過去3年の
平均価格変動
+4%
平均
坪単価
179万円
西鎌倉駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、西鎌倉駅に最も多いのは、1990〜1994年建造（築22〜26年）のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内：11%
6～10年：22%
11～20年：19%
21年以上：50%
新しいマンションも比較的多く、築浅（築5年以内）のマンションにも出会いやすいエリアと言えます。
西鎌倉駅が位置する鎌倉市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。妊婦検診に加えて、産後検診1回分がついています。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学6年生まで。神奈川県内では平均的な条件です。
保育関連の補助・取り組み…幼稚園等就園奨励費補助金：市民税所得割額によって補助区分を設定。在宅子育て家庭支援事業：サービス利用料の2分の1（上限500円/1時間）。さらに鎌倉市では、 「鎌倉市次世代育成きらきらプラン」という計画のもと、子育てしやすい街づくりを進めています。
また、待機児童数は44人（2016年4月時点）と、県内でも4番目に多い人数です。観光都市であることや、海が近いことから、他の地域に比べて保育施設を増やしにくい環境ではあります。しかし、市も待機児童ゼロを諦めず、対策を進めていくとのことなので、今後の改善に期待がされます。
西鎌倉駅が最寄り駅の病院件数は14件です。これらの病院が網羅する主な診療科目8科目中7科目です。マンション購入エリアの検討の際し、日常的にかかりやすい病院が充実しているかを気にされる方でも、概ねの診療科目が満たされているという点で安心しやすいエリアの１つと言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は2件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳：内科／産婦人科／小児科／皮膚科／外科／眼科／耳鼻科／歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません
