サンメゾンII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サンメゾンII部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.38m²
- -
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サンメゾンII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンメゾンII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,489万円24万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンメゾンIIマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵浦和
武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や都内へのアクセスがとても便利です。駅ナカや駅周辺には飲食店やスーパー、本屋などが揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅前...
防災・安全性
4中浦和
中浦和駅周辺は治安が良く、夜でも大通りを通れば明るい道が続いていて安心して帰宅できます。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンメゾンIIマンション概要
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩1分の距離にあるサンメゾンII、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
サンメゾンII詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンメゾンII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.38㎡〜28.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンメゾンII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.38m² | 1,489万円 | 1,192万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,033万円 | 35万円/m2 | 2階 | 86.06m² | 4LDK | 武蔵浦和パークホームズ弐番館 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約2,890万円 | 48万円/m2 | 5階 | 59.50m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵浦和 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 64万円/m2 | 5階 | 77.18m² | 3LDK | レクセルマンション武蔵浦和 | 築22年 |
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| 2025/09 | 成約2,700万円 | 44万円/m2 | 5階 | 60.50m² | 3DK | マイキャッスル武蔵浦和 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,350万円 | 53万円/m2 | 1階 | 80.84m² | 3LDK | サニーコート武蔵浦和 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,140万円 | 47万円/m2 | 6階 | 66.04m² | 3LDK | レクセルマンション武蔵浦和 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,790万円 | 58万円/m2 | 1階 | 81.63m² | 4LDK | コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,540万円 | 66万円/m2 | 9階 | 68.45m² | 3LDK | サニーコート武蔵浦和 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 3階 | 68.50m² | 3LDK | シティホームズ武蔵浦和 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約3,500万円 | 45万円/m2 | 3階 | 76.18m² | 3LDK | セレナハイム武蔵浦和 | 築24年 |
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