6,604万円〜9,304万円
坪単価 309万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 18.1万円〜28.7万円/月
3.3%〜3.7%
最終更新2026年07月21日
プラウド北浦和パサージュ
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築9年
6,604万円〜9,304万円
坪単価 309万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 18.1万円〜28.7万円/月
3.3%〜3.7%
上位10%
4.27最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プラウド北浦和パサージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド北浦和パサージュ部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,827万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.5万円/月 3.3% | 3LDK | 72.90m² 南東 |
| 203 | 6,663万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.29m² 南東 |
| 301 | 6,911万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.4万円/月 3.4% | 3LDK | 72.90m² 南東 |
| 302 | 6,604万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 18.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 303 | 6,722万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 19万円/月 3.4% | 3LDK | 71.29m² 南東 |
| 401 | 7,001万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 20.1万円/月 3.4% | 3LDK | 72.90m² 南東 |
| 402 | 6,720万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 19.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 403 | 6,820万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 71.29m² 南東 |
| 501 | 7,115万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 20.6万円/月 3.5% | 3LDK | 72.90m² 南東 |
| 502 | 6,799万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 503 | 6,920万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 20.1万円/月 3.5% | 3LDK | 71.29m² 南東 |
| 601 | 7,166万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 20.7万円/月 3.5% | 3LDK | 72.90m² 南東 |
| 602 | 6,843万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 20万円/月 3.5% | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 603 | 6,973万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 20.2万円/月 3.5% | 3LDK | 71.29m² 南東 |
| 701 | 7,225万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 21.2万円/月 3.5% | 3LDK | 72.90m² 南東 |
| 702 | 6,881万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 20.5万円/月 3.6% | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 703 | 7,047万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 20.7万円/月 3.5% | 3LDK | 71.29m² 南東 |
| 801 | 7,270万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 21.1万円/月 3.5% | 3LDK | 72.90m² 南東 |
| 802 | 6,905万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 20.5万円/月 3.6% | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 803 | 7,078万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 20.6万円/月 3.5% | 3LDK | 71.29m² 南東 |
| 901 | 7,262万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 21.1万円/月 3.5% | 3LDK | 72.90m² 南東 |
| 902 | 6,897万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 20.5万円/月 3.6% | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 903 | 7,084万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 20.6万円/月 3.5% | 3LDK | 71.29m² 南東 |
| 1001 | 7,247万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 21.4万円/月 3.5% | 3LDK | 72.90m² 南東 |
| 1002 | 6,890万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 20.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 1003 | 7,089万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 20.9万円/月 3.5% | 3LDK | 71.29m² 南東 |
| 1101 | 7,296万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 21.6万円/月 3.5% | 3LDK | 72.90m² 南東 |
| 1102 | 6,933万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 20.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 1103 | 7,112万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 21.1万円/月 3.6% | 3LDK | 71.29m² 南東 |
| 1201 | 7,378万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 22万円/月 3.6% | 3LDK | 72.90m² 南東 |
| 1202 | 6,936万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 21.3万円/月 3.7% | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 1203 | 7,107万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 21.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.29m² 南東 |
| 1301 | 7,379万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 21.8万円/月 3.5% | 3LDK | 72.90m² 南東 |
| 1302 | 6,946万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 21.1万円/月 3.6% | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 1303 | 7,192万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 21.3万円/月 3.5% | 3LDK | 71.29m² 南東 |
| 1401 | 9,304万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 28.7万円/月 3.7% | 4LDK | 92.63m² 南東 |
| 1402 | 9,145万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 28.3万円/月 3.7% | 4LDK | 91.05m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 6,827万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.90m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 6,663万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.29m²
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301
- 参考相場価格
- 6,911万円
- 新築時価格
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- 3.4%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,604万円
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- 参考相場価格
- 6,722万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,001万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.4%
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402
- 参考相場価格
- 6,720万円
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
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403
- 参考相場価格
- 6,820万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
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プラウド北浦和パサージュ売買履歴
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/03
- 2020/12
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/12 | 成約5,660万円 | 77万円/m² | 10階 | 72.90m² | 3LDK | 築3年 |
| 2017/02 | 新築5,538万円 | 77万円/m² | 9階 | 71.29m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築5,168万円 | 73万円/m² | 9階 | 70.00m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築5,758万円 | 78万円/m² | 9階 | 72.90m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築5,148万円 | 72万円/m² | 5階 | 71.29m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
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- 2023/10
- オススメプラウド北浦和パサージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/06
- 2022/04
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- 2021/03
- 2019/09
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約6,170万円 | 88万円/m² | 3階 | 70.07m² | 3LDK | グローリオ浦和元町 | 築5年 |
| 2023/12 | 成約6,190万円 | 88万円/m² | 5階 | 70.07m² | 3LDK | グローリオ浦和元町 | 築4年 |
| 2023/10 | 成約7,240万円 | 83万円/m² | 3階 | 86.45m² | 4LDK | プラウド北浦和ガーデン | 築7年 |
| オススメ | プラウド北浦和パサージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約6,770万円 | 87万円/m² | 10階 | 77.17m² | 3LDK | プラウド北浦和ガーデン | 築7年 |
| 2023/06 | 成約6,400万円 | 85万円/m² | 3階 | 75.08m² | 3LDK | プラウド北浦和ガーデン | 築7年 |
| 2022/04 | 成約7,580万円 | 87万円/m² | 9階 | 86.45m² | 4SLDK | プラウド北浦和ガーデン | 築6年 |
| 2021/11 | 成約7,470万円 | 86万円/m² | 4階 | 86.45m² | 4LDK | プラウド北浦和ガーデン | 築5年 |
| 2021/03 | 成約5,790万円 | 75万円/m² | 1階 | 77.17m² | 3SLDK | プラウド北浦和ガーデン | 築5年 |
| 2019/09 | 成約6,140万円 | 81万円/m² | 15階 | 75.08m² | 3LDK | プラウド北浦和ガーデン | 築3年 |
| 2019/06 | 成約5,440万円 | 70万円/m² | 10階 | 77.17m² | 3LDK | プラウド北浦和ガーデン | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド北浦和パサージュ資産性スコア
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プラウド北浦和パサージュの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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プラウド北浦和パサージュの
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド北浦和パサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,827万円223万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 92.7万円/m²
想定売買価格
プラウド北浦和パサージュ201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド北浦和パサージュマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北浦和
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになり、昔から住んでいる人も「最近は若い家族が増えた」と話していました。
資産性
4与野
最近は駅周辺のマンションが増えていて、住みたい人が多くなっている気がします。昔よりも人が増えてきた感じがします。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド北浦和パサージュマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド北浦和パサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド北浦和パサージュ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目4-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜92.63㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜8198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜28.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：21500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド北浦和パサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.29m² | 6,973万円 | 5,291万円 |
| 4LDK | 91.84m² | 9,224万円 | 6,807万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。