コアロード2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コアロード2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.22m² | 南 |
| 102 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.22m² | 南東 |
| 106 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.22m² | 東 |
| 107 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.22m² | 東 |
| 201 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.22m² | 南東 |
| 203 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.04m² | 東 |
| 205 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.33m² | 東 |
| 207 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.22m² | 南東 |
| 301 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.22m² | 南東 |
| 307 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.22m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
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- 27.22m²
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- 1,634万円
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- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.33m²
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- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コアロード2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コアロード2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,562万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コアロード2マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵浦和
4武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。
買い物・生活利便性
浦和
5浦和駅の駅前にはパルコや伊勢丹などの大型商業施設が揃っていて、日用品からファッション、映画まで一通りの買い物や娯楽が楽しめるので、生活する上でとても便利だと感じています。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コアロード2マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
コアロード2詳細情報
基本情報
| 建物名 | コアロード2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡2丁目5-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.22㎡〜37.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コアロード2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.22m² | 1,630万円 | 1,318万円 |
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- 3LDK
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- 当時築22年
レクセルマンション武蔵浦和現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
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- 3LDK
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- 当時築20年
サニーコート武蔵浦和現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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