2,795万円〜4,284万円
坪単価166万円/坪〜180万円/坪
最終更新2026年02月02日
ダイアパレス浦和針ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス浦和針ケ谷部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,459万円 | 価格を確認する | 2,752万円 | 3LDK | 67.48m² | 西 |
| 102 | 2,795万円 | 価格を確認する | 2,206万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 103 | 3,200万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 63.52m² | - |
| 104 | 3,365万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 105 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,196万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 201 | 3,500万円 | 価格を確認する | 2,794万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 202 | 3,240万円 | 価格を確認する | 2,556万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 203 | 2,868万円 | 価格を確認する | 2,206万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 204 | 3,268万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 63.52m² | - |
| 205 | 3,437万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 206 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,196万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 301 | 3,514万円 | 価格を確認する | 2,835万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 302 | 3,253万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 303 | 2,880万円 | 価格を確認する | 2,247万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 304 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,752万円 | 3LDK | 63.52m² | - |
| 305 | 3,456万円 | 価格を確認する | 2,969万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 306 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,237万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 401 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,855万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 402 | 3,267万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 403 | 2,894万円 | 価格を確認する | 2,268万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 404 | 3,317万円 | 価格を確認する | 2,773万円 | 3LDK | 63.52m² | - |
| 405 | 3,471万円 | 価格を確認する | 2,989万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 406 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,257万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 501 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,629万円 | 4LDK | 78.11m² | - |
| 502 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,288万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 503 | 3,336万円 | 価格を確認する | 2,794万円 | 3LDK | 63.52m² | - |
| 504 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,969万円 | 4LDK | 80.11m² | - |
| 601 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 63.67m² | - |
| 602 | 2,929万円 | 価格を確認する | 2,299万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 603 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,402万円 | 3LDK | 67.08m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- 2,752万円
- 3LDK
- 67.48m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- 2,206万円
- 2LDK
- 55.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 63.52m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 66.41m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
- 3,196万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- 2,794万円
- 3LDK
- 67.48m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- 2,556万円
- 3LDK
- 62.55m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- 2,206万円
- 2LDK
- 55.22m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 63.52m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 66.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス浦和針ケ谷販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス浦和針ケ谷売買履歴
- 2025/11
- 2023/10
- 2021/05
- 2011/10
- 2004/03
- 2002/11
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約2,660万円 | 48万円/m² | 5階 | 55.22m² | 2LDK | 築20年 |
| 2011/10 | 成約2,780万円 | 39万円/m² | 4階 | 70.11m² | 3LDK | 築10年 |
| 2004/03 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 4階 | 63.52m² | 3LDK | 築3年 |
| 2002/11 | 成約2,460万円 | 36万円/m² | 3階 | 67.48m² | 3LDK | 築1年 |
| 2001/02 | 新築3,412万円 | 50万円/m² | 6階 | 67.08m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,299万円 | 41万円/m² | 6階 | 55.22m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約3,550万円50万円/m²
- 70.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- コスモ浦和針ケ谷
- オススメダイアパレス浦和針ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約3,290万円38万円/m²
- 84.94m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
- 浦和針ケ谷パークホームズ四番館
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/11
- 成約3,080万円38万円/m²
- 80.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 浦和針ケ谷パーク・ホームズフィオーレ
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,650万円 | 55万円/m² | 2階 | 83.86m² | 3LDK | パークホームズさいたま常盤 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 58万円/m² | 5階 | 83.86m² | 3LDK | パークホームズさいたま常盤 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,550万円 | 50万円/m² | 1階 | 70.72m² | 3LDK | コスモ浦和針ケ谷 | 築29年 |
| オススメ | ダイアパレス浦和針ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,290万円 | 38万円/m² | 4階 | 84.94m² | 4LDK | 浦和針ケ谷パークホームズ四番館 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,120万円 | 63万円/m² | 4階 | 96.07m² | 4LDK | パークホームズさいたま常盤 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約3,970万円 | 51万円/m² | 5階 | 77.03m² | 3SLDK | 浦和針ケ谷パークホームズフィオーレ | 築28年 |
| 2024/11 | 成約6,150万円 | 63万円/m² | 6階 | 96.50m² | 3SLDK | パークホームズさいたま常盤 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,080万円 | 38万円/m² | 3階 | 80.71m² | 3LDK | 浦和針ケ谷パーク・ホームズフィオーレ | 築27年 |
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 7階 | 58.20m² | 2LDK | 浦和針ケ谷パークホームズフィオーレ | 築26年 |
| 2023/12 | 成約4,400万円 | 51万円/m² | 6階 | 85.96m² | 3LDK | 藤和シティホームズ浦和針ケ谷 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス浦和針ケ谷資産性スコア
3.58
ダイアパレス浦和針ケ谷の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス浦和針ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス浦和針ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,459万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.3万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス浦和針ケ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス浦和針ケ谷マンションの口コミ・評判(382件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5与野
与野駅周辺はスーパーやドラッグストアが点在していて、日用品の買い物には困りません。大きな病院は隣駅ですが、駅近くにも診療所があり、急な体調不良でも安心して暮らせます。
住みやすさ
4与野本町
駅前の遊歩道には季節になるとバラが咲いていて、景観がとても良いです。小さな子どもと一緒に歩くのも楽しいです。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス浦和針ケ谷マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
ダイアパレス浦和針ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス浦和針ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目2-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.22㎡〜80.11㎡ |
| 新築時価格 | 2206万円〜3969万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス浦和針ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.22m² | 2,887万円 | 3,100万円 |
| 3LDK | 66.41m² | 3,446万円 | 4,973万円 |
| 4LDK | 79.11m² | 4,217万円 | 5,974万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ
3,980万円- 3LDK
- 70.20m²
- 1階/7階建