※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 102 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 103 | 5,580万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 87.32m² | - |
| 104 | 4,538万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 105 | 4,674万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 201 | 4,910万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 202 | 4,603万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 203 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 204 | 5,722万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 87.32m² | - |
| 205 | 4,620万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 206 | 4,756万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 301 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 302 | 4,703万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 303 | 4,824万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 304 | 5,856万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 4LDK | 87.32m² | - |
| 305 | 4,725万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 306 | 4,861万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 401 | 5,125万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 402 | 4,806万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 403 | 4,931万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 404 | 5,982万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 87.32m² | - |
| 405 | 4,829万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 406 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 501 | 5,256万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 502 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 503 | 5,054万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 504 | 6,133万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 4LDK | 87.32m² | - |
| 505 | 5,994万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 85.35m² | - |
| 601 | 6,085万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 85.15m² | - |
| 602 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 603 | 6,234万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 87.32m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
116%築15年新築時価格
3,890万円+604万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,494万円3万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
ほぼ南向きの住戸で、3階以上なら陽当たりも眺望も良いです。リビングには床暖房があり、窓は複層ガラスで冬の結露が発生しにくいです。
アクセス
中浦和駅前にスーパーの西友があるため、仕事帰りに食材を購入することができます。
住みやすさ
中浦和
駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせる環境です。近くに別所沼公園があり、休日は家族で自然を楽しめるのが気に入っています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることは...
防災・安全性
南与野
南与野駅周辺は防犯ボランティアや青色防犯パトロールが活発で、子どもたちの登下校時も地域の人が見守ってくれるので安心感があります。
地域コミュニティ
浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
自然環境
浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR埼京線中浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
| 建物名 | プラウド浦和仲町アクアフォーレ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(31部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.28㎡〜87.32㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 4,824万円 | 5,265万円 |
| 4LDK | 87.32m² | 5,988万円 | 6,155万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約4,480万円 | 62万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2022/07 | 成約5,450万円 | 77万円/m2 | 5階 | 70.28m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2019/02 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 5階 | 72.00m² | 2SLDK | 築9年 | |
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| 2017/12 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2017/04 | 成約3,740万円 | 53万円/m2 | 1階 | 70.28m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2013/09 | 成約5,160万円 | 59万円/m2 | 5階 | 87.32m² | 4LDK | 築3年 | |
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| 2009/11 | 新築5,790万円 | 66万円/m2 | 6階 | 87.32m² | 4LDK | -- | |
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| 2009/11 | 新築4,790万円 | 66万円/m2 | 6階 | 72.00m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,832万円 | 96万円/m2 | 14階 | 70.87m² | 2LDK | オーベル浦和仲町 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 95万円/m2 | 9階 | 74.17m² | 3LDK | グローリオ浦和常盤公園 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 97万円/m2 | 5階 | 75.59m² | 3LDK | プラウド浦和仲町マークス | 築15年 |
| オススメ | プラウド浦和仲町アクアフォーレの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約7,300万円 | 103万円/m2 | 12階 | 70.87m² | 3LDK | オーベル浦和仲町 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約8,770万円 | 120万円/m2 | 14階 | 72.60m² | 3SLDK | オーベル浦和仲町 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約9,400万円 | 115万円/m2 | 7階 | 81.12m² | 4LDK | パークホームズ浦和仲町 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約4,600万円 | 111万円/m2 | 7階 | 41.31m² | 1SLDK | アージョ浦和 | 築13年 |
| 2024/03 | 成約6,600万円 | 85万円/m2 | 3階 | 77.49m² | 3LDK | オーベル浦和仲町 | 築10年 |
| 2024/02 | 成約5,980万円 | 84万円/m2 | 2階 | 70.87m² | 3LDK | オーベル浦和仲町 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約4,100万円 | 61万円/m2 | 2階 | 66.38m² | 2SLDK | モンレーヴ浦和仲町 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。