サウスブリーゼ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サウスブリーゼ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,674万円
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サウスブリーゼ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウスブリーゼ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,638万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウスブリーゼマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南浦和
5南浦和は子育て世帯が多く住んでいて、駅周辺には保育園や公園が充実しています。共働きでも預け先に困ることがなく、子ども同士もすぐに友達ができるので親として安心して暮らせます。
交通の利便性
北戸田
5新宿や池袋、大宮にも30分以内で行けるので、都内へのアクセスがとても良いです。赤羽で乗り換えれば丸の内方面にも行けるので便利です。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サウスブリーゼマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
サウスブリーゼ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウスブリーゼ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目10-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.62㎡〜30.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウスブリーゼ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.62m² | 1,656万円 | 1,208万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/07
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/07
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- 2019/11
- 成約2,500万円43万円/m2
- 57.34m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- レーベンハイム武蔵浦和弐番館
- 2019/07
- 2019/04
- 成約3,000万円39万円/m2
- 75.25m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- ヴィルヌーブ南浦和
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,620万円 | 48万円/m2 | 6階 | 54.17m² | 2LDK | ラプレ浦和根岸 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約4,900万円 | 54万円/m2 | 6階 | 90.25m² | 4LDK | ヴィルヌーブ南浦和 | 築25年 |
| 2023/05 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 3階 | 70.14m² | 3LDK | ラプレ浦和根岸 | 築15年 |
| 2022/10 | 成約3,540万円 | 45万円/m2 | 2階 | 78.11m² | 3LDK | ラプレ浦和根岸 | 築15年 |
| 2022/07 | 成約3,390万円 | 56万円/m2 | 2階 | 60.08m² | 2LDK | ラプレ浦和根岸 | 築15年 |
| 2022/04 | 成約3,100万円 | 41万円/m2 | 2階 | 75.56m² | 3LDK | ラプレ浦和根岸 | 築14年 |
| 2019/11 | 成約2,500万円 | 43万円/m2 | 7階 | 57.34m² | 3LDK | レーベンハイム武蔵浦和弐番館 | 築19年 |
| 2019/07 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | -- | 78.11m² | 3LDK | ラプレ浦和根岸 | 築12年 |
| 2019/04 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 7階 | 75.25m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南浦和 | 築19年 |
| 2018/09 | 成約4,080万円 | 44万円/m2 | 5階 | 90.78m² | 4LDK | ヴィルヌーブ南浦和 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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