フォルム武蔵浦和レジデンススイート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォルム武蔵浦和レジデンススイート部屋別の参考相場価格
9部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,759万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19.2万円/月 4.0% | 4LDK | 97.28m² - |
| 202 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 15.9万円/月 4.3% | 3LDK | 76.40m² - |
| 203 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 78.20m² - |
| 204 | 4,609万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 16.1万円/月 4.2% | 3LDK | 78.20m² - |
| 205 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 15.9万円/月 4.3% | 3LDK | 76.34m² - |
| 206 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.8万円/月 4.1% | 4LDK | 87.30m² - |
| 207 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 13.2万円/月 4.3% | 2LDK | 62.17m² - |
| 208 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 15万円/月 4.4% | 3LDK | 70.82m² - |
| 209 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.7万円/月 4.3% | 3LDK | 75.54m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,759万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 97.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 76.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 78.20m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 78.20m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 76.34m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,166万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 87.30m²
- -
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 62.17m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.82m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フォルム武蔵浦和レジデンススイート売買履歴
- 2025/02
- 2022/09
- 2019/03
- 2018/10
- 2015/02
- 2011/07
- 2010/12
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約4,120万円 | 47万円/m² | 1階 | 87.30m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2018/10 | 成約3,190万円 | 46万円/m² | 1階 | 68.14m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/02 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 7階 | 76.34m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/07 | 成約5,970万円 | 54万円/m² | 9階 | 110.46m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2010/12 | 成約3,860万円 | 50万円/m² | 6階 | 76.40m² | 3LDK | 築4年 |
| 2006/11 | 新築7,508万円 | 70万円/m² | 9階 | 106.80m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/09
- オススメフォルム武蔵浦和レジデンススイートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,190万円 | 62万円/m² | 7階 | 67.16m² | 3LDK | アーデル武蔵浦和ファシーノ | 築22年 |
| 2026/05 | 成約3,350万円 | 47万円/m² | 8階 | 71.08m² | 3LDK | ライオンズステージ武蔵浦和 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 65万円/m² | 8階 | 76.29m² | 3LDK | デュオヒルズ武蔵浦和 | 築20年 |
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| 2025/05 | 成約3,820万円 | 50万円/m² | 6階 | 75.10m² | 3LDK | アーデル武蔵浦和ファシーノ | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,190万円 | 70万円/m² | 3階 | 74.07m² | 3LDK | プラウド別所沼公園 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約3,970万円 | 57万円/m² | 3階 | 68.69m² | 2LDK | ライオンズステージ武蔵浦和 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約4,300万円 | 56万円/m² | 3階 | 76.29m² | 3LDK | デュオヒルズ武蔵浦和 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵浦和V | 築22年 |
| 2024/01 | 成約3,800万円 | 48万円/m² | 2階 | 78.09m² | 4LDK | アーデル武蔵浦和アルセーヌ | 築15年 |
| 2023/12 | 成約5,180万円 | 68万円/m² | 3階 | 75.74m² | 3LDK | ヒルズ武蔵浦和 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルム武蔵浦和レジデンススイート資産性スコア
3.74
フォルム武蔵浦和レジデンススイートの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォルム武蔵浦和レジデンススイートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム武蔵浦和レジデンススイート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,759万円166万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m²
想定売買価格
フォルム武蔵浦和レジデンススイート201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルム武蔵浦和レジデンススイートマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5天井が高く部屋が広く感じられます。和室があり落ち着きがあり、お風呂場も広くて疲れを取ることができます。
周辺環境
4秋ヶ瀬公園や彩湖公園などの大きな公園があり、緑豊かでスポーツを楽しめます。商業施設や飲食店も駅とマンションの間に集中しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5武蔵浦和
子育て支援センターや児童館など無料で遊べる施設が充実していて、子ども同士の交流も盛んです。
買い物・生活利便性
5西浦和
駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、どこも徒歩5分以内で行けるので日常の買い物がとても楽です。少し歩けば大きな公園もあり、車での移動もバイパスが近いので便利に感じています。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォルム武蔵浦和レジデンススイートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
フォルム武蔵浦和レジデンススイート詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム武蔵浦和レジデンススイート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.17㎡〜111.73㎡ |
| 新築時価格 | 3078万円〜7498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム武蔵浦和レジデンススイート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.17m² | 3,712万円 | 3,459万円 |
| 3LDK | 78.2m² | 4,747万円 | 5,490万円 |
| 4LDK | 89.71m² | 5,468万円 | 6,963万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。