3,919万円〜5,002万円
坪単価197万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年10月06日
レーベン武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レーベン武蔵浦和部屋別の参考相場価格
9部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,817万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 4LDK | 78.03m² | 南西 |
| 302 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 70.16m² | 南西 |
| 303 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 65.45m² | 南西 |
| 304 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.52m² | 南西 |
| 305 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 66.32m² | 南西 |
| 306 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 307 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 75.16m² | 南西 |
| 308 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 72.84m² | 南西 |
| 309 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 4LDK | 80.38m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 4LDK
- 78.03m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 70.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 65.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 70.52m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 66.32m²
- 南西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 71.68m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,621万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 3LDK
- 75.16m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 4,479万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 72.84m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 4,966万円
- 新築時価格
- 4,208万円
- 4LDK
- 80.38m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベン武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベン武蔵浦和資産性スコア
3.79
レーベン武蔵浦和の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベン武蔵浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,817万円1万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
想定売買価格
レーベン武蔵浦和301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン武蔵浦和マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3日当たりが良くバリアフリーや床暖房も備わっている
アクセス
4駅まで徒歩15分ほどで武蔵浦和駅が近く、駅ビルや多くの店があり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵浦和
5駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食には困りません。駅ナカも広くて使い勝手が良く、発展しているのでちょっとした時間つぶしにも便利です。
治安
北戸田
4駅から離れた住宅街は落ち着いていて、治安が良いと感じます。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベン武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
レーベン武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン武蔵浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.45㎡〜80.38㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.52m² | 4,364万円 | 5,155万円 |
| 4LDK | 78.03m² | 4,852万円 | 6,315万円 |
レーベン武蔵浦和売買履歴
- 2025/06
- 成約4,270万円64万円/m2
- 66.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2025/05
- 成約3,990万円56万円/m2
- 70.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/04
- 成約4,080万円58万円/m2
- 70.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2023/12
- 成約4,470万円62万円/m2
- 71.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2022/02
- 成約4,300万円53万円/m2
- 80.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2021/05
- 成約3,700万円52万円/m2
- 70.52m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2019/12
- 成約3,570万円49万円/m2
- 72.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2016/10
- 成約4,090万円52万円/m2
- 78.03m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2014/01
- 新築3,898万円54万円/m2
- 71.68m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2014/01
- 新築3,688万円55万円/m2
- 66.32m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,270万円 | 64万円/m2 | 4階 | 66.32m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 2階 | 70.16m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/04 | 成約4,080万円 | 58万円/m2 | 3階 | 70.16m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/12 | 成約4,470万円 | 62万円/m2 | 4階 | 71.68m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/02 | 成約4,300万円 | 53万円/m2 | 4階 | 80.38m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/05 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 7階 | 70.52m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/12 | 成約3,570万円 | 49万円/m2 | 2階 | 72.84m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/10 | 成約4,090万円 | 52万円/m2 | 2階 | 78.03m² | 4LDK | 築2年 |
| 2014/01 | 新築3,898万円 | 54万円/m2 | 7階 | 71.68m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築3,688万円 | 55万円/m2 | 7階 | 66.32m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,580万円 | 73万円/m2 | 2階 | 75.49m² | 3LDK | プラウド武蔵浦和プリアージュ | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,890万円 | 90万円/m2 | 4階 | 65.16m² | 3LDK | クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ | 築6年 |
| 2024/09 | 成約5,170万円 | 75万円/m2 | 5階 | 68.40m² | 3LDK | クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ | 築6年 |
| 2024/08 | 成約3,240万円 | 80万円/m2 | 9階 | 40.29m² | 1SLDK | センチュリー武蔵浦和 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約4,500万円 | 64万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 3LDK | クレアホームズ武蔵浦和 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約6,170万円 | 70万円/m2 | 9階 | 87.22m² | 4LDK | プラウド武蔵浦和プリアージュ | 築12年 |
| 2023/12 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 8階 | 70.10m² | 3LDK | グランシェソワ武蔵浦和 | 築14年 |
| 2023/07 | 成約3,190万円 | 79万円/m2 | 10階 | 40.29m² | 1LDK | センチュリー武蔵浦和 | 築11年 |
| 2023/07 | 成約5,280万円 | 72万円/m2 | 7階 | 72.62m² | 3LDK | プラウド武蔵浦和ディアージュ | 築11年 |
| 2023/04 | 成約5,890万円 | 78万円/m2 | 1階 | 75.49m² | 3LDK | プラウド武蔵浦和プリアージュ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/4階建