2,728万円〜4,140万円
坪単価163万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年11月04日
ダイアパレス浦和針ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス浦和針ケ谷部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,413万円 | 価格を確認する | 2,752万円 | 3LDK | 67.48m² | 西 |
| 102 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,206万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 103 | 3,148万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 63.52m² | - |
| 104 | 3,291万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 105 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,196万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 201 | 3,434万円 | 価格を確認する | 2,794万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 202 | 3,173万円 | 価格を確認する | 2,556万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 203 | 2,765万円 | 価格を確認する | 2,206万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 204 | 3,198万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 63.52m² | - |
| 205 | 3,342万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 206 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,196万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 301 | 3,445万円 | 価格を確認する | 2,835万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 302 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 303 | 2,773万円 | 価格を確認する | 2,247万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 304 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,752万円 | 3LDK | 63.52m² | - |
| 305 | 3,351万円 | 価格を確認する | 2,969万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 306 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,237万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 401 | 3,449万円 | 価格を確認する | 2,855万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 402 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 3LDK | 62.55m² | - |
| 403 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,268万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 404 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,773万円 | 3LDK | 63.52m² | - |
| 405 | 3,355万円 | 価格を確認する | 2,989万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 406 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,257万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 501 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,629万円 | 4LDK | 78.11m² | - |
| 502 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,288万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 503 | 3,234万円 | 価格を確認する | 2,794万円 | 3LDK | 63.52m² | - |
| 504 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,969万円 | 4LDK | 80.11m² | - |
| 601 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 63.67m² | - |
| 602 | 2,805万円 | 価格を確認する | 2,299万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 603 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,402万円 | 3LDK | 67.08m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- 2,752万円
- 3LDK
- 67.48m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- 2,206万円
- 2LDK
- 55.22m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 63.52m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 66.41m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- 3,196万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- 2,794万円
- 3LDK
- 67.48m²
- -
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- 2,556万円
- 3LDK
- 62.55m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- 2,206万円
- 2LDK
- 55.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 63.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 66.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス浦和針ケ谷販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス浦和針ケ谷資産性スコア
3.79
ダイアパレス浦和針ケ谷の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ダイアパレス浦和針ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス浦和針ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,413万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス浦和針ケ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス浦和針ケ谷マンションの口コミ・評判(382件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3与野
与野駅周辺は自治会活動や地域イベントの情報はあまり見かけませんが、静かに暮らしたい人には合っていると思います。
治安
5与野本町
駅周辺は歓楽街がなく、たむろしている人も見かけないので治安は良いと感じます。夜も静かで安心して歩けます。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス浦和針ケ谷マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
ダイアパレス浦和針ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス浦和針ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目2-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.22㎡〜80.11㎡ |
| 新築時価格 | 2206万円〜3969万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス浦和針ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.22m² | 2,774万円 | 3,158万円 |
| 3LDK | 66.41m² | 3,346万円 | 4,791万円 |
| 4LDK | 79.11m² | 4,090万円 | 5,686万円 |
ダイアパレス浦和針ケ谷売買履歴
- 2023/10
- 2021/05
- 2011/10
- 2004/03
- 2002/11
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,988万円 | 47万円/m2 | 2階 | 63.52m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約2,660万円 | 48万円/m2 | 5階 | 55.22m² | 2LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/10 | 成約2,780万円 | 39万円/m2 | 4階 | 70.11m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/03 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 4階 | 63.52m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/11 | 成約2,460万円 | 36万円/m2 | 3階 | 67.48m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/02 | 新築3,412万円 | 50万円/m2 | 6階 | 67.08m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/02 | 新築2,299万円 | 41万円/m2 | 6階 | 55.22m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/02 | 新築3,000万円 | 47万円/m2 | 6階 | 63.67m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約3,540万円50万円/m2
- 70.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- コスモ浦和針ケ谷
- オススメダイアパレス浦和針ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 成約3,290万円38万円/m2
- 84.94m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
- 浦和針ケ谷パーク・ホームズ 四番館
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/11
- 成約3,070万円38万円/m2
- 80.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 浦和針ケ谷パーク・ホームズフィオーレ
- 2024/02
- 成約2,500万円42万円/m2
- 58.20m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- 浦和針ケ谷パーク・ホームズフィオーレ
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,640万円 | 55万円/m2 | 2階 | 83.86m² | 3LDK | パークホームズさいたま常盤 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 60万円/m2 | 5階 | 83.86m² | 3LDK | パークホームズさいたま常盤 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,540万円 | 50万円/m2 | 1階 | 70.72m² | 3LDK | コスモ浦和針ケ谷 | 築29年 |
| オススメ | ダイアパレス浦和針ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,110万円 | 63万円/m2 | 4階 | 96.07m² | 4LDK | パークホームズさいたま常盤 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,290万円 | 38万円/m2 | 4階 | 84.94m² | 4LDK | 浦和針ケ谷パーク・ホームズ 四番館 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約3,970万円 | 51万円/m2 | 5階 | 77.03m² | 3SLDK | 浦和針ケ谷パークホームズフィオーレ | 築28年 |
| 2024/11 | 成約6,140万円 | 63万円/m2 | 6階 | 96.50m² | 3SLDK | パークホームズさいたま常盤 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,070万円 | 38万円/m2 | 3階 | 80.71m² | 3LDK | 浦和針ケ谷パーク・ホームズフィオーレ | 築27年 |
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 7階 | 58.20m² | 2LDK | 浦和針ケ谷パーク・ホームズフィオーレ | 築26年 |
| 2023/12 | 成約4,300万円 | 50万円/m2 | 6階 | 85.96m² | 3LDK | 藤和シティホームズ浦和針ケ谷 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
針ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション与野本町
3,090万円- 2LDK
- 51.52m²
- 4階/7階建