プラウド浦和仲町アクアフォーレ

さいたま市浦和区・中浦和駅 徒歩10分・築16年

3.88
4,742万円〜6,779万円
坪単価 223万円/坪〜261万円/坪
想定賃料 16.9万円〜22.3万円/月
最終更新2026年04月20日
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プラウド浦和仲町アクアフォーレ

さいたま市浦和区・中浦和駅 徒歩10分・築16年

4,742万円〜6,779万円
坪単価 223万円/坪〜261万円/坪
想定賃料 16.9万円〜22.3万円/月
3.88
最終更新
2026年04月20日

プラウド浦和仲町アクアフォーレ部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1014,742万円価格を確認する3,890万円16.9万円/月3LDK70.28
-
1024,908万円価格を確認する4,150万円17万円/月3LDK72.00
-
1035,934万円価格を確認する5,090万円20.3万円/月4LDK87.32
-
1044,896万円価格を確認する4,030万円17万円/月3LDK70.50
-
1055,048万円価格を確認する4,180万円17.2万円/月3LDK72.59
-
2015,334万円価格を確認する4,490万円18万円/月3LDK75.10
-
2024,998万円価格を確認する4,180万円17.3万円/月3LDK70.28
-
2035,159万円価格を確認する4,390万円17.5万円/月3LDK72.00
-
2046,180万円価格を確認する5,190万円20.8万円/月4LDK87.32
-
2055,000万円価格を確認する4,090万円17.4万円/月3LDK70.50
-
2065,149万円価格を確認する4,240万円17.6万円/月3LDK72.59
-
3015,464万円価格を確認する4,690万円17.9万円/月3LDK75.10
-
3025,122万円価格を確認する4,390万円17.2万円/月3LDK70.28
-
3035,258万円価格を確認する4,580万円17.4万円/月3LDK72.00
-
3046,331万円価格を確認する5,330万円20.7万円/月4LDK87.32
-
3055,094万円価格を確認する4,190万円17.3万円/月3LDK70.50
-
3065,244万円価格を確認する4,320万円17.5万円/月3LDK72.59
-
4015,649万円価格を確認する4,980万円17.9万円/月3LDK75.10
-
4025,226万円価格を確認する4,480万円17.3万円/月3LDK70.28
-
4035,380万円価格を確認する4,670万円17.5万円/月3LDK72.00
-
4046,451万円価格を確認する5,490万円20.8万円/月4LDK87.32
-
4055,203万円価格を確認する4,280万円17.4万円/月3LDK70.50
-
4065,349万円価格を確認する4,390万円17.6万円/月3LDK72.59
-
5015,833万円価格を確認する5,090万円18.6万円/月3LDK75.10
-
5025,396万円価格を確認する4,590万円18万円/月3LDK70.28
-
5035,530万円価格を確認する4,740万円18.1万円/月3LDK72.00
-
5046,618万円価格を確認する5,580万円21.6万円/月4LDK87.32
-
5056,490万円価格を確認する5,480万円21.1万円/月4LDK85.35
-
6016,723万円価格を確認する5,790万円21.8万円/月4LDK85.15
-
6025,658万円価格を確認する4,790万円18.7万円/月3LDK72.00
-
6036,779万円価格を確認する5,780万円22.3万円/月4LDK87.32
-
101
参考相場価格
4,742万円
新築時価格
3,890万円
想定賃料
16.9万円/月
  • 3LDK
  • 70.28
  • -
102
参考相場価格
4,908万円
新築時価格
4,150万円
想定賃料
17万円/月
  • 3LDK
  • 72.00
  • -
103
参考相場価格
5,934万円
新築時価格
5,090万円
想定賃料
20.3万円/月
  • 4LDK
  • 87.32
  • -
104
参考相場価格
4,896万円
新築時価格
4,030万円
想定賃料
17万円/月
  • 3LDK
  • 70.50
  • -
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105
参考相場価格
5,048万円
新築時価格
4,180万円
想定賃料
17.2万円/月
  • 3LDK
  • 72.59
  • -
201
参考相場価格
5,334万円
新築時価格
4,490万円
想定賃料
18万円/月
  • 3LDK
  • 75.10
  • -
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202
参考相場価格
4,998万円
新築時価格
4,180万円
想定賃料
17.3万円/月
  • 3LDK
  • 70.28
  • -
203
参考相場価格
5,159万円
新築時価格
4,390万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 3LDK
  • 72.00
  • -
204
参考相場価格
6,180万円
新築時価格
5,190万円
想定賃料
20.8万円/月
  • 4LDK
  • 87.32
  • -
205
参考相場価格
5,000万円
新築時価格
4,090万円
想定賃料
17.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.50
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド浦和仲町アクアフォーレ売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約5,860万83万円/m²6階70.18m²1SLDKグローリオ浦和常盤公園築18年
2025/10成約9,100万129万円/m²16階70.37m²3LDKパークホームズ浦和仲町築11年
2025/09成約6,822万96万円/m²14階70.87m²2LDKオーベル浦和仲町築11年
オススメ
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2025/09成約7,100万95万円/m²9階74.17m²3LDKグローリオ浦和常盤公園築18年
2025/08成約7,400万97万円/m²5階75.59m²3LDKプラウド浦和仲町マークス築15年
2025/07成約7,200万101万円/m²12階70.87m²3LDKオーベル浦和仲町築11年
2025/05成約8,790万121万円/m²14階72.60m²3SLDKオーベル浦和仲町築11年
2025/04成約9,500万117万円/m²7階81.12m²4LDKパークホームズ浦和仲町築11年
2024/11成約4,600万111万円/m²7階41.31m²1SLDKアージョ浦和築13年
2024/03成約6,590万85万円/m²3階77.49m²3LDKオーベル浦和仲町築10年
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プラウド浦和仲町アクアフォーレ賃貸履歴

