プラウド浦和仲町マークス

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩15分・築15年

3.98
5,458万円〜6,764万円
坪単価250万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年09月02日
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プラウド浦和仲町マークス

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩15分・築15年

5,458万円〜6,764万円
250万円/坪〜259万円/坪
3.98
最終更新
2025年09月02日

プラウド浦和仲町マークス部屋別の参考相場価格

5部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,839万円価格を確認する5,160万円3LDK77.00-
4025,617万円価格を確認する4,890万円3LDK74.01-
4035,737万円価格を確認する5,060万円3LDK75.59-
4045,458万円価格を確認する4,720万円3LDK72.04-
4056,550万円価格を確認する5,680万円4LDK86.18-
401
参考相場価格
5,839万円
新築時価格
5,160万円
  • 3LDK
  • 77.00
  • -
402
参考相場価格
5,617万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 74.01
  • -
403
参考相場価格
5,737万円
新築時価格
5,060万円
  • 3LDK
  • 75.59
  • -
404
参考相場価格
5,458万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 72.04
  • -
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405
参考相場価格
6,550万円
新築時価格
5,680万円
  • 4LDK
  • 86.18
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プラウド浦和仲町マークス資産性スコア

3.98
プラウド浦和仲町マークスの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド浦和仲町マークス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和仲町マークス居住エリアの評価

プラウド浦和仲町マークス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和仲町マークス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築15年

新築時価格

5,160万円+679万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和仲町マークス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,839万円109万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド浦和仲町マークス401の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド浦和仲町マークス口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    治安の良さが最大の魅力です。徒歩2分の場所に埼玉県警本部や埼玉県庁、埼玉県知事公館があるため治安がきわめて良いです。

  • アクセス
    3

    駅からは少し距離がありますが、周辺環境の良さを考えると許容範囲内だと思います。浦和駅までは徒歩で約12分かかります。

  • 住民の雰囲気
    4

    住民同士で交流をしたいと思っております。子育て世代が多く、情報交換がしやすい環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

プラウド浦和仲町マークスマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。

プラウド浦和仲町マークス詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和仲町マークス
住所埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目11-14
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)12階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積72.04㎡〜86.18㎡
新築時価格4380万円〜6380万円
参考相場価格
  • 3LDK:5458万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:6550万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価250万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園輝萌の森 浦和園 (認可)他
保育園を見る
学区仲町小学校
常盤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和仲町マークス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK74.01m²5,760万円5,265万円
4LDK86.18m²6,674万円5,887万円

プラウド浦和仲町マークス売買履歴

  • 2019/03
    売出価格
    4,510万円〜4,870万円202〜218万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2020/05
    売出価格
    4,190万円〜4,550万円193〜209万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2022/04
    売出価格
    5,240万円〜5,640万円241〜259万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    7,040万円〜7,440万円329〜347万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築11
  • 2025/05
    売出価格
    8,850万円〜9,350万円364〜384万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築10
  • 2025/05
    売出価格
    8,500万円〜9,000万円388〜410万円/坪
    • 69〜77
    • 3SLDK
    • 14階
    • 当時築11

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド浦和仲町マークス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド浦和仲町マークス利回り・空室率を診断します。
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2025年8月29日〜9月4日
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