サンフレンド浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンフレンド浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 102 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 北東 |
| 103 | 907万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南 |
| 104 | 907万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南 |
| 105 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 205 | 918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.32m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
新着物件の売出を通知
サンフレンド浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフレンド浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
890万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフレンド浦和マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
浦和
5浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
住みやすさ
北浦和
5駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフレンド浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
サンフレンド浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフレンド浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目23-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフレンド浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17m² | 899万円 | 1,434万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,558万円〜2,918万円160〜183万円/坪
- 50〜56m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築39年
ライオンズマンション浦和第5現在築39年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円191〜212万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
ライオンズマンション浦和第5現在築39年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円143〜165万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
コスモ浦和フェアステージ現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本太の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 64.67m²