サニーコート武蔵浦和

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩7分・築21年

3.72
液状化注意
3,780万円〜5,140万円
坪単価183万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年10月06日
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サニーコート武蔵浦和

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩7分・築21年

3,780万円〜5,140万円
183万円/坪〜210万円/坪
3.72
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

サニーコート武蔵浦和部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,788万円価格を確認する2,660万円3LDK68.45-
1024,498万円価格を確認する3,330万円3LDK80.84-
2014,322万円価格を確認する3,220万円3LDK77.33-
2023,781万円価格を確認する2,810万円3LDK67.57-
2033,823万円価格を確認する2,850万円3LDK68.45南西
2044,523万円価格を確認する3,500万円3LDK80.84-
3014,329万円価格を確認する3,340万円3LDK77.33-
3023,780万円価格を確認する2,930万円3LDK67.57-
3033,832万円価格を確認する2,970万円3LDK68.45-
3044,527万円価格を確認する3,620万円3LDK80.84-
4014,351万円価格を確認する3,390万円3LDK77.33-
4023,797万円価格を確認する2,980万円3LDK67.57-
4033,849万円価格を確認する3,020万円3LDK68.45-
4044,550万円価格を確認する3,670万円3LDK80.84-
5014,503万円価格を確認する3,440万円3LDK77.33-
5023,928万円価格を確認する3,030万円3LDK67.57-
5033,982万円価格を確認する3,070万円3LDK68.45-
5044,709万円価格を確認する3,720万円3LDK80.84-
6014,697万円価格を確認する3,490万円3LDK77.33-
6024,100万円価格を確認する3,080万円3LDK67.57-
6034,157万円価格を確認する3,120万円3LDK68.45-
6044,912万円価格を確認する3,770万円3LDK80.84-
7014,805万円価格を確認する3,540万円3LDK77.33-
7024,195万円価格を確認する3,130万円3LDK67.57-
7034,252万円価格を確認する3,170万円3LDK68.45-
7045,025万円価格を確認する3,820万円3LDK80.84-
8014,865万円価格を確認する3,590万円3LDK77.33-
8024,248万円価格を確認する3,180万円3LDK67.57-
8034,307万円価格を確認する3,220万円3LDK68.45-
8045,091万円価格を確認する3,870万円3LDK80.84-
9014,905万円価格を確認する3,640万円3LDK77.33-
9024,282万円価格を確認する3,230万円3LDK67.57-
9034,341万円価格を確認する3,270万円3LDK68.45-
9045,134万円価格を確認する3,920万円3LDK80.84-
10014,911万円価格を確認する3,710万円3LDK77.33-
10024,287万円価格を確認する3,300万円3LDK67.57-
10034,346万円価格を確認する3,340万円3LDK68.45-
10045,140万円価格を確認する3,990万円3LDK80.84-
101
参考相場価格
3,788万円
新築時価格
2,660万円
  • 3LDK
  • 68.45
  • -
102
参考相場価格
4,498万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 80.84
  • -
201
参考相場価格
4,322万円
新築時価格
3,220万円
  • 3LDK
  • 77.33
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参考相場価格
3,781万円
新築時価格
2,810万円
  • 3LDK
  • 67.57
  • -
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  • オンライン
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203
参考相場価格
3,823万円
新築時価格
2,850万円
  • 3LDK
  • 68.45
  • 南西
204
参考相場価格
4,523万円
新築時価格
3,500万円
  • 3LDK
  • 80.84
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301
参考相場価格
4,329万円
新築時価格
3,340万円
  • 3LDK
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参考相場価格
3,780万円
新築時価格
2,930万円
  • 3LDK
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参考相場価格
3,832万円
新築時価格
2,970万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
3,620万円
  • 3LDK
  • 80.84
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サニーコート武蔵浦和資産性スコア

3.72
サニーコート武蔵浦和の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サニーコート武蔵浦和

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サニーコート武蔵浦和居住エリアの評価

サニーコート武蔵浦和

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サニーコート武蔵浦和新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築21年

新築時価格

2,660万円+1,128万円
埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サニーコート武蔵浦和価格推移と将来予測

参考相場価格

3,788万円12万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
サニーコート武蔵浦和101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サニーコート武蔵浦和マンションの口コミ・評判(374件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    武蔵浦和

    5

    駅前に交番があり、警官の巡回も見かけるので、治安面では安心感があります。

  • 教育環境

    浦和

    5

    浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。

さいたま市南区の口コミ

  • 自然環境

    4

    近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サニーコート武蔵浦和マンション概要

こちらのマンションはJR埼京線武蔵浦和駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。

サニーコート武蔵浦和詳細情報

基本情報

建物名サニーコート武蔵浦和(サニーコートむさしいらわ)
住所埼玉県さいたま市南区白幡3丁目12-23
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)10階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積67.57㎡〜80.84㎡
新築時価格2660万円〜3990万円
参考相場価格
  • 3LDK:3780万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価183万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園こびとの森幼保園 (認可外)他
保育園を見る
学区南浦和小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱万欣地所
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サニーコート武蔵浦和間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵浦和駅
平均
3LDK72.89m²4,335万円5,155万円

サニーコート武蔵浦和売買履歴

  • 2025/08
    成約4,360万53万円/m2
    • 80.84m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21
  • 2025/02
    成約4,550万66万円/m2
    • 68.45m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築20
  • 2022/07
    成約4,270万52万円/m2
    • 80.84m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2022/04
    成約4,000万58万円/m2
    • 68.45m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築18
  • 2020/02
    成約3,890万48万円/m2
    • 80.84m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築15
  • 2019/07
    成約3,520万45万円/m2
    • 77.33m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2019/07
    成約2,960万43万円/m2
    • 67.57m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2019/01
    成約2,950万43万円/m2
    • 68.45m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築14
  • 2017/03
    成約3,440万44万円/m2
    • 77.33m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築12
  • 2014/12
    成約3,090万45万円/m2
    • 67.57m²
    • 2SLDK
    • 9階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約4,360万53万円/m21階80.84m²3LDK築21年
2025/02成約4,550万66万円/m29階68.45m²3LDK築20年
2022/07成約4,270万52万円/m23階80.84m²3LDK築18年
2022/04成約4,000万58万円/m29階68.45m²3LDK築18年
2020/02成約3,890万48万円/m210階80.84m²3LDK築15年
2019/07成約3,520万45万円/m25階77.33m²3LDK築15年
2019/07成約2,960万43万円/m24階67.57m²3LDK築15年
2019/01成約2,950万43万円/m29階68.45m²3LDK築14年
2017/03成約3,440万44万円/m26階77.33m²3LDK築12年
2014/12成約3,090万45万円/m29階67.57m²2SLDK築10年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,980万64万円/m25階77.18m²3LDKレクセルマンション武蔵浦和築22年
2025/07成約3,140万47万円/m26階66.04m²3LDKレクセルマンション武蔵浦和築22年
2025/05成約4,770万58万円/m21階81.63m²4LDKコスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム築25年
2025/01成約3,600万52万円/m23階68.50m²3LDK藤和シティーホームズ武蔵浦和築21年
2024/09成約3,600万47万円/m23階76.18m²3LDKセレナハイム武蔵浦和築24年
2023/12成約4,340万61万円/m28階70.45m²3LDKコスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム築23年
2023/12成約3,340万46万円/m22階71.58m²3LDKマイキャッスル武蔵浦和プライムステージ築23年
2023/05成約4,100万56万円/m22階71.95m²1SLDKレーベンハイム武蔵浦和ウィヴ築20年
2023/02成約3,660万47万円/m25階77.18m²3LDKレクセルマンション武蔵浦和築20年
2023/02成約3,210万47万円/m26階67.20m²3LDKセレナハイム武蔵浦和築22年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 75.03
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