2,527万円〜3,026万円
坪単価 147万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 10.2万円〜12.7万円/月
最終更新2026年05月25日
ルミエールあかつき
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩7分・築36年
2,527万円〜3,026万円
坪単価 147万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 10.2万円〜12.7万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ルミエールあかつき資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミエールあかつき部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 56.00m² 西 |
| 102 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2SLDK | 66.00m² 南 |
| 103 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2SLDK | 66.00m² 南 |
| 105 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2SLDK | 66.00m² 南 |
| 106 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2SLDK | 66.00m² 南 |
| 201 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2LDK | 56.00m² 西 |
| 202 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2SLDK | 66.00m² 南 |
| 203 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2SLDK | 66.00m² 南 |
| 205 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2SLDK | 66.00m² 南 |
| 206 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2SLDK | 66.00m² 南 |
| 301 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 56.00m² 南 |
| 302 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2SLDK | 66.00m² 南 |
| 303 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2SLDK | 66.00m² 南 |
| 305 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2SLDK | 66.00m² 南 |
| 306 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2SLDK | 66.00m² 南 |
| 402 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2SLDK | 66.00m² 南 |
| 403 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2SLDK | 66.00m² 南 |
| 405 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2SLDK | 66.00m² 南 |
| 406 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 56.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2SLDK
- 66.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2SLDK
- 66.00m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2SLDK
- 66.00m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2SLDK
- 66.00m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2LDK
- 56.00m²
- 西
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2SLDK
- 66.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2SLDK
- 66.00m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2SLDK
- 66.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
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- 12.1万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/05
- オススメルミエールあかつきの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/02
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,580万円 | 40万円/m² | 4階 | 63.62m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス浦和元町 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約1,290万円 | 26万円/m² | 5階 | 49.35m² | 2DK | ハイマート浦和元町 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約570万円 | 24万円/m² | 3階 | 22.93m² | 1K | トップ北浦和 | 築38年 |
| オススメ | ルミエールあかつきの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,852万円 | 46万円/m² | 5階 | 60.80m² | 2SDK | ライオンズプラザ浦和元町シティ | 築38年 |
| 2024/10 | 成約2,860万円 | 51万円/m² | 2階 | 55.21m² | 3DK | モリス浦和元町 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約2,509万円 | 38万円/m² | 1階 | 64.78m² | 3LDK | 東急ドエルアルス浦和元町 | 築38年 |
| 2023/01 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 4階 | 63.58m² | 3LDK | ハイマート浦和元町 | 築37年 |
| 2022/09 | 成約4,000万円 | 64万円/m² | 9階 | 61.84m² | 3LDK | ライオンズプラザ浦和元町シティ | 築36年 |
| 2022/02 | 成約1,670万円 | 29万円/m² | 2階 | 56.16m² | 2LDK | ハイマート浦和元町 | 築36年 |
| 2021/09 | 成約1,790万円 | 28万円/m² | 2階 | 63.11m² | 1LDK | ハイマート浦和元町 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミエールあかつき資産性スコア
3.46
ルミエールあかつきの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミエールあかつきの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエールあかつき価格推移と将来予測
参考相場価格
2,527万円164万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
ルミエールあかつき101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエールあかつきマンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5北浦和
近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエールあかつきマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
ルミエールあかつき詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエールあかつき |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目8-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエールあかつき間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56m² | 2,582万円 | 3,475万円 |
| 2SLDK | 66m² | 3,003万円 | 3,154万円 |
| 3LDK | 66m² | 3,016万円 | 5,281万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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