<毎月更新>東京・神奈川・千葉・埼玉（首都圏）のレインズ発表不動産市況データについて解説します。今後、中古マンションの売却・購入・住み替えを検討されている方はぜひご確認ください。
更新日：2024年04月19日
イエシルコラム編集部
株式会社リブセンス
IESHIL編集部東京・神奈川・千葉・埼玉の中古マンション価格査定サイトIESHIL（イエシル）が運営。 イエシルには宅建士、FPなど有資格者のイエシルアドバイザーが所属。ネットで調べてわからないことも質問できるイエシル査定サービスを展開しています。
2024年3月19日に、日銀はマイナス金利解除を決定しました。17年ぶりの利上げです。
金融機関が預け入れる日銀当座預金の一部にマイナス0.1％の金利を適用する「マイナス金利政策」を解除し、0.1％のプラス金利を適用。短期金利を0〜0.1％程度に誘導すると発表しました。
今後、住宅ローン金利も上がり住宅を購入する人が減ってしまうことが予測されます。
※ただし、マイナス金利解除を発表後東証REIT指数が上がっており先行きは不透明です。
実際に2022年（令和4年）以降、住宅ローンの金利は上昇傾向にあります。
出典：国土交通省「住宅金融市場の現状 住宅ローン金利等の推移」※2023年7月時点のデータ
売却を考えている方は、①市場が活発化している時期である、②住宅ローン金利がさらに上がる可能性があることから、早めの売却を検討してみてはいかがでしょうか。
IESHILコラムとは、不動産物件情報に関連してコラム等の関連情報も提供する付随サービスです。
ご利用により、IESHIL利用規約が適用されますので、規約のご確認をお願い致します。
