3,691万円〜4,268万円
坪単価179万円/坪〜187万円/坪
最終更新2026年03月02日
シティホームズ武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティホームズ武蔵浦和部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 74.30m² | 南西 |
| 102 | 3,691万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 103 | 3,703万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 104 | 3,703万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 105 | 3,726万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 68.50m² | 南西 |
| 106 | 3,725万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 68.50m² | 南西 |
| 107 | 4,088万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.25m² | 南西 |
| 201 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 74.30m² | 南西 |
| 202 | 3,736万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 203 | 3,749万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 204 | 3,749万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 205 | 3,768万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 68.50m² | 南西 |
| 206 | 3,765万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 68.50m² | 南西 |
| 207 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 75.25m² | 南西 |
| 301 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 74.30m² | 南西 |
| 302 | 3,809万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 303 | 3,809万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 304 | 3,809万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 305 | 3,852万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 68.50m² | 南西 |
| 306 | 3,852万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 68.50m² | 南西 |
| 307 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 75.25m² | 南西 |
| 401 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 74.30m² | 南西 |
| 402 | 3,804万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 403 | 3,804万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 404 | 3,804万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 405 | 3,850万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 68.50m² | 南西 |
| 406 | 3,850万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 68.50m² | 南西 |
| 407 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.25m² | 南西 |
| 501 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 74.30m² | 南西 |
| 502 | 3,804万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 503 | 3,806万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 504 | 3,806万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 505 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 68.50m² | 南西 |
| 506 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 68.50m² | 南西 |
| 507 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 75.25m² | 南西 |
| 601 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 74.30m² | 南西 |
| 602 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 603 | 3,817万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 604 | 3,817万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 605 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 68.50m² | 南西 |
| 606 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 68.50m² | 南西 |
| 607 | 4,268万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 75.25m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 74.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 67.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 67.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 67.68m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 68.50m²
- 南西
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 68.50m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 75.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 74.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 67.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 67.68m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティホームズ武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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シティホームズ武蔵浦和売買履歴
- 2025/12
- 2022/05
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/12
- 2013/06
- 2011/04
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約3,050万円 | 45万円/m² | 5階 | 67.68m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/01 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 5階 | 67.68m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/12 | 成約2,940万円 | 39万円/m² | 1階 | 74.30m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/06 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 4階 | 67.68m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/04 | 成約2,670万円 | 35万円/m² | 1階 | 74.30m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/09 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 3階 | 68.50m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- オススメシティホームズ武蔵浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 成約3,500万円45万円/m²
- 76.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- セレナハイム武蔵浦和
- 2023/12
- 成約4,340万円61万円/m²
- 70.45m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,580万円 | 69万円/m² | 6階 | 66.04m² | 3LDK | レクセルマンション武蔵浦和 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 64万円/m² | 5階 | 77.18m² | 3LDK | レクセルマンション武蔵浦和 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,360万円 | 53万円/m² | 1階 | 80.84m² | 3LDK | サニーコート武蔵浦和 | 築21年 |
| オススメ | シティホームズ武蔵浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,150万円 | 47万円/m² | 6階 | 66.04m² | 3LDK | レクセルマンション武蔵浦和 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,780万円 | 58万円/m² | 1階 | 81.63m² | 4LDK | コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,550万円 | 66万円/m² | 9階 | 68.45m² | 3LDK | サニーコート武蔵浦和 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約3,800万円 | 55万円/m² | 3階 | 68.50m² | 3LDK | 藤和シティーホームズ武蔵浦和 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 3階 | 76.18m² | 3LDK | セレナハイム武蔵浦和 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約4,340万円 | 61万円/m² | 8階 | 70.45m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム | 築23年 |
| 2023/12 | 成約3,340万円 | 46万円/m² | 2階 | 71.58m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵浦和プライムステージ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティホームズ武蔵浦和資産性スコア
3.71
シティホームズ武蔵浦和の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティホームズ武蔵浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,075万円361万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 54.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
シティホームズ武蔵浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ武蔵浦和マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3南西向きの住戸で、ベランダ側には高い建物がないため日照状況は良好です。リビングルームには床暖房があります。
共用部分
4平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されています。エントランスにはモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺はスーパーやカフェなど生活施設が充実していて、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。駅近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育てしやすい環境だと感じます...
防災・安全性
2北戸田
夜遅くに駅周辺を歩くと人通りが少なく、特に女性や子どもは注意が必要だと感じます。深夜のコンビニ利用時は少し不安です。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...シティホームズ武蔵浦和QAで解説！マンション購入ガイド
シティホームズ武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
シティホームズ武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ武蔵浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目14-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.68㎡〜75.25㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜3648万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.5m² | 3,817万円 | 5,490万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ゼファー武蔵浦和
4,180万円- 3LDK
- 70.20m²
- 6階/11階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日