4,264万円〜5,498万円
坪単価 214万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 14.2万円〜18.1万円/月
3.7%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
ヴェレーナ湘南西鎌倉
鎌倉市・西鎌倉駅 徒歩1分・築14年
4,264万円〜5,498万円
坪単価 214万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 14.2万円〜18.1万円/月
3.7%〜4.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ヴェレーナ湘南西鎌倉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ湘南西鎌倉部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,304万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16.4万円/月 3.7% | 3LDK | 80.23m² - |
| 102 | 4,902万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 15.7万円/月 3.8% | 3LDK | 75.50m² - |
| 103 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.20m² - |
| 104 | 4,902万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 15.7万円/月 3.8% | 3LDK | 75.50m² - |
| 105 | 5,183万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.4万円/月 3.8% | 3LDK | 80.11m² - |
| 106 | 5,183万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.4万円/月 3.8% | 3LDK | 80.11m² - |
| 107 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.6万円/月 3.9% | 3LDK | 75.36m² - |
| 108 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.6万円/月 3.9% | 3LDK | 75.36m² - |
| 109 | 4,264万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.2万円/月 4.0% | 3LDK | 65.50m² - |
| 110 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.05m² - |
| 111 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15万円/月 3.8% | 3LDK | 71.17m² - |
| 201 | 5,387万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.6万円/月 3.7% | 3LDK | 80.23m² - |
| 202 | 5,008万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.8万円/月 3.8% | 3LDK | 75.50m² - |
| 203 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.1万円/月 3.8% | 3LDK | 70.20m² - |
| 204 | 5,008万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.8万円/月 3.8% | 3LDK | 75.50m² - |
| 205 | 5,313万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.6万円/月 3.8% | 3LDK | 80.11m² - |
| 206 | 5,313万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.6万円/月 3.8% | 3LDK | 80.11m² - |
| 207 | 4,998万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.8万円/月 3.8% | 3LDK | 75.36m² - |
| 208 | 4,998万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.8万円/月 3.8% | 3LDK | 75.36m² - |
| 209 | 4,289万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.4万円/月 4.0% | 3LDK | 65.50m² - |
| 210 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.1万円/月 3.8% | 3LDK | 70.29m² - |
| 211 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15万円/月 3.9% | 3LDK | 70.05m² - |
| 212 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.1万円/月 3.7% | 3LDK | 71.17m² - |
| 301 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.6万円/月 3.9% | 3LDK | 80.23m² - |
| 302 | 5,037万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.7万円/月 4.0% | 3LDK | 75.50m² - |
| 303 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16万円/月 4.1% | 3LDK | 70.20m² - |
| 304 | 5,037万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.7万円/月 4.0% | 3LDK | 75.50m² - |
| 305 | 5,339万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.5万円/月 3.9% | 3LDK | 80.11m² - |
| 306 | 5,339万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.5万円/月 3.9% | 3LDK | 80.11m² - |
| 307 | 5,030万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.7万円/月 4.0% | 3LDK | 75.36m² - |
| 308 | 5,030万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.7万円/月 4.0% | 3LDK | 75.36m² - |
| 309 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.3万円/月 4.2% | 3LDK | 65.50m² - |
| 310 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16万円/月 4.0% | 3LDK | 70.29m² - |
| 311 | 4,716万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16万円/月 4.1% | 3LDK | 70.05m² - |
| 312 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 71.17m² - |
| 401 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.1万円/月 4.0% | 3LDK | 80.23m² - |
| 402 | 5,071万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.3万円/月 4.1% | 3LDK | 75.50m² - |
| 403 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.3万円/月 4.1% | 3LDK | 70.20m² - |
| 404 | 5,071万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.3万円/月 4.1% | 3LDK | 75.50m² - |
| 405 | 5,359万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.1万円/月 4.0% | 3LDK | 80.11m² - |
| 406 | 5,375万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.1万円/月 4.0% | 3LDK | 80.11m² - |
| 407 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.2万円/月 4.1% | 3LDK | 75.36m² - |
| 408 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.2万円/月 4.1% | 3LDK | 75.36m² - |
| 409 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.5万円/月 4.3% | 3LDK | 65.50m² - |
| 410 | 4,856万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.29m² - |
| 411 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.05m² - |
| 412 | 4,924万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.4万円/月 4.0% | 3LDK | 71.17m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,304万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 80.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 80.11m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
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107
- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.36m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.50m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェレーナ湘南西鎌倉販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナ湘南西鎌倉売買履歴
- 2026/01
- 2024/10
- 2022/11
- 2021/08
- 2018/10
- 2016/07
- 2012/04
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 3階 | 75.36m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/08 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 4階 | 75.36m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/10 | 成約3,660万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.05m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/07 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 1階 | 75.36m² | 3LDK | 築4年 |
| 2012/04 | 新築4,080万円 | 57万円/m² | 4階 | 71.17m² | 3LDK | -- |
| 2012/04 | 新築3,700万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ヴェレーナ湘南西鎌倉販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 5,480万円 | 68万円/m² | 3階 | 80.23m² | 3LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェレーナ湘南西鎌倉賃貸履歴
- 2025/03
- 17万円/月
- 71.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2023/05
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2022/08
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2021/10
- 17万円/月
- 71.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2019/07
- 14.5万円/月
- 80.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2019/07
- 14万円/月
- 70.29m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 17万円/月 | 3階 | 71.17m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/05 | 17万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2022/08 | 14万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2021/10 | 17万円/月 | 3階 | 71.17m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/07 | 14.5万円/月 | 3階 | 80.11m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/07 | 14万円/月 | 4階 | 70.29m² | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェレーナ湘南西鎌倉資産性スコア
3.86
ヴェレーナ湘南西鎌倉の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ湘南西鎌倉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ湘南西鎌倉価格推移と将来予測
参考相場価格
5,304万円176万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナ湘南西鎌倉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ湘南西鎌倉マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5西鎌倉駅は大船から江ノ島を結ぶ湘南モノレールの途中駅です。商業施設などはなく、利用者はほぼ住民です。閑静な住宅街が立ち並び、治安も良く住むには良い環境です。
お部屋
4南向きの物件で日当たりが良いです。追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座などの設備が整っており、キッチンはシステムキッチンが採用されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西鎌倉
西鎌倉駅周辺の中古マンション価格は過去10年で15%以上上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
治安
5片瀬山
とても治安の良い駅です。穏やかなお年寄りが多く住んでいる住宅地なので、安心して暮らせます。
鎌倉市の口コミ
医療・福祉
5鎌倉市は小児科や病院が充実していて、子供の急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
自然環境
5鎌倉は自然が豊かで、海や山が近くにあり、休日は散歩やハイキングを楽しめます。四季折々の風景が美しく、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェレーナ湘南西鎌倉マンション概要
湘南モノレール西鎌倉駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数47戸のマンションです。
ヴェレーナ湘南西鎌倉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ湘南西鎌倉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県鎌倉市津西1丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.5㎡〜80.23㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェレーナ湘南西鎌倉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西鎌倉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.36m² | 4,998万円 | 4,580万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。