ヒルズ武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルズ武蔵浦和部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,646万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 14.6万円/月 3.8% | 3LDK | 78.09m² - |
| 102 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.4万円/月 3.8% | 3LDK | 72.72m² - |
| 103 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 13.4万円/月 3.8% | 3LDK | 73.09m² - |
| 104 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 13.4万円/月 3.8% | 3LDK | 73.09m² - |
| 105 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 14.1万円/月 3.8% | 3LDK | 76.20m² - |
| 106 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 14万円/月 3.8% | 3LDK | 75.74m² - |
| 107 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 16.6万円/月 3.8% | 4LDK | 89.11m² - |
| 201 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.26m² - |
| 202 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 14.8万円/月 3.7% | 3LDK | 78.09m² - |
| 203 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 13.7万円/月 3.8% | 3LDK | 72.72m² - |
| 204 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 13.7万円/月 3.8% | 3LDK | 73.09m² - |
| 205 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 13.7万円/月 3.7% | 3LDK | 73.09m² - |
| 206 | 4,589万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 14.4万円/月 3.8% | 3LDK | 76.20m² - |
| 207 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.3万円/月 3.8% | 3LDK | 75.74m² - |
| 208 | 5,510万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 16.9万円/月 3.7% | 4LDK | 89.11m² - |
| 301 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.26m² - |
| 302 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 14.8万円/月 3.6% | 3LDK | 78.09m² - |
| 303 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 13.7万円/月 3.7% | 3LDK | 72.72m² - |
| 304 | 4,532万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 13.7万円/月 3.6% | 3LDK | 73.09m² - |
| 305 | 4,532万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 13.7万円/月 3.6% | 3LDK | 73.09m² - |
| 306 | 4,718万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 14.4万円/月 3.7% | 3LDK | 76.20m² - |
| 307 | 4,689万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 14.4万円/月 3.7% | 3LDK | 75.74m² - |
| 308 | 5,566万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 16.9万円/月 3.6% | 4LDK | 89.11m² - |
| 401 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 14.9万円/月 3.6% | 3LDK | 78.09m² - |
| 402 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 13.7万円/月 3.7% | 3LDK | 72.72m² - |
| 403 | 4,552万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 13.8万円/月 3.6% | 3LDK | 73.09m² - |
| 404 | 4,552万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 13.8万円/月 3.6% | 3LDK | 73.09m² - |
| 405 | 4,740万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 14.5万円/月 3.7% | 3LDK | 76.20m² - |
| 406 | 4,711万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 14.4万円/月 3.7% | 3LDK | 75.74m² - |
| 407 | 5,616万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 17万円/月 3.6% | 4LDK | 89.11m² - |
| 501 | 6,061万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 17.9万円/月 3.5% | 4LDK | 95.75m² - |
| 502 | 4,898万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 14.8万円/月 3.6% | 3LDK | 76.63m² - |
| 503 | 5,129万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 15.9万円/月 3.7% | 3LDK | 80.91m² - |
| 504 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 15.2万円/月 3.7% | 3LDK | 77.90m² - |
| 505 | 5,643万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 17.4万円/月 3.7% | 4LDK | 89.11m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 78.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,483万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,297万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 89.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 78.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヒルズ武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヒルズ武蔵浦和売買履歴
- 2023/12
- 2023/04
- 2021/03
- 2021/03
- 2019/12
- 2017/06
- 2015/10
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約3,780万円 | 49万円/m² | 1階 | 75.74m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/03 | 成約3,540万円 | 48万円/m² | 3階 | 72.72m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2019/12 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 3階 | 70.26m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/06 | 成約3,820万円 | 47万円/m² | 5階 | 80.91m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/10 | 成約2,850万円 | 39万円/m² | 1階 | 72.72m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2015/09 | 成約3,730万円 | 47万円/m² | 4階 | 78.09m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメヒルズ武蔵浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,990万円 | 53万円/m² | 7階 | 75.10m² | 3LDK | アーデル武蔵浦和ファシーノ | 築22年 |
| 2026/06 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 7階 | 76.26m² | 3LDK | 武蔵浦和パーク・ホームズサザンコート | 築26年 |
| 2026/05 | 成約2,970万円 | 49万円/m² | 2階 | 60.57m² | 2LDK | グランシティ武蔵浦和 | 築25年 |
| オススメ | ヒルズ武蔵浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約4,180万円 | 62万円/m² | 7階 | 67.16m² | 3LDK | アーデル武蔵浦和ファシーノ | 築22年 |
| 2026/05 | 成約3,350万円 | 47万円/m² | 8階 | 71.08m² | 3LDK | ライオンズステージ武蔵浦和 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 65万円/m² | 8階 | 76.29m² | 3LDK | デュオヒルズ武蔵浦和 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,810万円 | 50万円/m² | 6階 | 75.10m² | 3LDK | アーデル武蔵浦和ファシーノ | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,180万円 | 69万円/m² | 3階 | 74.07m² | 3LDK | プラウド別所沼公園 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,480万円 | 56万円/m² | 6階 | 97.28m² | 3LDK | フォルム武蔵浦和レジデンススイート | 築18年 |
| 2024/07 | 成約3,970万円 | 57万円/m² | 3階 | 68.69m² | 2LDK | ライオンズステージ武蔵浦和 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズ武蔵浦和資産性スコア
3.78
ヒルズ武蔵浦和の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズ武蔵浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,646万円240万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ヒルズ武蔵浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ武蔵浦和マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5窓を閉め切ってしまえば上階、両隣の生活音を感じることは全くありません。とても満足できる防音性です。
共用部分
4エントランスが広く開放感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
教育環境
4西浦和
西浦和駅周辺には小学校があり、家族で住むのにおすすめです。通学路も安全対策がされていて安心です。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒルズ武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
ヒルズ武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ武蔵浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目18-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.26㎡〜95.75㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヒルズ武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.74m² | 4,552万円 | 5,499万円 |
| 4LDK | 89.11m² | 5,591万円 | 6,967万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鹿手袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
武蔵浦和第弐ローヤルコーポ
4,980万円- 4LDK
- 91.55m²
- 6階/7階建