6,654万円〜9,414万円
坪単価 311万円/坪〜338万円/坪
想定賃料 19.2万円〜28.8万円/月
最終更新2026年05月25日
プラウド北浦和パサージュ
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築9年
6,654万円〜9,414万円
坪単価 311万円/坪〜338万円/坪
想定賃料 19.2万円〜28.8万円/月
上位10%
4.30最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
プラウド北浦和パサージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド北浦和パサージュ部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,866万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.90m² 南東 |
| 203 | 6,704万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 71.29m² 南東 |
| 301 | 6,963万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 72.90m² 南東 |
| 302 | 6,654万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 303 | 6,761万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 20万円/月 | 3LDK | 71.29m² 南東 |
| 401 | 7,074万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 72.90m² 南東 |
| 402 | 6,787万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 403 | 6,887万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 71.29m² 南東 |
| 501 | 7,183万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 72.90m² 南東 |
| 502 | 6,862万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 503 | 6,972万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 71.29m² 南東 |
| 601 | 7,267万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 72.90m² 南東 |
| 602 | 6,915万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 603 | 7,032万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 71.29m² 南東 |
| 701 | 7,327万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 72.90m² 南東 |
| 702 | 6,964万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 703 | 7,149万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 71.29m² 南東 |
| 801 | 7,354万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 72.90m² 南東 |
| 802 | 6,987万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 803 | 7,171万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 71.29m² 南東 |
| 901 | 7,355万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 72.90m² 南東 |
| 902 | 6,991万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 903 | 7,184万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 71.29m² 南東 |
| 1001 | 7,358万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 72.90m² 南東 |
| 1002 | 6,989万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 1003 | 7,176万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 22万円/月 | 3LDK | 71.29m² 南東 |
| 1101 | 7,387万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 72.90m² 南東 |
| 1102 | 7,004万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 1103 | 7,181万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 22万円/月 | 3LDK | 71.29m² 南東 |
| 1201 | 7,440万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 72.90m² 南東 |
| 1202 | 7,046万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 1203 | 7,196万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 71.29m² 南東 |
| 1301 | 7,450万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 72.90m² 南東 |
| 1302 | 7,046万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 22万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 1303 | 7,239万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 71.29m² 南東 |
| 1401 | 9,414万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 28.8万円/月 | 4LDK | 92.63m² 南東 |
| 1402 | 9,243万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 28.3万円/月 | 4LDK | 91.05m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 6,866万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 72.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,704万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 71.29m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 6,963万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 72.90m²
- 南東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,654万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
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303
- 参考相場価格
- 6,761万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 71.29m²
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,074万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 72.90m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 6,787万円
- 新築時価格
- 4,978万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,887万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 71.29m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 7,183万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 72.90m²
- 南東
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502
- 参考相場価格
- 6,862万円
- 新築時価格
- 5,078万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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プラウド北浦和パサージュ売買履歴
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/03
- 2020/12
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/12 | 成約5,660万円 | 77万円/m² | 10階 | 72.90m² | 3LDK | 築3年 |
| 2017/02 | 新築5,538万円 | 77万円/m² | 9階 | 71.29m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築5,168万円 | 73万円/m² | 9階 | 70.00m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築5,758万円 | 78万円/m² | 9階 | 72.90m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築5,148万円 | 72万円/m² | 5階 | 71.29m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2023/06
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/03
- 2019/09
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約6,180万円 | 88万円/m² | 3階 | 70.07m² | 3LDK | グローリオ浦和元町 | 築5年 |
| 2023/12 | 成約6,170万円 | 88万円/m² | 5階 | 70.07m² | 3LDK | グローリオ浦和元町 | 築4年 |
| 2023/10 | 成約7,230万円 | 83万円/m² | 3階 | 86.45m² | 4LDK | プラウド北浦和ガーデン | 築7年 |
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| 2023/10 | 成約6,790万円 | 87万円/m² | 10階 | 77.17m² | 3LDK | プラウド北浦和ガーデン | 築7年 |
| 2023/06 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 3階 | 75.08m² | 3LDK | プラウド北浦和ガーデン | 築7年 |
| 2022/04 | 成約7,570万円 | 87万円/m² | 9階 | 86.45m² | 4SLDK | プラウド北浦和ガーデン | 築6年 |
| 2021/11 | 成約7,490万円 | 86万円/m² | 4階 | 86.45m² | 4LDK | プラウド北浦和ガーデン | 築5年 |
| 2021/03 | 成約5,780万円 | 74万円/m² | 1階 | 77.17m² | 3SLDK | プラウド北浦和ガーデン | 築5年 |
| 2019/09 | 成約6,130万円 | 81万円/m² | 15階 | 75.08m² | 3LDK | プラウド北浦和ガーデン | 築3年 |
| 2019/06 | 成約5,460万円 | 70万円/m² | 10階 | 77.17m² | 3LDK | プラウド北浦和ガーデン | 築3年 |
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プラウド北浦和パサージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド北浦和パサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,866万円285万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 94.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 90.6万円/m²
想定売買価格
プラウド北浦和パサージュ201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド北浦和パサージュマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4北浦和
駅から少し歩くと埼玉県立近代美術館や大きな病院もあり、生活に必要な施設が揃っています。
自然環境
5与野
与野駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、家族連れにはとても良い環境です。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド北浦和パサージュマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド北浦和パサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド北浦和パサージュ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目4-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜92.63㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜8198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜338万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜28.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：21500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド北浦和パサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.29m² | 7,046万円 | 5,281万円 |
| 4LDK | 91.84m² | 9,328万円 | 6,790万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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