<毎月更新>東京・神奈川・千葉・埼玉（首都圏）のレインズ発表不動産市況データについて解説します。今後、中古マンションの売却・購入・住み替えを検討されている方はぜひご確認ください。
更新日：2024年08月06日
イエシルコラム編集部
株式会社リブセンス
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2024年3月19日に、日銀はマイナス金利解除を決定しました。17年ぶりの利上げです。
金融機関が預け入れる日銀当座預金の一部にマイナス0.1％の金利を適用する「マイナス金利政策」を解除し、0.1％のプラス金利を適用。短期金利を0〜0.1％程度に誘導すると発表しました。
今後、住宅ローン金利も上がり住宅を購入する人が減ってしまうことが予測されます。
※ただし、マイナス金利解除を発表後東証REIT指数が上がっており先行きは不透明です。
実際に2022年（令和4年）以降、住宅ローンの金利は上昇傾向にあります。
出典：国土交通省「住宅金融市場の現状 住宅ローン金利等の推移」※2023年7月時点のデータ
売却を考えている方は、①市場が活発化している時期である、②住宅ローン金利がさらに上がる可能性があることから、早めの売却を検討してみてはいかがでしょうか。
大手不動産会社勤務時代は、土地、マンション、戸建、投資不動産の賃貸売買の仲介を経験しました。お客様が気づかぬうちに取引で損をしてしまわないよう、これまでの経験を活かし業界の営業トークの裏側などもお伝えできます。何度も経験するわけではない不動産売買について、わかりやすい説明を心掛けています。お気軽にご相談ください。
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