第2九曜コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
第2九曜コーポ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.38m² | 南 |
| 104 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.38m² | 南 |
| 0003 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.38m² | 南 |
| 201 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.38m² | 南 |
| 203 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.30m² | 南 |
| 204 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.30m² | 南 |
| 303 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.38m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.38m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
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- 61.38m²
- 南
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0003
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.38m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
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成約妥当価格と利回りを診断
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203
- 参考相場価格
- 2,882万円
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,882万円
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- 61.30m²
- 南
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.38m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2九曜コーポ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- オススメ第2九曜コーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約2,900万円36万円/m²
- 80.49m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築36年
- コスモ武蔵浦和根岸
- 2025/05
- 2024/07
- 2022/03
- 2021/08
- 成約2,780万円44万円/m²
- 61.82m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
- コスモ武蔵浦和根岸
- 2021/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,270万円 | 33万円/m² | 2階 | 98.01m² | 4LDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 52万円/m² | 5階 | 65.72m² | 3LDK | コスモ南浦和クレスト | 築31年 |
| 2025/07 | 成約2,150万円 | 39万円/m² | 5階 | 55.05m² | 2LDK | コスモ浦和根岸参番館 | 築30年 |
| オススメ | 第2九曜コーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 4階 | 80.49m² | 2SLDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 7階 | 76.20m² | 4LDK | コスモ浦和根岸弐番館 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 2階 | 81.27m² | 3LDK | ベルクール南浦和 | 築37年 |
| 2022/03 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 2階 | 64.05m² | 3LDK | コスモ浦和根岸弐番館 | 築27年 |
| 2021/08 | 成約2,780万円 | 44万円/m² | 4階 | 61.82m² | 2LDK | コスモ武蔵浦和根岸 | 築32年 |
| 2021/03 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 4階 | 64.05m² | 3LDK | コスモ浦和根岸2番館 | 築26年 |
| 2021/02 | 成約2,080万円 | 37万円/m² | 3階 | 55.12m² | 2LDK | コスモ南浦和クレスト | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2九曜コーポ資産性スコア
3.18
第2九曜コーポの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2九曜コーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2九曜コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,687万円19万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 43.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
第2九曜コーポ103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2九曜コーポマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2南浦和
南浦和駅東口側は交通ルールを守らない自転車や、スーパーで店員に絡む人を見かけることがあり、治安面で不安を感じることがあります。
買い物・生活利便性
4北戸田
駅周辺は敷地面積が広く、子供がのびのび育ちそうな環境です。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2九曜コーポマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
第2九曜コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2九曜コーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 61.3㎡〜61.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2九曜コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.38m² | 2,714万円 | 2,540万円 |
| 3LDK | 61.3m² | 2,882万円 | 4,772万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/11階建