ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,077万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 27.4万円/月 5.4% | 3LDK | 80.13m² - |
| 102 | 6,142万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 27.9万円/月 5.4% | 3LDK | 80.97m² - |
| 103 | 5,351万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 24.9万円/月 5.6% | 3LDK | 70.35m² - |
| 104 | 5,803万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 26.7万円/月 5.5% | 3LDK | 76.51m² - |
| 201 | 7,367万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 33.4万円/月 5.5% | 4LDK | 96.24m² - |
| 202 | 6,143万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 27.3万円/月 5.3% | 3LDK | 80.13m² - |
| 203 | 6,202万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 27.7万円/月 5.4% | 3LDK | 80.97m² - |
| 204 | 5,403万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 24.9万円/月 5.5% | 3LDK | 70.35m² - |
| 205 | 5,863万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 26.7万円/月 5.5% | 3LDK | 76.51m² - |
| 301 | 7,433万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 33.2万円/月 5.4% | 4LDK | 96.24m² - |
| 302 | 6,193万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 26.9万円/月 5.2% | 3LDK | 80.13m² - |
| 303 | 6,239万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 27.4万円/月 5.3% | 3LDK | 80.97m² - |
| 304 | 5,453万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 24.7万円/月 5.4% | 3LDK | 70.35m² - |
| 305 | 5,899万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 26.5万円/月 5.4% | 3LDK | 76.51m² - |
| 401 | 7,501万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 33万円/月 5.3% | 4LDK | 96.24m² - |
| 402 | 6,231万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 26.8万円/月 5.2% | 3LDK | 80.13m² - |
| 403 | 6,296万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 27.2万円/月 5.2% | 3LDK | 80.97m² - |
| 404 | 5,489万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 24.6万円/月 5.4% | 3LDK | 70.35m² - |
| 405 | 5,953万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 26.3万円/月 5.3% | 3LDK | 76.51m² - |
| 501 | 7,700万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 33.6万円/月 5.2% | 4LDK | 96.24m² - |
| 502 | 6,390万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 27.3万円/月 5.1% | 3LDK | 80.13m² - |
| 503 | 6,438万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 27.7万円/月 5.2% | 3LDK | 80.97m² - |
| 504 | 5,612万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 25万円/月 5.3% | 3LDK | 70.35m² - |
| 505 | 5,564万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 23.2万円/月 5.0% | 2LDK | 68.67m² - |
| 601 | 7,856万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 34.1万円/月 5.2% | 4LDK | 96.24m² - |
| 602 | 6,494万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 27.5万円/月 5.1% | 3LDK | 80.13m² - |
| 603 | 6,543万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 27.9万円/月 5.1% | 3LDK | 80.97m² - |
| 604 | 7,620万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 30.6万円/月 4.8% | 3LDK | 91.98m² - |
| 701 | 7,922万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 34.7万円/月 5.3% | 4LDK | 96.24m² - |
| 702 | 6,553万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 28.2万円/月 5.2% | 3LDK | 80.13m² - |
| 703 | 6,596万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 28.6万円/月 5.2% | 3LDK | 80.97m² - |
| 704 | 6,650万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 28.3万円/月 5.1% | 3LDK | 79.47m² - |
| 801 | 7,955万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 34.6万円/月 5.2% | 4LDK | 96.24m² - |
| 802 | 6,580万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 28.1万円/月 5.1% | 3LDK | 80.13m² - |
| 803 | 8,623万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 35万円/月 4.9% | 3LDK | 103.47m² - |
| 901 | 8,017万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 34.2万円/月 5.1% | 4LDK | 96.24m² - |
| 902 | 6,625万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 28万円/月 5.1% | 3LDK | 80.13m² - |
| 903 | 7,268万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 30万円/月 5.0% | 3LDK | 86.97m² - |
| 1001 | 7,943万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 34.4万円/月 5.2% | 4LDK | 96.24m² - |
| 1002 | 6,570万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 28.3万円/月 5.2% | 3LDK | 80.13m² - |
| 1003 | 7,152万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 30.3万円/月 5.1% | 3LDK | 86.97m² - |
| 1101 | 7,873万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 34.5万円/月 5.3% | 4LDK | 96.24m² - |
| 1102 | 6,512万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 28.4万円/月 5.2% | 3LDK | 80.13m² - |
| 1103 | 7,072万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 30.4万円/月 5.2% | 3LDK | 86.97m² - |
| 1201 | 7,834万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 33.9万円/月 5.2% | 4LDK | 96.24m² - |
| 1202 | 6,469万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 27.9万円/月 5.2% | 3LDK | 80.13m² - |
| 1203 | 9,627万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 38.4万円/月 4.8% | 3LDK | 117.18m² - |
| 1301 | 1億24万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 42.4万円/月 5.1% | 3LDK | 124.97m² - |
| 1302 | 9,738万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 41.1万円/月 5.1% | 3LDK | 120.83m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,077万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 80.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,142万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 80.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,351万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.35m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,803万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 76.51m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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201
- 参考相場価格
- 7,367万円
- 新築時価格
- 4,908万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
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- 96.24m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,143万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 80.13m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 6,202万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 80.97m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,403万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.35m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,863万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 76.51m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,433万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.4%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟売買履歴
- 2026/03
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
- 2022/11
- 2022/03
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約5,700万円 | 75万円/m² | 17階 | 75.07m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2024/06 | 成約5,220万円 | 69万円/m² | 11階 | 75.07m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2024/02 | 成約5,400万円 | 76万円/m² | 4階 | 70.35m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/11 | 成約7,100万円 | 73万円/m² | 19階 | 95.97m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2022/03 | 成約7,400万円 | 59万円/m² | 13階 | 124.97m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/07 | 成約5,190万円 | 64万円/m² | 10階 | 80.13m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- オススメヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,010万円 | 99万円/m² | 27階 | 80.74m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和テラス | 築17年 |
| 2026/06 | 成約5,990万円 | 67万円/m² | 3階 | 89.10m² | 3LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート | 築20年 |
| 2026/03 | 成約8,380万円 | 103万円/m² | 27階 | 81.17m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築17年 |
| オススメ | ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,490万円 | 92万円/m² | 1階 | 70.15m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵浦和 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 84万円/m² | 20階 | 75.64m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築17年 |
| 2025/12 | 成約6,900万円 | 90万円/m² | 12階 | 76.42m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築17年 |
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 99万円/m² | 10階 | 69.37m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵浦和 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,270万円 | 89万円/m² | 4階 | 92.46m² | 4LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築16年 |
| 2025/06 | 成約5,570万円 | 69万円/m² | 8階 | 79.91m² | 3LDK | 武蔵浦和レジデンス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約7,190万円 | 89万円/m² | 8階 | 80.74m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和テラス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟資産性スコア
3.99
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,077万円190万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
想定売買価格
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵浦和
2028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
防災・安全性
4西浦和
駅周辺は警備会社の求人も多く、地域の安全対策がしっかりしている印象です。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目324 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.67㎡〜124.97㎡ |
| 新築時価格 | 3518万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.2万円〜42.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 93台 駐車費※1：7500/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.67m² | 5,564万円 | 3,470万円 |
| 3LDK | 80.13m² | 6,438万円 | 5,499万円 |
| 4LDK | 96.24m² | 7,856万円 | 6,967万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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