グランパレス本太資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランパレス本太部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.32m² | 東 |
| 102 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.32m² | 西 |
| 202 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.32m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.32m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランパレス本太資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパレス本太価格推移と将来予測
参考相場価格
2,182万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 51.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパレス本太マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4浦和
浦和駅の近くには大きな公園や緑道があり、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族でピクニックをしたり、ジョギングを楽しむ人も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
教育環境
5北浦和
常盤小学校は伝統があり、都内の有名中学に合格者も出ているので、子どもの進学を考える家庭には魅力的です。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパレス本太マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
グランパレス本太詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパレス本太 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太5丁目12-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.32㎡〜42.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパレス本太間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.32m² | 2,184万円 | 2,974万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/10
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- 3LDK
- 5階
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- セントレー浦和
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- 成約4,500万円65万円/m2
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- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- セントレー浦和
- 2022/04
- 成約4,180万円69万円/m2
- 60.37m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- セントレー浦和
- 2021/09
- 成約4,770万円69万円/m2
- 68.25m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- セントレー浦和
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- 成約3,440万円47万円/m2
- 72.44m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
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- 2021/04
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- 64.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ライオンズステージ浦和
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,660万円 | 57万円/m2 | 5階 | 64.20m² | 3LDK | センティール浦和 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約2,580万円 | 47万円/m2 | 4階 | 54.31m² | 2LDK | コスモ浦和フェアステージ | 築32年 |
| 2024/06 | 成約4,080万円 | 67万円/m2 | 3階 | 60.87m² | 3LDK | センティール浦和 | 築28年 |
| オススメ | グランパレス本太の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約4,140万円 | 68万円/m2 | 5階 | 60.37m² | 3LDK | セントレー浦和 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約4,500万円 | 65万円/m2 | 5階 | 68.25m² | 2LDK | セントレー浦和 | 築25年 |
| 2022/04 | 成約4,180万円 | 69万円/m2 | 10階 | 60.37m² | 3LDK | セントレー浦和 | 築24年 |
| 2021/09 | 成約4,770万円 | 69万円/m2 | 6階 | 68.25m² | 3LDK | セントレー浦和 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約3,440万円 | 47万円/m2 | 5階 | 72.44m² | 3LDK | ハイホーム浦和 弐番館 | 築23年 |
| 2021/04 | 成約2,120万円 | 39万円/m2 | 2階 | 53.42m² | 2LDK | コスモ浦和フェアステージ | 築28年 |
| 2021/03 | 成約3,470万円 | 53万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズステージ浦和 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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