号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	5,088万円	価格を確認する	4,280万円	15.8万円/月	3LDK	68.23m² 南
102	5,101万円	価格を確認する	4,290万円	15.8万円/月	3LDK	68.40m² 南
103	5,101万円	価格を確認する	4,290万円	15.8万円/月	3LDK	68.40m² 南
104	5,356万円	価格を確認する	4,690万円	16.3万円/月	3LDK	71.09m² 南
201	5,396万円	価格を確認する	4,690万円	16.4万円/月	3LDK	71.10m² 南
202	5,178万円	価格を確認する	4,360万円	15.9万円/月	3LDK	68.23m² 南
203	5,191万円	価格を確認する	4,370万円	15.9万円/月	3LDK	68.40m² 南
204	5,191万円	価格を確認する	4,370万円	15.9万円/月	3LDK	68.40m² 南
205	5,419万円	価格を確認する	4,730万円	16.4万円/月	3LDK	71.09m² 南
301	5,449万円	価格を確認する	4,750万円	17.2万円/月	3LDK	71.10m² 南
302	5,225万円	価格を確認する	4,420万円	16.7万円/月	3LDK	68.23m² 南
303	5,238万円	価格を確認する	4,430万円	16.7万円/月	3LDK	68.40m² 南
304	5,238万円	価格を確認する	4,430万円	16.7万円/月	3LDK	68.40m² 南
305	5,469万円	価格を確認する	4,770万円	17.2万円/月	3LDK	71.09m² 南
401	5,462万円	価格を確認する	4,770万円	17.1万円/月	3LDK	71.10m² 南
402	5,237万円	価格を確認する	4,480万円	16.6万円/月	3LDK	68.23m² 南
403	5,250万円	価格を確認する	4,490万円	16.5万円/月	3LDK	68.40m² 南
404	5,250万円	価格を確認する	4,490万円	16.5万円/月	3LDK	68.40m² 南
405	5,485万円	価格を確認する	4,790万円	17.1万円/月	3LDK	71.09m² 南
501	5,504万円	価格を確認する	4,790万円	17.1万円/月	3LDK	71.10m² 南
502	5,300万円	価格を確認する	4,560万円	16.6万円/月	3LDK	68.23m² 南
503	5,313万円	価格を確認する	4,590万円	16.5万円/月	3LDK	68.40m² 南
504	5,313万円	価格を確認する	4,590万円	16.5万円/月	3LDK	68.40m² 南
505	5,524万円	価格を確認する	4,880万円	17.1万円/月	3LDK	71.09m² 南
601	5,478万円	価格を確認する	4,860万円	17.2万円/月	3LDK	71.10m² 南
602	5,548万円	価格を確認する	4,910万円	17.4万円/月	3LDK	72.06m² 南
701	5,454万円	価格を確認する	4,890万円	17.2万円/月	3LDK	71.10m² 南
702	5,524万円	価格を確認する	4,930万円	17.4万円/月	3LDK	72.06m² 南
801	5,412万円	価格を確認する	4,890万円	17.1万円/月	3LDK	71.10m² 南
802	5,481万円	価格を確認する	4,930万円	17.4万円/月	3LDK	72.06m² 南
901	5,329万円	価格を確認する	4,930万円	17万円/月	3LDK	71.10m² 南
902	5,397万円	価格を確認する	4,980万円	17.3万円/月	3LDK	72.06m² 南
1001	5,226万円	価格を確認する	4,930万円	17.4万円/月	3LDK	71.10m² 南
1002	5,295万円	価格を確認する	4,980万円	17.7万円/月	3LDK	72.06m² 南
1101	5,243万円	価格を確認する	4,970万円	17.4万円/月	3LDK	71.10m² 南
1102	5,312万円	価格を確認する	5,030万円	17.7万円/月	3LDK	72.06m² 南
1201	5,259万円	価格を確認する	4,970万円	17.6万円/月	3LDK	71.10m² 南
1202	5,328万円	価格を確認する	5,060万円	17.9万円/月	3LDK	72.06m² 南
1301	5,389万円	価格を確認する	5,290万円	17.8万円/月	3LDK	71.10m² 南
1302	5,470万円	価格を確認する	5,380万円	18.1万円/月	3LDK	72.06m² 南
1401	5,556万円	価格を確認する	5,390万円	17.9万円/月	3LDK	71.10m² 南
1402	5,629万円	価格を確認する	5,490万円	18.1万円/月	3LDK	72.06m² 南

