ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,071万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 102 | 6,135万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 80.97m² - |
| 103 | 5,352万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 70.35m² - |
| 104 | 5,798万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 76.51m² - |
| 201 | 7,366万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 34.1万円/月 | 4LDK | 96.24m² - |
| 202 | 6,170万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 28万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 203 | 6,208万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 80.97m² - |
| 204 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 70.35m² - |
| 205 | 5,867万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 27万円/月 | 3LDK | 76.51m² - |
| 301 | 7,445万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 34.4万円/月 | 4LDK | 96.24m² - |
| 302 | 6,210万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 303 | 6,275万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 80.97m² - |
| 304 | 5,474万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 70.35m² - |
| 305 | 5,930万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 76.51m² - |
| 401 | 7,541万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 35.1万円/月 | 4LDK | 96.24m² - |
| 402 | 6,267万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 403 | 6,333万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 29万円/月 | 3LDK | 80.97m² - |
| 404 | 5,525万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 70.35m² - |
| 405 | 5,985万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 76.51m² - |
| 501 | 7,725万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 35.7万円/月 | 4LDK | 96.24m² - |
| 502 | 6,428万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 503 | 6,472万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 80.97m² - |
| 504 | 5,645万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 70.35m² - |
| 505 | 5,568万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 68.67m² - |
| 601 | 7,873万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 35.4万円/月 | 4LDK | 96.24m² - |
| 602 | 6,532万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 603 | 6,587万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 80.97m² - |
| 604 | 7,635万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 33万円/月 | 3LDK | 91.98m² - |
| 701 | 7,920万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 35.6万円/月 | 4LDK | 96.24m² - |
| 702 | 6,580万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 703 | 6,633万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 80.97m² - |
| 704 | 6,661万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 79.47m² - |
| 801 | 7,968万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 35.6万円/月 | 4LDK | 96.24m² - |
| 802 | 6,609万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 803 | 8,644万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 37万円/月 | 3LDK | 103.47m² - |
| 901 | 8,019万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 35.5万円/月 | 4LDK | 96.24m² - |
| 902 | 6,652万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 29万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 903 | 7,285万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 86.97m² - |
| 1001 | 7,943万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 35.6万円/月 | 4LDK | 96.24m² - |
| 1002 | 6,588万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 1003 | 7,164万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 86.97m² - |
| 1101 | 7,849万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 35.5万円/月 | 4LDK | 96.24m² - |
| 1102 | 6,498万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 29万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 1103 | 7,075万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 86.97m² - |
| 1201 | 7,806万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 35.2万円/月 | 4LDK | 96.24m² - |
| 1202 | 6,459万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 1203 | 9,617万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 40.2万円/月 | 3LDK | 117.18m² - |
| 1301 | 1億27万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 43.5万円/月 | 3LDK | 124.97m² - |
| 1302 | 9,735万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 42.1万円/月 | 3LDK | 120.83m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,071万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 3LDK
- 80.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,135万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 3LDK
- 80.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,798万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 3LDK
- 76.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 7,366万円
- 新築時価格
- 4,908万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 4LDK
- 96.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,170万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 3LDK
- 80.13m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 6,208万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3LDK
- 80.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,867万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 3LDK
- 76.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,445万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 4LDK
- 96.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟売買履歴
- 2026/03
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
- 2022/11
- 2022/03
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約5,800万円 | 77万円/m² | 17階 | 75.07m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2024/06 | 成約5,230万円 | 69万円/m² | 11階 | 75.07m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2024/02 | 成約5,200万円 | 73万円/m² | 4階 | 70.35m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/11 | 成約7,200万円 | 75万円/m² | 19階 | 95.97m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2022/03 | 成約7,500万円 | 60万円/m² | 13階 | 124.97m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/07 | 成約5,170万円 | 64万円/m² | 10階 | 80.13m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,400万円 | 103万円/m² | 27階 | 81.17m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築17年 |
| 2026/03 | 成約6,470万円 | 92万円/m² | 1階 | 70.15m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵浦和 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 20階 | 75.64m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築17年 |
| オススメ | ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,800万円 | 88万円/m² | 12階 | 76.42m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築17年 |
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 100万円/m² | 10階 | 69.37m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵浦和 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,290万円 | 89万円/m² | 4階 | 92.46m² | 4LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築16年 |
| 2025/06 | 成約5,570万円 | 69万円/m² | 8階 | 79.91m² | 3LDK | 武蔵浦和レジデンス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約7,170万円 | 88万円/m² | 8階 | 80.74m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和テラス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,280万円 | 83万円/m² | 11階 | 75.36m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築16年 |
| 2024/09 | 成約6,340万円 | 82万円/m² | 13階 | 76.89m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和テラス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟資産性スコア
4.01上位20%
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,071万円249万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 75.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m²
想定売買価格
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵浦和
2028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
地域コミュニティ
5西浦和
西浦和駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、住民同士のトラブルも少なく落ち着いた雰囲気です。子育て世帯も多く、保育園や学習塾が点在しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目324 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.67㎡〜124.97㎡ |
| 新築時価格 | 3518万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.7万円〜43.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 93台 駐車費※1：7500/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.67m² | 5,568万円 | 3,475万円 |
| 3LDK | 80.13m² | 6,459万円 | 5,497万円 |
| 4LDK | 96.24m² | 7,849万円 | 6,939万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。