本太レジデンス
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩10分・築28年
2026年07月06日
本太レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
本太レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.0% | 2DK | 44.55m² 南 |
| 103 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.6% | 3DK | 55.89m² 南 |
| 1階 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 3.6% | 3LDK | 55.89m² 南 |
| 201 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.1% | 2DK | 44.55m² 南 |
| 202 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.1% | 2DK | 44.55m² 南 |
| 203 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 3.8% | 3DK | 55.89m² 南 |
| 302 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.3% | 2DK | 44.55m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 44.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3DK
- 55.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 55.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 44.55m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 44.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3DK
- 55.89m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 44.55m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
本太レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/12
- オススメ本太レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,990万円 | 90万円/m² | 9階 | 88.54m² | 3SLDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約3,300万円 | 50万円/m² | 7階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズステージ浦和 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約5,970万円 | 72万円/m² | 6階 | 82.89m² | 3LDK | デュオヒルズ浦和 | 築22年 |
| オススメ | 本太レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 81万円/m² | 1階 | 84.67m² | 2SLDK | デュオヒルズ浦和 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約3,650万円 | 56万円/m² | 5階 | 64.20m² | 3LDK | センティール浦和 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約5,530万円 | 68万円/m² | 5階 | 80.41m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 壱番館 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約6,350万円 | 90万円/m² | 12階 | 70.46m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約4,070万円 | 66万円/m² | 3階 | 60.87m² | 3LDK | センティール浦和 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約5,800万円 | 75万円/m² | 10階 | 77.09m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築21年 |
| 2023/08 | 成約5,800万円 | 77万円/m² | 8階 | 75.01m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...本太レジデンス賃貸履歴
- 2025/09
- 9.3万円/月
- 55.89m²
- 3DK
- 1階
- 当時築27年
- 2024/11
- 10万円/月
- 55.89m²
- 3DK
- 3階
- 当時築26年
- 2023/03
- 8.8万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築25年
- 2023/01
- 8万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築24年
- 2022/12
- 8.3万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築24年
- 2021/11
- 8.4万円/月
- 44.55m²
- 2K
- 3階
- 当時築23年
- 2021/08
- 8.8万円/月
- 55.89m²
- 3DK
- 2階
- 当時築23年
- 2021/08
- 8.2万円/月
- 55.89m²
- 3DK
- 1階
- 当時築23年
- 2021/03
- 8.2万円/月
- 44.55m²
- 2K
- 2階
- 当時築23年
- 2021/01
- 8.2万円/月
- 44.55m²
- 2K
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 9.3万円/月 | 1階 | 55.89m² | 3DK | 築27年 |
| 2024/11 | 10万円/月 | 3階 | 55.89m² | 3DK | 築26年 |
| 2023/03 | 8.8万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築25年 |
| 2023/01 | 8万円/月 | 1階 | - | 2K | 築24年 |
| 2022/12 | 8.3万円/月 | 1階 | - | 2K | 築24年 |
| 2021/11 | 8.4万円/月 | 3階 | 44.55m² | 2K | 築23年 |
| 2021/08 | 8.8万円/月 | 2階 | 55.89m² | 3DK | 築23年 |
| 2021/08 | 8.2万円/月 | 1階 | 55.89m² | 3DK | 築23年 |
| 2021/03 | 8.2万円/月 | 2階 | 44.55m² | 2K | 築23年 |
| 2021/01 | 8.2万円/月 | 2階 | 44.55m² | 2K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...本太レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本太レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,495万円129万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...本太レジデンスマンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
買い物・生活利便性
5南浦和
南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
本太レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
本太レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本太レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目14-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.55㎡〜55.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
本太レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.55m² | 2,516万円 | 1,621万円 |
| 3DK | 55.89m² | 3,276万円 | 2,160万円 |
| 3LDK | 55.89m² | 3,466万円 | 5,796万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本太の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.63m²