サニーフィールド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニーフィールド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.47m² | 南 |
| 102 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.93m² | 南東 |
| 103 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.93m² | 南東 |
| 201 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.47m² | 南東 |
| 202 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 39.00m² | 南西 |
| 203 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.93m² | 南東 |
| 204 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.93m² | 南 |
| 205 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.93m² | 南 |
| 301 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.47m² | 南東 |
| 302 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.00m² | 南東 |
| 303 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.93m² | 南西 |
| 304 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.93m² | 南 |
| 305 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.93m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,298万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.47m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 39.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,203万円
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- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サニーフィールド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーフィールド価格推移と将来予測
参考相場価格
1,298万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーフィールドマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北戸田
3北戸田駅周辺は駅近くにスーパーやイオンがあり、生活に必要なものが揃うので子育て世帯には便利です。ただし、駅の北側や東側にはスーパーがないので、物件探しの際は西側や南側を選ぶと良いです。
治安
武蔵浦和
5駅前に交番があるので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーフィールドマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
サニーフィールド詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーフィールド |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.93㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーフィールド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.93m² | 1,210万円 | 1,148万円 |
| 1DK | 39m² | 1,881万円 | 1,466万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 57万円/m2 | 4階 | 86.82m² | 4LDK | グランステージ南浦和 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 6階 | 72.23m² | 2LDK | グランステージ南浦和 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 5階 | 75.85m² | 3LDK | グランステージ南浦和 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約2,950万円 | 38万円/m2 | 3階 | 75.85m² | 3LDK | グランステージ南浦和 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約3,590万円 | 49万円/m2 | 6階 | 72.24m² | 3LDK | ミオカステーロ南浦和パークフロント | 築16年 |
| 2023/11 | 成約2,660万円 | 39万円/m2 | 1階 | 67.33m² | 3LDK | ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 築18年 |
| 2023/10 | 成約3,100万円 | 35万円/m2 | 4階 | 86.96m² | 4LDK | アーバンス浦和・辻 | 築21年 |
| 2023/05 | 成約4,200万円 | 54万円/m2 | 3階 | 77.51m² | 3LDK | ルネサンスファイン浦和辻 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約3,980万円 | 52万円/m2 | 9階 | 75.32m² | 2LDK | グランステージ南浦和 | 築21年 |
| 2022/11 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 1階 | 71.81m² | 3LDK | グランステージ南浦和 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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