949万円〜970万円
坪単価 158万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 6.7万円〜7万円/月
8.5%〜8.7%
最終更新2026年07月06日
レオパレスユーフォリア
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩21分・築18年
949万円〜970万円
坪単価 158万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 6.7万円〜7万円/月
8.5%〜8.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レオパレスユーフォリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスユーフォリア部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 950万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.5% | 1K | 19.87m² - |
| 102 | 950万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.5% | 1K | 19.87m² - |
| 103 | 950万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.5% | 1K | 19.87m² - |
| 104 | 949万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.5% | 1K | 19.87m² 西 |
| 105 | 950万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.5% | 1K | 19.87m² - |
| 106 | 950万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.5% | 1K | 19.87m² - |
| 107 | 949万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.5% | 1K | 19.87m² 西 |
| 108 | 949万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.5% | 1K | 19.87m² 西 |
| 109 | 950万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.5% | 1K | 19.87m² - |
| 1階 | 950万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.5% | 1K | 19.87m² - |
| 201 | 959万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.7% | 1K | 19.87m² 西 |
| 202 | 960万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.7% | 1K | 19.87m² - |
| 203 | 959万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.7% | 1K | 19.87m² 西 |
| 205 | 959万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.7% | 1K | 19.87m² 西 |
| 206 | 960万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.7% | 1K | 19.87m² - |
| 208 | 960万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.7% | 1K | 19.87m² - |
| 209 | 960万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.7% | 1K | 19.87m² - |
| 301 | 970万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.7% | 1K | 19.87m² - |
| 302 | 970万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.7% | 1K | 19.87m² - |
| 304 | 970万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.7% | 1K | 19.87m² - |
| 305 | 970万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.7% | 1K | 19.87m² - |
| 306 | 970万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.7% | 1K | 19.87m² - |
| 307 | 970万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.7% | 1K | 19.87m² - |
| 308 | 970万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.7% | 1K | 19.87m² - |
| 309 | 970万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.7% | 1K | 19.87m² - |
101
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 19.87m²
- 西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 19.87m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 19.87m²
- 西
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108
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 19.87m²
- 西
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109
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 19.87m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 19.87m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2023/01
- オススメレオパレスユーフォリアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2022/05
- 2021/05
- 2021/01
- 2020/09
- 2019/09
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,570万円 | 89万円/m² | 2階 | 73.50m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築13年 |
| 2025/04 | 成約5,800万円 | 91万円/m² | 10階 | 63.54m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築13年 |
| 2023/01 | 成約3,100万円 | 67万円/m² | 4階 | 46.22m² | 2LDK | サンアリーナ北浦和 | 築13年 |
| オススメ | レオパレスユーフォリアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約4,580万円 | 69万円/m² | 3階 | 65.51m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築10年 |
| 2022/05 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 2階 | 71.73m² | 3LDK | サンアリーナ北浦和 | 築13年 |
| 2021/05 | 成約3,480万円 | 50万円/m² | 4階 | 68.48m² | 2SLDK | サンアリーナ北浦和 | 築11年 |
| 2021/01 | 成約4,400万円 | 59万円/m² | 2階 | 73.50m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築9年 |
| 2020/09 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 4階 | 75.36m² | 2LDK | サンアリーナ北浦和 | 築11年 |
| 2019/09 | 成約3,760万円 | 57万円/m² | 2階 | 65.51m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築7年 |
| 2019/06 | 成約4,300万円 | 65万円/m² | 9階 | 65.51m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスユーフォリア資産性スコア
3.50
レオパレスユーフォリアの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスユーフォリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスユーフォリア価格推移と将来予測
参考相場価格
950万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
レオパレスユーフォリア101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスユーフォリアマンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
住みやすさ
5北浦和
駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスユーフォリアマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
レオパレスユーフォリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスユーフォリア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目30-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレスユーフォリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 959万円 | 1,246万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ブランシエラ浦和駒場
6,280万円- 3LDK
- 79.80m²