  • 2024/06
    16万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築14年
  • 2024/05
    17万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築14年
  • 2024/03
    18.6万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築14年
  • 2022/03
    18万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築12年
  • 2019/07
    13万円/月
    • 70.5m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9年
  • 2017/01
    13万円/月
    • 70.5m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7年
  • 2015/03
    17万円/月
    • 75.1m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5年
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プラウド浦和仲町アクアフォーレ
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プラウド浦和仲町アクアフォーレ資産性スコア

3.88
プラウド浦和仲町アクアフォーレの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド浦和仲町アクアフォーレ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和仲町アクアフォーレ居住エリアの評価

プラウド浦和仲町アクアフォーレ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和仲町アクアフォーレ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

122%築16年

新築時価格

3,890万円+852万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和仲町アクアフォーレ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,742万円118万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド浦和仲町アクアフォーレ101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド浦和仲町アクアフォーレマンションの口コミ・評判(333件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    南向きの住戸は日当たりが良く、冬でも暖かく過ごせます。複層ガラスのおかげで結露の心配も少ないです。

  • アクセス

    2

    最寄り駅の中浦和駅まで徒歩10分程度で、帰宅時刻が遅くなっても夜道は安全です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    中浦和

    中浦和駅の土地価格は2024年に比べて+4.8%と小幅に上昇しており、安定した資産価値が期待できます。

  • 子育て環境

    2

    南与野

    駅周辺は繁華街ではないので静かで住みやすいですが、遊び場や娯楽施設は少ないです。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。

  • 自然環境

    5

    浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド浦和仲町アクアフォーレマンション概要

このマンションはJR埼京線中浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。

プラウド浦和仲町アクアフォーレ詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和仲町アクアフォーレ
住所埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25-4
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)6階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積70.28㎡〜87.32㎡
新築時価格3890万円〜5790万円
参考相場価格
  • 3LDK:4742万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5934万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価223万円/坪〜261万円/坪
想定賃料16.9万円〜22.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園輝萌の森 浦和園 (認可)他
保育園を見る
学区与野南小学校
与野南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和仲町アクアフォーレ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中浦和駅
平均
3LDK72m²5,226万円5,713万円
4LDK87.32m²6,470万円6,855万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド浦和仲町アクアフォーレ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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6,180万
  • 2LDK
  • 60.37

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