デュオヒルズ武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ武蔵浦和部屋別の参考相場価格
15部屋 / 131部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 78.47m² | - |
| 402 | 3,757万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 63.31m² | - |
| 403 | 3,757万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 63.31m² | - |
| 404 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 405 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 406 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 407 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 4LDK | 77.30m² | - |
| 408 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 409 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 4LDK | 88.06m² | - |
| 410 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 411 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 412 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 413 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 4LDK | 76.29m² | - |
| 414 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 415 | 4,897万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 82.33m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 78.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 63.31m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 63.31m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 77.30m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 4LDK
- 77.30m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 77.30m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 5,244万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 4LDK
- 88.06m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 70.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオヒルズ武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオヒルズ武蔵浦和資産性スコア
3.76
デュオヒルズ武蔵浦和の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ武蔵浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,670万円19万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
デュオヒルズ武蔵浦和401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ武蔵浦和マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4静かな住宅街で小学校や公園が近い
共用部分
4内庭に石のアーチ形の遊歩道があり特別感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
武蔵浦和
52028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
自然環境
西浦和
5荒川彩湖公園やさくら草公園など、広い公園が近くにあり、休日は自然の中でのんびり過ごせるのが魅力です。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
デュオヒルズ武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ武蔵浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（131部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.31㎡〜93.46㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.56m² | 4,402万円 | 5,150万円 |
| 4LDK | 77.3m² | 4,843万円 | 6,309万円 |
デュオヒルズ武蔵浦和売買履歴
- 2025/09
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/08
- 2021/07
- 2021/04
- 2017/02
- 2016/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 65万円/m2 | 8階 | 76.29m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約4,300万円 | 56万円/m2 | 3階 | 76.29m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約4,340万円 | 61万円/m2 | 3階 | 70.56m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約4,500万円 | 58万円/m2 | 5階 | 76.29m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約4,020万円 | 56万円/m2 | 1階 | 70.56m² | 2SLDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約4,370万円 | 54万円/m2 | 8階 | 80.00m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約3,460万円 | 49万円/m2 | 7階 | 70.56m² | 3SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/12 | 成約3,550万円 | 50万円/m2 | 7階 | 70.56m² | 3SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
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- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,820万円 | 50万円/m2 | 6階 | 75.10m² | 3LDK | アーデル武蔵浦和ファシーノ | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,170万円 | 69万円/m2 | 3階 | 74.07m² | 3LDK | プラウド別所沼公園 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,490万円 | 56万円/m2 | 6階 | 97.28m² | 3LDK | フォルム武蔵浦和レジデンススイート | 築18年 |
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| 2024/07 | 成約3,990万円 | 58万円/m2 | 3階 | 68.69m² | 2LDK | ライオンズステージ武蔵浦和 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,980万円 | 56万円/m2 | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵浦和V | 築22年 |
| 2024/01 | 成約3,800万円 | 48万円/m2 | 2階 | 78.09m² | 4LDK | アーデル武蔵浦和アルセーヌ | 築15年 |
| 2023/12 | 成約5,180万円 | 68万円/m2 | 3階 | 75.74m² | 3LDK | ヒルズ武蔵浦和 | 築20年 |
| 2023/10 | 成約4,490万円 | 60万円/m2 | 3階 | 74.07m² | 3LDK | プラウド別所沼公園 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約4,620万円 | 64万円/m2 | 3階 | 71.08m² | 3LDK | ライオンズステージ武蔵浦和 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 3階 | 75.74m² | 2LDK | ヒルズ武蔵浦和 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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