エクセレントシティ中浦和
さいたま市南区・中浦和駅 徒歩5分・築1年
エクセレントシティ中浦和
さいたま市南区・中浦和駅 徒歩5分・築1年
エクセレントシティ中浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,005万円 | 価格を調べる | 5,098万円 | 3LDK | 70.24m² | 西 |
| 102 | 4,080万円 | 価格を調べる | 4,198万円 | 2LDK | 56.50m² | 西 |
| 103 | 4,561万円 | 価格を調べる | 4,598万円 | 3LDK | 64.41m² | 西 |
| 104 | 3,067万円 | 価格を調べる | 2,998万円 | 1LDK | 44.05m² | 西 |
| 201 | 5,239万円 | 価格を調べる | 5,298万円 | 3LDK | 70.24m² | 西 |
| 202 | 4,391万円 | 価格を調べる | 4,398万円 | 2LDK | 56.50m² | 西 |
| 203 | 4,947万円 | 価格を調べる | 4,798万円 | 3LDK | 64.41m² | 西 |
| 204 | 3,532万円 | 価格を調べる | 3,398万円 | 1LDK | 44.05m² | 西 |
| 205 | 4,040万円 | 価格を調べる | 3,898万円 | 2LDK | 48.59m² | 西 |
| 206 | 5,077万円 | 価格を調べる | 4,998万円 | 3LDK | 68.13m² | 西 |
| 301 | 5,447万円 | 価格を調べる | 5,398万円 | 3LDK | 70.24m² | 西 |
| 302 | 4,484万円 | 価格を調べる | 4,498万円 | 2LDK | 56.50m² | 西 |
| 303 | 5,083万円 | 価格を調べる | 4,898万円 | 3LDK | 64.41m² | 西 |
| 304 | 3,650万円 | 価格を調べる | 3,498万円 | 1LDK | 44.05m² | 西 |
| 305 | 4,097万円 | 価格を調べる | 3,998万円 | 2LDK | 48.59m² | 西 |
| 306 | 5,250万円 | 価格を調べる | 5,198万円 | 3LDK | 68.13m² | 西 |
| 401 | 5,581万円 | 価格を調べる | 5,498万円 | 3LDK | 70.24m² | 西 |
| 402 | 4,577万円 | 価格を調べる | 4,598万円 | 2LDK | 56.50m² | 西 |
| 403 | 算出できません | 価格を調べる | 4,998万円 | 3LDK | 64.41m² | 西 |
| 404 | 3,661万円 | 価格を調べる | 3,598万円 | 1LDK | 44.05m² | 西 |
| 405 | 4,177万円 | 価格を調べる | 4,098万円 | 2LDK | 48.59m² | 西 |
| 406 | 5,394万円 | 価格を調べる | 5,298万円 | 3LDK | 68.13m² | 西 |
| 501 | 5,618万円 | 価格を調べる | 5,698万円 | 3LDK | 70.24m² | 西 |
| 502 | 4,734万円 | 価格を調べる | 4,698万円 | 2LDK | 56.50m² | 西 |
| 503 | 算出できません | 価格を調べる | 5,198万円 | 3LDK | 64.41m² | 西 |
| 504 | 算出できません | 価格を調べる | 3,798万円 | 1LDK | 44.05m² | 西 |
| 505 | 4,312万円 | 価格を調べる | 4,298万円 | 2LDK | 48.59m² | 西 |
| 506 | 5,556万円 | 価格を調べる | 5,498万円 | 3LDK | 68.13m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,005万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 70.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 56.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 64.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 44.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 70.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,391万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 2LDK
- 56.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 64.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1LDK
- 44.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 2LDK
- 48.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 68.13m²
- 西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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エクセレントシティ中浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,005万円23万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
エクセレントシティ中浦和マンション概要
ＪＲ埼京線中浦和駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
エクセレントシティ中浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ中浦和（エクセレントシティナカウラワ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目642-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.05㎡〜70.24㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5698万円 68.1万円/m²〜88.5万円/m² 平均：4587万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：8000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：21% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 56台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月322円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 322円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9012円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ中浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.05m² | 3,650万円 | -60万円 | 2,369万円 |
| 2LDK | 56.5m² | 4,312万円 | -71万円 | 3,020万円 |
| 3LDK | 68.13m² | 5,257万円 | -87万円 | 5,041万円 |
エクセレントシティ中浦和売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円233〜251万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
ブランズ浦和別所沼公園現在築4年 - 2022/10
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円234〜252万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
ブランズ浦和別所沼公園現在築4年 - 2020/06
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円267〜282万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 6階 0
ブランズ浦和別所沼公園現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