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101

参考相場価格: 5,088万円

新築時価格: 4,280万円

想定賃料: 15.8万円/月

3LDK
68.23m²
南

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102

参考相場価格: 5,101万円

新築時価格: 4,290万円

想定賃料: 15.8万円/月

3LDK
68.40m²
南

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103

参考相場価格: 5,101万円

新築時価格: 4,290万円

想定賃料: 15.8万円/月

3LDK
68.40m²
南

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104

参考相場価格: 5,356万円

新築時価格: 4,690万円

想定賃料: 16.3万円/月

3LDK
71.09m²
南

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201

参考相場価格: 5,396万円

新築時価格: 4,690万円

想定賃料: 16.4万円/月

3LDK
71.10m²
南

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202

参考相場価格: 5,178万円

新築時価格: 4,360万円

想定賃料: 15.9万円/月

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68.23m²
南

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203

参考相場価格: 5,191万円

新築時価格: 4,370万円

想定賃料: 15.9万円/月

3LDK
68.40m²
南

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204

参考相場価格: 5,191万円

新築時価格: 4,370万円

想定賃料: 15.9万円/月

3LDK
68.40m²
南

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参考相場価格: 5,419万円

新築時価格: 4,730万円

想定賃料: 16.4万円/月

3LDK
71.09m²
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参考相場価格: 5,449万円

新築時価格: 4,750万円

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クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ売買履歴

2018/03
新築5,480万円76万円/m²
- 72.06m²
- 3LDK
- 14階
現在の成約の妥当価格を知る
2018/03
新築5,400万円75万円/m²
- 71.10m²
- 3LDK
- 14階
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2018/03
新築5,380万円74万円/m²
- 72.06m²
- 3LDK
- 13階
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2018/03
新築5,280万円74万円/m²
- 71.10m²
- 3LDK
- 13階
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2018/03
新築5,070万円70万円/m²
- 72.06m²
- 3LDK
- 12階
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2018/03
新築4,970万円69万円/m²
- 71.10m²
- 3LDK
- 12階
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2018/03
新築5,020万円69万円/m²
- 72.06m²
- 3LDK
- 11階
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2018/03
新築4,980万円70万円/m²
- 71.10m²
- 3LDK
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クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ資産性スコア

3.94

クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ新築時価格からの騰落率

3LDK
68.23m²

新築騰落率

119%築8年

新築時価格

4,280万円+808万円

埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ価格推移と将来予測

3LDK
68.23m²

101の参考相場価格 2026/6: 5,088万円
164万円前年比

参考相場価格

5,088万円164万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 74.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築0～10年未満の平均値: 91.5万円/m²

クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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販売価格

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リアージュ南浦和ヒルズ

3LDK
114.53m²

京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩10分

NEW

クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズマンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数42戸のマンションです。

クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ詳細情報

基本情報

建物名	クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ
住所	埼玉県さいたま市南区白幡3丁目881−9
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩13分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩23分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩24分
築年数	築8年
階建（総戸数）	14階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.23㎡〜72.06㎡
新築時価格	4280万円〜5490万円
参考相場価格	3LDK：5088万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	243万円/坪〜258万円/坪
想定賃料	15.8万円〜18.1万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	白幡保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	20台駐車費^※1：7000/月 ~ 13000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	セントラルライフ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
3LDK	71.1m²	5,328万円	5,490万円

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ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2018/03	新築5,380万円	74万円/m²	13階	72.06m²	3LDK	--
2018/03	新築5,280万円	74万円/m²	13階	71.10m²	3LDK	--
2018/03	新築5,070万円	70万円/m²	12階	72.06m²	3LDK	--
2018/03	新築4,970万円	69万円/m²	12階	71.10m²	3LDK	--
2018/03	新築5,020万円	69万円/m²	11階	72.06m²	3LDK	--
2018/03	新築4,980万円	70万円/m²	11階	71.10m²	3LDK	--

クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ

クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ

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