3,874万円〜5,721万円
坪単価 174万円/坪〜194万円/坪
想定賃料 11.9万円〜16.9万円/月
3.3%〜3.9%
最終更新2026年07月06日
浦和パーク・ホームズレジデンスコート
さいたま市浦和区・与野駅 徒歩12分・築24年
3,874万円〜5,721万円
坪単価 174万円/坪〜194万円/坪
想定賃料 11.9万円〜16.9万円/月
3.3%〜3.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
浦和パーク・ホームズレジデンスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
浦和パーク・ホームズレジデンスコート部屋別の参考相場価格
16部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 14.3万円/月 3.5% | 4LDK | 84.85m² - |
| 202 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.2万円/月 3.5% | 3LDK | 73.62m² - |
| 203 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 12.5万円/月 3.5% | 3LDK | 75.98m² - |
| 204 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 12.5万円/月 3.5% | 3LDK | 75.94m² - |
| 205 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 12.5万円/月 3.5% | 3LDK | 75.94m² - |
| 206 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 14.7万円/月 3.5% | 4LDK | 87.73m² - |
| 207 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 15万円/月 3.5% | 4LDK | 91.67m² - |
| 208 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 13.9万円/月 3.4% | 3LDK | 86.53m² - |
| 209 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 13.8万円/月 3.4% | 3LDK | 86.02m² - |
| 210 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 13.3万円/月 3.5% | 3LDK | 82.18m² - |
| 211 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 12.9万円/月 3.5% | 3LDK | 79.02m² - |
| 212 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 12.9万円/月 3.5% | 3LDK | 79.02m² - |
| 213 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 14.4万円/月 3.5% | 4LDK | 85.33m² - |
| 214 | 4,323万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.8万円/月 3.5% | 3LDK | 78.23m² - |
| 215 | 3,980万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 12万円/月 3.6% | 3LDK | 71.98m² - |
| 216 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 13.9万円/月 3.6% | 4LDK | 82.39m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 84.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.5万円/月
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- 3.5%
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- 75.94m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.5%
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- 4,972万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 87.73m²
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207
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
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208
- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
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209
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 86.02m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 82.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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浦和パーク・ホームズレジデンスコート販売中・賃貸の物件（0件）
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浦和パーク・ホームズレジデンスコート売買履歴
- 2026/04
- 2023/08
- 2015/08
- 2015/02
- 2012/09
- 2011/08
- 2011/06
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 成約3,400万円 | 41万円/m² | 3階 | 82.39m² | 4LDK | 築13年 |
| 2015/02 | 成約3,600万円 | 48万円/m² | 4階 | 73.62m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/09 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 3階 | 75.98m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/08 | 成約3,140万円 | 40万円/m² | 5階 | 78.23m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2011/06 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 2階 | 73.62m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/08 | 成約3,400万円 | 39万円/m² | 5階 | 86.02m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
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- オススメ浦和パーク・ホームズレジデンスコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,520万円 | 70万円/m² | 2階 | 92.47m² | 4LDK | パークテラス浦和針ヶ谷 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約5,920万円 | 70万円/m² | 5階 | 83.86m² | 3LDK | パークホームズさいたま常盤 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約2,650万円 | 47万円/m² | 6階 | 55.22m² | 1LDK | ダイアパレス浦和針ケ谷 | 築24年 |
| オススメ | 浦和パーク・ホームズレジデンスコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,660万円 | 55万円/m² | 2階 | 83.86m² | 3LDK | パークホームズさいたま常盤 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 59万円/m² | 5階 | 83.86m² | 3LDK | パークホームズさいたま常盤 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 63万円/m² | 4階 | 96.07m² | 4LDK | パークホームズさいたま常盤 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,280万円 | 38万円/m² | 4階 | 84.94m² | 4LDK | 浦和針ケ谷パークホームズフィオーレ | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,970万円 | 51万円/m² | 5階 | 77.03m² | 3SLDK | 浦和針ケ谷パークホームズフィオーレ | 築28年 |
| 2024/11 | 成約6,160万円 | 63万円/m² | 6階 | 96.50m² | 3SLDK | パークホームズさいたま常盤 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,090万円 | 38万円/m² | 3階 | 80.71m² | 3LDK | 浦和針ケ谷パークホームズフィオーレ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...浦和パーク・ホームズレジデンスコート資産性スコア
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浦和パーク・ホームズレジデンスコートの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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浦和パーク・ホームズレジデンスコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和パーク・ホームズレジデンスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,845万円208万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
浦和パーク・ホームズレジデンスコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和パーク・ホームズレジデンスコートマンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5与野
与野駅周辺はスーパーやドラッグストアが点在していて、日用品の買い物には困りません。大きな病院は隣駅ですが、駅近くにも診療所があり、急な体調不良でも安心して暮らせます。
防災・安全性
2さいたま新都心
駅周辺は新耐震基準でない建物も一部あるようなので、地震対策については事前に確認した方が良いと感じました。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
浦和パーク・ホームズレジデンスコートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
浦和パーク・ホームズレジデンスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和パーク・ホームズレジデンスコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目20-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.98㎡〜99.03㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜6500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
浦和パーク・ホームズレジデンスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.02m² | 4,364万円 | 5,003万円 |
| 4LDK | 87.73m² | 4,943万円 | 5,938万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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