プラウドタワー武蔵浦和ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プラウドタワー武蔵浦和ガーデン部屋別の参考相場価格
10部屋 / 250部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,156万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 802 | 5,967万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 803 | 7,319万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 4LDK | 92.46m² | - |
| 804 | 5,940万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 805 | 5,834万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 73.94m² | - |
| 806 | 6,024万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 807 | 6,904万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 4LDK | 87.48m² | - |
| 808 | 6,266万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 79.37m² | - |
| 809 | 5,969万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 810 | 5,934万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 75.64m² | - |
801
- 参考相場価格
- 6,156万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 77.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,967万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 75.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 7,319万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 4LDK
- 92.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,940万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 3LDK
- 75.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 5,834万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 73.94m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,024万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 76.42m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 6,904万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 4LDK
- 87.48m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 6,266万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 79.37m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 5,969万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 75.66m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 5,934万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 75.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウドタワー武蔵浦和ガーデン資産性スコア
4.18上位15%
プラウドタワー武蔵浦和ガーデンの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウドタワー武蔵浦和ガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドタワー武蔵浦和ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
6,156万円31万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
想定売買価格
プラウドタワー武蔵浦和ガーデン801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドタワー武蔵浦和ガーデンマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外廊下からの眺めが良くタワーの高さを実感できる
管理・お手入れ
4共用廊下は清掃が行き届いていて常に綺麗
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
武蔵浦和
5武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や都内へのアクセスがとても便利です。駅ナカや駅周辺には飲食店やスーパー、本屋などが揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅前...
資産性
中浦和
5中浦和駅周辺の土地価格は直近3年間で平均135.7万円/坪に達し、JR埼京線全体の平均よりも27.7%高い水準です。資産性の高さが感じられます。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドタワー武蔵浦和ガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、29階建て総戸数410戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
プラウドタワー武蔵浦和ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（410部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.69㎡〜102.5㎡ |
| 新築時価格 | 4090万円〜10080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドタワー武蔵浦和ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.64m² | 5,762万円 | 3,411万円 |
| 3LDK | 76.42m² | 5,829万円 | 5,155万円 |
| 4LDK | 92.46m² | 6,878万円 | 6,315万円 |
プラウドタワー武蔵浦和ガーデン売買履歴
- 2025/07
- 成約8,270万円89万円/m2
- 92.46m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2025/01
- 成約6,290万円83万円/m2
- 75.36m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2022/09
- 成約5,400万円71万円/m2
- 75.64m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築13年
- 2022/07
- 成約5,040万円65万円/m2
- 76.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2022/02
- 成約5,790万円76万円/m2
- 75.64m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築13年
- 2021/10
- 成約6,280万円67万円/m2
- 93.68m²
- 4LDK
- 26階
- 当時築13年
- 2021/06
- 成約4,940万円60万円/m2
- 81.17m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築12年
- 2021/06
- 成約5,900万円67万円/m2
- 87.48m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2021/05
- 成約4,480万円57万円/m2
- 77.94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2021/04
- 成約5,200万円68万円/m2
- 76.42m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,270万円 | 89万円/m2 | 4階 | 92.46m² | 4LDK | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,290万円 | 83万円/m2 | 11階 | 75.36m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/09 | 成約5,400万円 | 71万円/m2 | 21階 | 75.64m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/07 | 成約5,040万円 | 65万円/m2 | 3階 | 76.42m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/02 | 成約5,790万円 | 76万円/m2 | 19階 | 75.64m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/10 | 成約6,280万円 | 67万円/m2 | 26階 | 93.68m² | 4LDK | 築13年 |
| 2021/06 | 成約4,940万円 | 60万円/m2 | 27階 | 81.17m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/06 | 成約5,900万円 | 67万円/m2 | 5階 | 87.48m² | 4LDK | 築12年 |
| 2021/05 | 成約4,480万円 | 57万円/m2 | 3階 | 77.94m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/04 | 成約5,200万円 | 68万円/m2 | 22階 | 76.42m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/10
- 成約6,290万円82万円/m2
- 76.42m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築16年
- ナリア・テラス
- 2024/09
- 2024/09
- 成約6,080万円80万円/m2
- 75.18m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築16年
- ナリア・テラス
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,590万円 | 69万円/m2 | 8階 | 79.91m² | 3LDK | 武蔵浦和レジデンス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約7,180万円 | 88万円/m2 | 8階 | 80.74m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和テラス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,870万円 | 78万円/m2 | 7階 | 87.18m² | 4LDK | ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約6,290万円 | 82万円/m2 | 21階 | 76.42m² | 3LDK | ナリア・テラス | 築16年 |
| 2024/09 | 成約6,320万円 | 82万円/m2 | 13階 | 76.89m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和テラス | 築16年 |
| 2024/09 | 成約6,080万円 | 80万円/m2 | 20階 | 75.18m² | 3LDK | ナリア・テラス | 築16年 |
| 2024/07 | 成約5,800万円 | 77万円/m2 | 17階 | 75.07m² | 2SLDK | ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟 | 築13年 |
| 2024/07 | 成約5,130万円 | 64万円/m2 | 10階 | 79.91m² | 3LDK | 武蔵浦和レジデンス | 築16年 |
| 2024/06 | 成約5,800万円 | 72万円/m2 | 15階 | 80.06m² | 3LDK | ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスタワー棟 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約5,300万円 | 78万円/m2 | 22階 | 67.69m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和テラス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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沼影の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ザ・パークハウス浦和別所
5,580万円- 2LDK
- 57.77m²
- 5階/12階建