年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約6,790万円	84万円/m²	6階	80.58m²	3LDK	パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス	築22年
2026/01	成約6,000万円	85万円/m²	3階	70.12m²	3LDK	パークハウス浦和ソレイユフォート	築15年
2025/12	成約5,970万円	72万円/m²	6階	82.89m²	3LDK	デュオヒルズ浦和	築22年
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2025/10	成約5,757万円	71万円/m²	4階	80.37m²	3LDK	グランシティユーロレジデンス浦和	築19年
2025/09	成約7,150万円	87万円/m²	6階	82.03m²	3LDK	ライフピア浦和本太	築20年
2025/07	成約6,900万円	81万円/m²	1階	84.67m²	2SLDK	デュオヒルズ浦和	築22年
2025/05	成約5,780万円	67万円/m²	3階	85.94m²	3LDK	パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス	築21年
2025/01	成約5,530万円	68万円/m²	5階	80.41m²	3LDK	ライオンズヴィアーレ浦和壱番館	築23年
2024/12	成約5,000万円	62万円/m²	4階	80.17m²	3LDK	ライフピア浦和本太	築19年
2024/07	成約6,350万円	90万円/m²	12階	70.46m²	3LDK	ライオンズヴィアーレ浦和弐番館	築22年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

メゾンリュミエール資産性スコア

3.62

メゾンリュミエールの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾンリュミエール居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾンリュミエール新築時価格からの騰落率

1K
28.21m²

新築騰落率

---%築20年

新築時価格

---円----万円

メゾンリュミエール 105 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メゾンリュミエール価格推移と将来予測

1K
28.21m²

105の参考相場価格 2026/5: 1,628万円
1万円前年比

参考相場価格

1,628万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

105の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 57.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 34.7万円/m²

メゾンリュミエール105の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾンリュミエールマンションの口コミ・評判(451件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
2
浦和
浦和駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りませんが、駅から少し離れると住宅地が続いていて、商業施設が少なくなるので不便に感じることもあります。
住みやすさ
5
北浦和
駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...

口コミをもっと見る（409件）

さいたま市浦和区の口コミ

教育環境
4
浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
地域コミュニティ
5
浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,500万円

ライオンズヴィアーレ浦和弐番館

3LDK
77.09m²

埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目

JR京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩8分

メゾンリュミエールマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。

メゾンリュミエール詳細情報

基本情報

建物名	メゾンリュミエール
住所	埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目7-12
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩9分ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩23分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩28分
築年数	築20年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	28.21㎡〜28.21㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1628万円〜（28m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜193万円/坪
想定賃料	7.1万円〜7.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア