東急ドエルアルス浦和根岸

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩12分・築30年

3.07
液状化注意
2,164万円〜2,183万円
坪単価136万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年10月21日
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東急ドエルアルス浦和根岸

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩12分・築30年

2,164万円〜2,183万円
136万円/坪〜139万円/坪
3.07
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

東急ドエルアルス浦和根岸部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1052,164万円価格を確認する-2LDK52.53西
4062,183万円価格を確認する-2LDK51.78西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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東急ドエルアルス浦和根岸資産性スコア

3.07
東急ドエルアルス浦和根岸の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
東急ドエルアルス浦和根岸

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東急ドエルアルス浦和根岸居住エリアの評価

東急ドエルアルス浦和根岸

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東急ドエルアルス浦和根岸価格推移と将来予測

参考相場価格

2,164万円14万円前年比

105の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
東急ドエルアルス浦和根岸105の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東急ドエルアルス浦和根岸マンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    南浦和

    5

    南浦和駅周辺は地盤が固く地震に強い地域です。液状化現象の心配もなく、過去に河川決壊や洪水の被害もありませんでした。自治体の備蓄も整っていて安心です。

  • 住みやすさ

    北戸田

    5

    北戸田駅周辺はスーパーやコンビニが多く、生活に必要なものはすぐに揃うのでとても便利に感じています。駅から少し歩けばショッピングモールもあり、普段の買い物で困ることはありません。

さいたま市南区の口コミ

  • 教育環境

    2

    駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。

  • 子育て環境

    2

    駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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東急ドエルアルス浦和根岸マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

東急ドエルアルス浦和根岸詳細情報

基本情報

建物名東急ドエルアルス浦和根岸
住所埼玉県さいたま市南区根岸2丁目10-10
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積51.78㎡〜52.53㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2164万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価136万円/坪〜139万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園南浦和保育園 (認可)他
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学区南浦和小学校
南浦和中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東急ドエルアルス浦和根岸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南浦和駅
平均
2LDK52.16m²2,173万円3,062万円

東急ドエルアルス浦和根岸売買履歴

  • 2024/01
    成約2,400万35万円/m2
    • 67.54m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築28
  • 2017/10
    成約2,450万40万円/m2
    • 61.05m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2014/06
    成約1,630万29万円/m2
    • 55.47m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2004/07
    成約1,760万31万円/m2
    • 55.47m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2000/11
    成約1,980万38万円/m2
    • 51.78m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 1998/10
    成約1,950万37万円/m2
    • 51.78m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築3
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/01成約2,400万35万円/m23階67.54m²3LDK築28年
2017/10成約2,450万40万円/m22階61.05m²3LDK築22年
2014/06成約1,630万29万円/m22階55.47m²1SLDK築18年
2004/07成約1,760万31万円/m25階55.47m²2LDK築8年
2000/11成約1,980万38万円/m23階51.78m²2LDK築5年
1998/10成約1,950万37万円/m22階51.78m²2LDK築3年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,470万52万円/m25階65.72m²3LDKコスモ南浦和クレスト築31年
2025/07成約2,160万39万円/m25階55.05m²2LDKコスモ浦和根岸参番館築30年
2025/05成約3,400万44万円/m27階76.20m²4LDKコスモ浦和根岸弐番館築30年
2025/04成約2,900万43万円/m21階67.02m²3LDKヒルズ浦和根岸築27年
2024/07成約4,900万54万円/m26階90.25m²4LDKヴィルヌーブ南浦和築25年
2022/09成約3,670万57万円/m26階64.20m²3LDKクリオ南浦和 参番館築25年
2022/04成約3,670万61万円/m26階59.52m²2LDKヒルズ浦和根岸築24年
2022/03成約2,700万42万円/m22階64.05m²3LDKコスモ浦和根岸弐番館築27年
2021/03成約2,000万31万円/m24階64.05m²3LDKコスモ浦和根岸2番館築26年
2021/02成約2,100万38万円/m23階55.12m²2LDKコスモ南浦和クレスト築26年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは東急ドエルアルス浦和根岸

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ライオンズマンション戸田西
2,180万
  • 3DK
  • 61.27

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