3,747万円〜6,142万円
坪単価223万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年12月16日
パークハウス浦和前地部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,047万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 88.94m² | - |
| 102 | 5,069万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 103 | 5,623万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 82.71m² | - |
| 201 | 5,406万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 202 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 67.89m² | - |
| 203 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 204 | 6,122万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 88.94m² | - |
| 205 | 5,152万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 206 | 5,690万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 82.71m² | - |
| 301 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 302 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 67.89m² | - |
| 303 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 304 | 6,142万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 88.94m² | - |
| 305 | 5,169万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 306 | 5,707万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 82.71m² | - |
| 401 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 402 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 67.89m² | - |
| 403 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 404 | 6,142万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 88.94m² | - |
| 405 | 5,169万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 406 | 5,707万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 82.71m² | - |
| 501 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 502 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 67.89m² | - |
| 503 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 504 | 5,200万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 505 | 5,266万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 601 | 5,928万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 602 | 5,141万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 74.61m² | - |
| 603 | 6,035万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 86.40m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,047万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 88.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,069万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,623万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 82.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,406万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 67.89m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 55.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 6,122万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 3LDK
- 88.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,152万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,690万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 82.71m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークハウス浦和前地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
パークハウス浦和前地販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス浦和前地売買履歴
- 2025/08
- 2021/10
- 2015/07
- 2014/02
- 2011/04
- 2009/10
- 2006/12
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 成約3,860万円 | 56万円/m² | 4階 | 67.89m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/02 | 成約4,150万円 | 52万円/m² | 4階 | 78.60m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/04 | 成約3,700万円 | 47万円/m² | 2階 | 78.60m² | 3LDK | 築4年 |
| 2009/10 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 5階 | 67.89m² | 3LDK | 築2年 |
| 2006/12 | 新築6,070万円 | 68万円/m² | 2階 | 88.94m² | 3LDK | -- |
| 2006/12 | 新築5,930万円 | 69万円/m² | 6階 | 85.31m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/03
- オススメパークハウス浦和前地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,509万円 | 82万円/m² | 1階 | 67.10m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約5,480万円 | 67万円/m² | 4階 | 81.18m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築19年 |
| 2025/03 | 成約5,570万円 | 82万円/m² | 4階 | 67.72m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築19年 |
| オススメ | パークハウス浦和前地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,860万円 | 57万円/m² | 1階 | 67.10m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築19年 |
| 2024/11 | 成約7,600万円 | 94万円/m² | 9階 | 80.73m² | 3LDK | ブランシエラ浦和 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約4,490万円 | 58万円/m² | 3階 | 76.57m² | 3LDK | サーパス浦和第二 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約6,120万円 | 75万円/m² | 8階 | 81.31m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築18年 |
| 2024/05 | 成約3,900万円 | 57万円/m² | 4階 | 67.72m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築18年 |
| 2024/05 | 成約4,790万円 | 71万円/m² | 7階 | 67.10m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築18年 |
| 2024/03 | 成約4,570万円 | 60万円/m² | 6階 | 75.31m² | 3LDK | サーパス浦和第2 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス浦和前地資産性スコア
3.87
パークハウス浦和前地の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス浦和前地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス浦和前地価格推移と将来予測
参考相場価格
6,047万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 68万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m²
想定売買価格
パークハウス浦和前地101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス浦和前地マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2浦和
子どもの医療費助成や子育て支援サービスが充実している一方で、駅周辺の小児科や病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
交通の利便性
4南浦和
駅の近くに交番があり、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス浦和前地マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
パークハウス浦和前地詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス浦和前地 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目13-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.06㎡〜88.94㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜6760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス浦和前地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.06m² | 3,758万円 | 3,703万円 |
| 3LDK | 78.6m² | 5,438万円 | 5,302万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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4,680万円- 1LDK
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- 14階/14階建