していて、徒歩10分圏内に10校以上の塾があります。教育熱心な家庭には選択肢が多く、子どもに合った塾を選べるのが魅力です。
子育て環境
北戸田
3北戸田駅周辺は駅近くにスーパーやイオンがあり、生活に必要なものが揃うので子育て世帯には便利です。ただし、駅の北側や東側にはスーパーがないので、物件探しの際は西側や南側を選ぶと良いです。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2九曜コーポマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
第2九曜コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2九曜コーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 61.3㎡〜61.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2九曜コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.38m² | 2,966万円 | 2,776万円 |
| 3LDK | 61.3m² | 3,012万円 | 4,761万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円113〜135万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
コスモ浦和根岸参番館現在築30年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円110〜125万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築36年
コスモ武蔵浦和根岸現在築36年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円142〜158万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築30年
コスモ浦和根岸弐番館現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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- 4階/6階建