ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟 外観

ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩8分・築13年

4,589万円〜8,600万円
坪単価204万円/坪〜247万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟 外観

ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩8分・築13年

4,589万円〜8,600万円
204万円/坪〜247万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟部屋別の参考相場価格

絞り込み
49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,242万円価格を調べる3,988万円3LDK80.13-
1025,261万円価格を調べる4,038万円3LDK80.97-
1034,687万円価格を調べる3,518万円3LDK70.35-
1045,010万円価格を調べる3,798万円3LDK76.51-
2015,942万円価格を調べる4,908万円4LDK96.24-
2025,187万円価格を調べる4,118万円3LDK80.13-
2035,135万円価格を調べる4,128万円3LDK80.97-
2044,589万円価格を調べる3,588万円3LDK70.35-
2054,967万円価格を調べる3,898万円3LDK76.51-
3016,093万円価格を調べる4,968万円4LDK96.24-
3025,208万円価格を調べる4,158万円3LDK80.13-
3035,171万円価格を調べる4,168万円3LDK80.97-
3044,643万円価格を調べる3,628万円3LDK70.35-
3054,970万円価格を調べる3,938万円3LDK76.51-
4016,293万円価格を調べる5,118万円4LDK96.24-
4025,334万円価格を調べる4,238万円3LDK80.13-
4035,306万円価格を調べる4,248万円3LDK80.97-
4044,659万円価格を調べる3,698万円3LDK70.35-
4055,127万円価格を調べる4,018万円3LDK76.51-
5016,352万円価格を調べる5,158万円4LDK96.24-
5025,322万円価格を調べる4,258万円3LDK80.13-
5035,294万円価格を調べる4,268万円3LDK80.97-
5044,775万円価格を調べる3,718万円3LDK70.35-
5054,799万円価格を調べる3,758万円2LDK68.67-
6016,311万円価格を調べる5,228万円4LDK96.24-
6025,408万円価格を調べる4,278万円3LDK80.13-
6035,392万円価格を調べる4,288万円3LDK80.97-
6046,378万円価格を調べる5,188万円3LDK91.98-
7016,451万円価格を調べる5,268万円4LDK96.24-
7025,464万円価格を調べる4,298万円3LDK80.13-
7035,457万円価格を調べる4,308万円3LDK80.97-
7045,935万円価格を調べる4,608万円3LDK79.47-
8016,420万円価格を調べる5,308万円4LDK96.24-
8025,487万円価格を調べる4,318万円3LDK80.13-
8036,781万円価格を調べる5,758万円3LDK103.47-
9016,502万円価格を調べる5,348万円4LDK96.24-
9025,423万円価格を調べる4,338万円3LDK80.13-
9035,922万円価格を調べる4,848万円3LDK86.97-
10016,499万円価格を調べる5,388万円4LDK96.24-
10025,370万円価格を調べる4,358万円3LDK80.13-
10035,821万円価格を調べる4,768万円3LDK86.97-
11016,480万円価格を調べる5,408万円4LDK96.24-
11025,360万円価格を調べる4,378万円3LDK80.13-
11035,815万円価格を調べる4,788万円3LDK86.97-
12016,485万円価格を調べる5,428万円4LDK96.24-
12025,456万円価格を調べる4,398万円3LDK80.13-
12038,130万円価格を調べる6,798万円3LDK117.18-
13018,600万円価格を調べる6,998万円3LDK124.97-
13028,192万円価格を調べる6,888万円3LDK120.83-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
5,242万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 80.13
  • -
102
参考相場価格
5,261万円
新築時価格
4,038万円
  • 3LDK
  • 80.97
  • -
103
参考相場価格
4,687万円
新築時価格
3,518万円
  • 3LDK
  • 70.35
  • -
104
参考相場価格
5,010万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 76.51
  • -
201
参考相場価格
5,942万円
新築時価格
4,908万円
  • 4LDK
  • 96.24
  • -
202
参考相場価格
5,187万円
新築時価格
4,118万円
  • 3LDK
  • 80.13
  • -
203
参考相場価格
5,135万円
新築時価格
4,128万円
  • 3LDK
  • 80.97
  • -
204
参考相場価格
4,589万円
新築時価格
3,588万円
  • 3LDK
  • 70.35
  • -
205
参考相場価格
4,967万円
新築時価格
3,898万円
  • 3LDK
  • 76.51
  • -
301
参考相場価格
6,093万円
新築時価格
4,968万円
  • 4LDK
  • 96.24
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟価格推移と将来予測

参考相場価格

5,242万円595万円12ヶ月前

新築時価格3,988万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟マンション概要

このマンションはJR埼京線武蔵浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。

ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟詳細情報

基本情報

建物名ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟
住所埼玉県さいたま市南区沼影1丁目324
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)14階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積68.67㎡〜124.97㎡
新築時価格3518万円〜6998万円
参考相場価格
  • 2LDK:4799万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:4589万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5942万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価204万円/坪〜247万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60さいたま市南区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水2.80さいたま市南区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.40さいたま市南区の平均:3.6液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市南区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育園ミルキーウェイ武蔵浦和園 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場93
駐車費※17500/月 ~ 10000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比武蔵浦和駅
平均
2LDK68.67m²4,799万円
-10万円
2,882万円
3LDK80.13m²5,334万円
-11万円
4,972万円
4LDK96.24m²6,420万円
-13万円
6,546万円

ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟売買履歴

  • 2021/07
    売出価格
    5,030万円〜5,430万円208〜224万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    5,030万円〜5,430万円237〜255万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
    ヴィスタテラス武蔵浦和タワー現在築13
  • 2023/12
    売出価格
    4,930万円〜5,330万円238〜257万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築9
  • 2023/12
    売出価格
    5,410万円〜5,810万円224〜241万円/坪
    • 76〜84
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築15

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

沼影の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟
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売買希望状況

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