ヴィヴレ藤久
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩16分・築24年
2026年07月21日
ヴィヴレ藤久資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴィヴレ藤久部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 24.01m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメヴィヴレ藤久の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,190万円 | 73万円/m² | 4階 | 97.95m² | 2SLDK | ライオンズヴィアーレ浦和 壱番館 | 築24年 |
| 2026/07 | 成約5,600万円 | 68万円/m² | 5階 | 81.86m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築19年 |
| 2026/06 | 成約7,980万円 | 90万円/m² | 9階 | 88.54m² | 3SLDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築24年 |
| オススメ | ヴィヴレ藤久の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約3,500万円 | 54万円/m² | 7階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズステージ浦和 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約6,770万円 | 84万円/m² | 6階 | 80.58m² | 3LDK | パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス | 築22年 |
| 2025/12 | 成約5,950万円 | 71万円/m² | 6階 | 82.89m² | 3LDK | デュオヒルズ浦和 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,767万円 | 71万円/m² | 4階 | 80.37m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス浦和 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,160万円 | 87万円/m² | 6階 | 82.03m² | 3LDK | ライフピア浦和本太 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約7,000万円 | 82万円/m² | 1階 | 84.67m² | 2SLDK | デュオヒルズ浦和 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,790万円 | 67万円/m² | 3階 | 85.94m² | 3LDK | パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィヴレ藤久賃貸履歴
- 2013/12
- 5.8万円/月
- 24.01m²
- 1DK
- 2階
- 当時築12年
- 2013/11
- 6.1万円/月
- 24.01m²
- 1DK
- 2階
- 当時築12年
- 2013/09
- 5.8万円/月
- 24.01m²
- 1DK
- 2階
- 当時築11年
- 2009/10
- 6.1万円/月
- 24.01m²
- 1DK
- 2階
- 当時築8年
- 2009/07
- 6万円/月
- 24.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013/12 | 5.8万円/月 | 2階 | 24.01m² | 1DK | 築12年 |
| 2013/11 | 6.1万円/月 | 2階 | 24.01m² | 1DK | 築12年 |
| 2013/09 | 5.8万円/月 | 2階 | 24.01m² | 1DK | 築11年 |
| 2009/10 | 6.1万円/月 | 2階 | 24.01m² | 1DK | 築8年 |
| 2009/07 | 6万円/月 | 2階 | 24.0m² | 1DK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィヴレ藤久資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィヴレ藤久価格推移と将来予測
参考相場価格
1,177万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィヴレ藤久マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5浦和
浦和駅周辺の小学校は高砂小学校、常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、どこも児童数が多く活気があります。進学先の中学校も名門校が多いので、子どもの将来を考えると安心です。
地域コミュニティ
5北浦和
近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィヴレ藤久マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
ヴィヴレ藤久詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィヴレ藤久 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目10-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.01㎡〜24.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィヴレ藤久間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.01m² | 1,177万円 | 1,246万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.63m²