ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 22.5万円/月 4.7% | 3LDK | 89.10m² 南 |
| 102 | 5,466万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 21.7万円/月 4.8% | 3LDK | 84.60m² 南 |
| 201 | 5,832万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 21.2万円/月 4.4% | 3LDK | 89.10m² 南 |
| 202 | 5,528万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 20.4万円/月 4.4% | 3LDK | 84.60m² 南 |
| 301 | 5,856万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 21.7万円/月 4.5% | 3LDK | 89.10m² 南 |
| 302 | 5,556万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 20.9万円/月 4.5% | 3LDK | 84.60m² 南 |
| 401 | 5,883万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 21.8万円/月 4.5% | 3LDK | 89.10m² 南 |
| 402 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 21万円/月 4.5% | 3LDK | 84.60m² 南 |
| 501 | 5,936万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 22.1万円/月 4.5% | 3LDK | 89.10m² 南 |
| 502 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.2万円/月 4.6% | 3LDK | 84.60m² 南 |
| 601 | 5,937万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 22.4万円/月 4.5% | 3LDK | 89.10m² 南 |
| 602 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 21.6万円/月 4.6% | 3LDK | 84.60m² 南 |
| 701 | 5,914万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.4万円/月 4.5% | 3LDK | 89.10m² 南 |
| 702 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 21.6万円/月 4.6% | 3LDK | 84.60m² 南 |
| 801 | 5,713万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 22.5万円/月 4.7% | 3LDK | 89.10m² 南 |
| 802 | 7,577万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 29.6万円/月 4.7% | 4LDK | 118.33m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,774万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 89.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 84.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,832万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 89.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,528万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 84.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 89.10m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,556万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 84.60m²
- 南
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,883万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 89.10m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,557万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 84.60m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 5,936万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 89.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 5,568万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 84.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート売買履歴
- 2026/06
- 2019/10
- 2013/08
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/08 | 成約4,390万円 | 43万円/m² | 6階 | 100.26m² | 4LDK | 築7年 |
| 2006/02 | 新築4,610万円 | 54万円/m² | 7階 | 84.60m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,490万円 | 53万円/m² | 5階 | 84.60m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,320万円 | 51万円/m² | 3階 | 84.60m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,210万円 | 49万円/m² | 2階 | 84.60m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,430万円 | 49万円/m² | 1階 | 89.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- オススメヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,030万円 | 99万円/m² | 27階 | 80.74m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和テラス | 築17年 |
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 87万円/m² | 9階 | 87.18m² | 4LDK | ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスタワー棟 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約8,400万円 | 103万円/m² | 27階 | 81.17m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築17年 |
| オススメ | ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 20階 | 75.64m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築17年 |
| 2025/12 | 成約6,800万円 | 88万円/m² | 12階 | 76.42m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築17年 |
| 2025/07 | 成約8,290万円 | 89万円/m² | 4階 | 92.46m² | 4LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築16年 |
| 2025/06 | 成約5,590万円 | 69万円/m² | 8階 | 79.91m² | 3LDK | 武蔵浦和レジデンス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約7,180万円 | 88万円/m² | 8階 | 80.74m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和テラス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,280万円 | 83万円/m² | 11階 | 75.36m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,870万円 | 78万円/m² | 7階 | 87.18m² | 4LDK | ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスタワー棟 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,980万円 | 67万円/m² | 3階 | 89.1m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート賃貸履歴
- 2011/03
- 13.8万円/月
- 84.6m²
- --
- 7階
- 当時築5年
- 2010/10
- 16.5万円/月
- 84.6m²
- --
- 7階
- 当時築4年
- 2010/09
- 13.8万円/月
- 84.6m²
- --
- 7階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2011/03 | 13.8万円/月 | 7階 | 84.6m² | -- | 築5年 |
| 2010/10 | 16.5万円/月 | 7階 | 84.6m² | -- | 築4年 |
| 2010/09 | 13.8万円/月 | 7階 | 84.6m² | -- | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート資産性スコア
3.83
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコートの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,774万円98万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコートマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4武蔵浦和
自然が身近に感じられる場所もあり、交通機関も便利なので、暮らしやすいです。
交通の利便性
4西浦和
武蔵野線の西浦和駅は武蔵浦和駅の隣なので乗り換えがしやすく、都内へのアクセスも良いです。新大宮バイパスも近く、車でも移動しやすいので交通の便が良いと感じます。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.6㎡〜118.33㎡ |
| 新築時価格 | 3730万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜29.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.1m² | 5,713万円 | 5,486万円 |
| 4LDK | 118.33m² | 7,577万円 | 6,946万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。