武蔵浦和レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
武蔵浦和レジデンス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 112部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,626万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 22.9万円/月 4.9% | 4LDK | 86.02m² - |
| 302 | 5,155万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 21.4万円/月 5.0% | 3LDK | 79.91m² - |
| 303 | 5,253万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 21.8万円/月 5.0% | 3LDK | 81.27m² - |
| 304 | 5,418万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 22.5万円/月 5.0% | 3LDK | 84.19m² - |
| 305 | 4,849万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 20.1万円/月 5.0% | 3LDK | 74.94m² - |
| 306 | 4,915万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 20.2万円/月 4.9% | 3LDK | 75.67m² - |
| 307 | 5,371万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 22.3万円/月 5.0% | 3LDK | 83.27m² - |
| 308 | 5,063万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 21万円/月 5.0% | 3LDK | 78.68m² - |
| 309 | 5,277万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 21.9万円/月 5.0% | 3LDK | 81.80m² - |
| 310 | 6,575万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 27万円/月 4.9% | 4LDK | 100.13m² - |
| 311 | 4,812万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 19.7万円/月 4.9% | 3LDK | 74.53m² - |
| 312 | 4,884万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 20.2万円/月 5.0% | 3LDK | 75.67m² - |
301
- 参考相場価格
- 5,626万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 86.02m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,155万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 79.91m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 81.27m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,418万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 84.19m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
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- 75.67m²
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307
- 参考相場価格
- 5,371万円
- 新築時価格
- 3,348万円
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- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 83.27m²
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308
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 5.0%
- 3LDK
- 78.68m²
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309
- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 81.80m²
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310
- 参考相場価格
- 6,575万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 100.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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武蔵浦和レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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武蔵浦和レジデンス売買履歴
- 2025/06
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/07
- 2022/10
- 2021/07
- 2020/06
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約5,580万円 | 69万円/m² | 14階 | 79.91m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/07 | 成約5,470万円 | 66万円/m² | 2階 | 81.80m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/10 | 成約4,690万円 | 62万円/m² | 5階 | 74.94m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/07 | 成約4,580万円 | 55万円/m² | 6階 | 83.27m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/06 | 成約4,340万円 | 53万円/m² | 7階 | 81.80m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/04 | 成約4,300万円 | 49万円/m² | 4階 | 86.02m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- オススメ武蔵浦和レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,010万円 | 99万円/m² | 27階 | 80.74m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和テラス | 築17年 |
| 2026/06 | 成約5,990万円 | 67万円/m² | 3階 | 89.10m² | 3LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート | 築20年 |
| 2026/03 | 成約7,500万円 | 86万円/m² | 9階 | 87.18m² | 4LDK | ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟 | 築15年 |
| オススメ | 武蔵浦和レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,380万円 | 103万円/m² | 27階 | 81.17m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築17年 |
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 84万円/m² | 20階 | 75.64m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築17年 |
| 2025/12 | 成約6,900万円 | 90万円/m² | 12階 | 76.42m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築17年 |
| 2025/07 | 成約8,270万円 | 89万円/m² | 4階 | 92.46m² | 4LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築16年 |
| 2025/04 | 成約7,190万円 | 89万円/m² | 8階 | 80.74m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和テラス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,290万円 | 83万円/m² | 11階 | 75.36m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,890万円 | 79万円/m² | 7階 | 87.18m² | 4LDK | ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...武蔵浦和レジデンス賃貸履歴
- 2020/07
- 17万円/月
- 81.8m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 17万円/月 | 8階 | 81.8m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...武蔵浦和レジデンス資産性スコア
3.82
武蔵浦和レジデンスの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
武蔵浦和レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵浦和レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,626万円47万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
想定売買価格
武蔵浦和レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵浦和レジデンスマンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩1分で、雨の日も通勤や通学が便利
騒音・防音性
4隣の部屋の音が響きにくい構造で防音性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4武蔵浦和
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、騒がしさを感じることは少ないです。
子育て環境
5西浦和
西浦和駅の近くには保育園が多く、駅から徒歩圏内にさくら保育園や田島保育園、にこにこランドなどがあり、子育て世帯には便利だと感じています。公園も近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
武蔵浦和レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
武蔵浦和レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵浦和レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.53㎡〜120.38㎡ |
| 新築時価格 | 2648万円〜5898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜33.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
武蔵浦和レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.27m² | 5,450万円 | 5,499万円 |
| 4LDK | 100.13m² | 6,803万円 | 6,967万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
武蔵浦和第弐ローヤルコーポ
4,980万円- 4LDK
- 91.55m²
- 6階/7階建