北浦和元町マンション
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩8分・築16年
2026年07月21日
北浦和元町マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
北浦和元町マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,954万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.9% | 3LDK | 75.36m² 南東 |
| 5階 | 4,601万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.0% | 2SLDK | 68.48m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2SLDK
- 68.48m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2023/01
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- 2020/09
- 2019/09
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,580万円 | 89万円/m² | 2階 | 73.50m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築13年 |
| 2025/04 | 成約5,600万円 | 88万円/m² | 10階 | 63.54m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築13年 |
| 2023/01 | 成約3,200万円 | 69万円/m² | 4階 | 46.22m² | 2LDK | サンアリーナ北浦和 | 築13年 |
| オススメ | 北浦和元町マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約4,590万円 | 70万円/m² | 3階 | 65.51m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築10年 |
| 2022/05 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 2階 | 71.73m² | 3LDK | サンアリーナ北浦和 | 築13年 |
| 2021/05 | 成約3,490万円 | 50万円/m² | 4階 | 68.48m² | 2SLDK | サンアリーナ北浦和 | 築11年 |
| 2021/01 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 2階 | 73.50m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築9年 |
| 2020/09 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 4階 | 75.36m² | 2LDK | サンアリーナ北浦和 | 築11年 |
| 2019/09 | 成約3,740万円 | 57万円/m² | 2階 | 65.51m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築7年 |
| 2019/06 | 成約4,400万円 | 67万円/m² | 9階 | 65.51m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...北浦和元町マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北浦和元町マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,954万円267万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北浦和元町マンションマンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北浦和
教育熱心な保護者が多いので、公立でも比較的レベルが高いと感じます。
教育環境
1与野
与野南中学校はクラス内でできる子とできない子の構図ができていて、できない子を見下す雰囲気があるのが残念です。いじめも多いと感じます。
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5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
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2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
北浦和元町マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
北浦和元町マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北浦和元町マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目21-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.48㎡〜75.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
北浦和元町マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.48m² | 4,601万円 | 3,113万円 |
| 3LDK | 75.36m² | 4,954万円 | 5,291万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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