2,358万円〜3,968万円
坪単価136万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年10月06日
東急ドエルアルス浦和元町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス浦和元町部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.82m² | 東 |
| 207 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.82m² | 東 |
| 2階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.82m² | 南 |
| 401 | 3,968万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.78m² | 南 |
| 703 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 85.64m² | 南西 |
202
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.82m²
- 東
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207
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.82m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.82m²
- 南
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 93.78m²
- 南
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703
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 85.64m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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東急ドエルアルス浦和元町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東急ドエルアルス浦和元町資産性スコア
3.12
東急ドエルアルス浦和元町の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス浦和元町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス浦和元町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,380万円34万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
東急ドエルアルス浦和元町202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス浦和元町マンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北浦和
5京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
医療・福祉
与野
4与野駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できます。皮膚科も併設されているところが多いので便利です。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス浦和元町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
東急ドエルアルス浦和元町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス浦和元町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目32-25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.82㎡〜93.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス浦和元町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.82m² | 2,367万円 | 2,448万円 |
| 3LDK | 55.82m² | 2,369万円 | 4,965万円 |
| 3SLDK | 85.64m² | 3,535万円 | 3,643万円 |
| 4LDK | 93.78m² | 3,968万円 | 6,247万円 |
東急ドエルアルス浦和元町売買履歴
- 2024/04
- 成約2,499万円38万円/m2
- 64.78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2013/12
- 成約1,240万円22万円/m2
- 55.82m²
- 3DK
- 3階
- 当時築27年
- 2009/10
- 成約1,495万円19万円/m2
- 75.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2005/08
- 成約1,420万円25万円/m2
- 55.82m²
- 3DK
- 2階
- 当時築19年
- 2003/03
- 成約1,500万円25万円/m2
- 58.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2003/02
- 成約2,260万円27万円/m2
- 81.52m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2000/11
- 成約2,450万円26万円/m2
- 93.78m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築14年
- 1998/01
- 成約2,270万円35万円/m2
- 63.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約2,499万円 | 38万円/m2 | 1階 | 64.78m² | 3LDK | 築38年 |
| 2013/12 | 成約1,240万円 | 22万円/m2 | 3階 | 55.82m² | 3DK | 築27年 |
| 2009/10 | 成約1,495万円 | 19万円/m2 | 2階 | 75.72m² | 3LDK | 築23年 |
| 2005/08 | 成約1,420万円 | 25万円/m2 | 2階 | 55.82m² | 3DK | 築19年 |
| 2003/03 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 4階 | 58.57m² | 3LDK | 築17年 |
| 2003/02 | 成約2,260万円 | 27万円/m2 | 6階 | 81.52m² | 4LDK | 築16年 |
| 2000/11 | 成約2,450万円 | 26万円/m2 | 4階 | 93.78m² | 4LDK | 築14年 |
| 1998/01 | 成約2,270万円 | 35万円/m2 | 3階 | 63.62m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/02
- 2021/09
- 2021/02
- 成約1,990万円31万円/m2
- 63.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- アルス浦和元町
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,270万円 | 25万円/m2 | 5階 | 49.35m² | 2DK | ハイマート浦和元町 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約580万円 | 25万円/m2 | 3階 | 22.93m² | 1K | トップ北浦和 | 築38年 |
| 2024/10 | 成約2,872万円 | 47万円/m2 | 5階 | 60.80m² | 2SDK | ライオンズプラザ浦和元町シティ | 築38年 |
| 2024/08 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 4階 | 50.60m² | 3DK | ニューハイツ北浦和 | 築42年 |
| 2023/01 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 4階 | 63.58m² | 3LDK | ハイマート浦和元町 | 築37年 |
| 2022/09 | 成約3,900万円 | 63万円/m2 | 9階 | 61.84m² | 3LDK | ライオンズプラザ浦和元町シティ | 築36年 |
| 2022/02 | 成約1,680万円 | 29万円/m2 | 2階 | 56.16m² | 2LDK | ハイマート浦和元町 | 築36年 |
| 2021/09 | 成約1,770万円 | 28万円/m2 | 2階 | 63.11m² | 1LDK | ハイマート浦和元町 | 築36年 |
| 2021/02 | 成約1,990万円 | 31万円/m2 | 4階 | 63.62m² | 3LDK | アルス浦和元町 | 築34年 |
| 2020/07 | 成約1,580万円 | 31万円/m2 | 2階 | 50.60m² | 3DK | ニューハイツ北浦和 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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フジタ北浦和マンション
2,390万円- 4LDK
- 97.03m²
- 1階/3階建