防災・安全性
南浦和
5
南浦和駅周辺は地盤が固く地震に強い地域です。液状化現象の心配もなく、過去に河川決壊や洪水の被害もありませんでした。自治体の備蓄も整っていて安心です。
住みやすさ
北戸田
5
北戸田駅周辺はスーパーやコンビニが多く、生活に必要なものはすぐに揃うのでとても便利に感じています。駅から少し歩けばショッピングモールもあり、普段の買い物で困ることはありません。

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さいたま市南区の口コミ

教育環境
2
駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
子育て環境
2
駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,180万円

コスモ北戸田

3LDK
62.71m²

埼京線「北戸田」徒歩15分

東急ドエルアルス浦和根岸マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

東急ドエルアルス浦和根岸詳細情報

基本情報

建物名	東急ドエルアルス浦和根岸
住所	埼玉県さいたま市南区根岸2丁目10-10
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩12分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩23分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩27分
築年数	築30年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	51.78㎡〜52.53㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2164万円〜（51m²〜）
参考相場価格の坪単価	136万円/坪〜139万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	南浦和保育園（認可）他保育園を見る
学区	南浦和小学校南浦和中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東急ドエルアルス浦和根岸間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南浦和駅平均
2LDK	52.16m²	2,173万円	3,062万円

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東急ドエルアルス浦和根岸売買履歴

2024/01
成約2,400万円35万円/m2
- 67.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
現在の成約の妥当価格を知る
2017/10
成約2,450万円40万円/m2
- 61.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
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2014/06
成約1,630万円29万円/m2
- 55.47m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築18年
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2004/07
成約1,760万円31万円/m2
- 55.47m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
現在の成約の妥当価格を知る
2000/11
成約1,980万円38万円/m2
- 51.78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
現在の成約の妥当価格を知る
1998/10
成約1,950万円37万円/m2
- 51.78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
現在の成約の妥当価格を知る

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/01	成約2,400万円	35万円/m2	3階	67.54m²	3LDK	築28年
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2017/10	成約2,450万円	40万円/m2	2階	61.05m²	3LDK	築22年
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2014/06	成約1,630万円	29万円/m2	2階	55.47m²	1SLDK	築18年
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2004/07	成約1,760万円	31万円/m2	5階	55.47m²	2LDK	築8年
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2000/11	成約1,980万円	38万円/m2	3階	51.78m²	2LDK	築5年
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1998/10	成約1,950万円	37万円/m2	2階	51.78m²	2LDK	築3年
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東急ドエルアルス浦和根岸の

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約3,470万円52万円/m2
- 65.72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
コスモ南浦和クレスト
2025/07
成約2,160万円39万円/m2
- 55.05m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
コスモ浦和根岸参番館
2025/05
成約3,400万円44万円/m2
- 76.20m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築30年
コスモ浦和根岸弐番館
オススメ
東急ドエルアルス浦和根岸の
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2025/04
成約2,900万円43万円/m2
- 67.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ヒルズ浦和根岸
2024/07
成約4,900万円54万円/m2
- 90.25m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
ヴィルヌーブ南浦和
2022/09
成約3,670万円57万円/m2
- 64.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
クリオ南浦和参番館
2022/04
成約3,670万円61万円/m2
- 59.52m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
ヒルズ浦和根岸
2022/03
成約2,700万円42万円/m2
- 64.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
コスモ浦和根岸弐番館
2021/03
成約2,000万円31万円/m2
- 64.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
コスモ浦和根岸2番館
2021/02
成約2,100万円38万円/m2
- 55.12m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
コスモ南浦和クレスト

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約3,470万円	52万円/m2	5階	65.72m²	3LDK	コスモ南浦和クレスト	築31年
2025/07	成約2,160万円	39万円/m2	5階	55.05m²	2LDK	コスモ浦和根岸参番館	築30年
2025/05	成約3,400万円	44万円/m2	7階	76.20m²	4LDK	コスモ浦和根岸弐番館	築30年
オススメ	東急ドエルアルス浦和根岸の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/04	成約2,900万円	43万円/m2	1階	67.02m²	3LDK	ヒルズ浦和根岸	築27年
2024/07	成約4,900万円	54万円/m2	6階	90.25m²	4LDK	ヴィルヌーブ南浦和	築25年
2022/09	成約3,670万円	57万円/m2	6階	64.20m²	3LDK	クリオ南浦和参番館	築25年
2022/04	成約3,670万円	61万円/m2	6階	59.52m²	2LDK	ヒルズ浦和根岸	築24年
2022/03	成約2,700万円	42万円/m2	2階	64.05m²	3LDK	コスモ浦和根岸弐番館	築27年
2021/03	成約2,000万円	31万円/m2	4階	64.05m²	3LDK	コスモ浦和根岸2番館	築26年
2021/02	成約2,100万円	38万円/m2	3階	55.12m²	2LDK	コスモ南浦和クレスト	築26年