ヴィラメッツ浦和
さいたま市浦和区・中浦和駅 徒歩4分・築36年
2026年07月21日
ヴィラメッツ浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラメッツ浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.7% | 2LDK | 56.89m² 南東 |
| 103 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.8% | 3DK | 60.09m² 南 |
| 1階 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.7% | 2LDK | 56.89m² 南 |
| 201 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.8% | 2LDK | 56.89m² 南東 |
| 301 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.8% | 2LDK | 56.89m² 南東 |
| 302 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.8% | 3DK | 60.09m² 南 |
| 303 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.8% | 3LDK | 60.09m² 南東 |
| 402 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.9% | 3DK | 60.09m² 南 |
| 501 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.8% | 2LDK | 56.89m² 南西 |
| 502 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.9% | 3DK | 60.09m² 南 |
| 503 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.9% | 3DK | 60.09m² 南 |
| 5階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.9% | 3DK | 60.09m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 56.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 60.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 56.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 56.89m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 56.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 60.09m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 60.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 60.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 56.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 60.09m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2021/06
- オススメヴィラメッツ浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2020/09
- 2018/04
- 2016/11
- 2016/01
- 2015/06
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約440万円 | 26万円/m² | 3階 | 16.51m² | 1R | ダイアパレス浦和県庁北 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,740万円 | 49万円/m² | 4階 | 34.96m² | 1R | インフィニティ浦和 | 築34年 |
| 2021/06 | 成約440万円 | 26万円/m² | 2階 | 16.51m² | 1K | ダイアパレス浦和県庁北 | 築29年 |
| オススメ | ヴィラメッツ浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約500万円 | 28万円/m² | 6階 | 17.48m² | 1R | ダイアパレス浦和県庁北 | 築29年 |
| 2020/09 | 成約440万円 | 26万円/m² | 4階 | 16.51m² | 1K | ダイアパレス浦和県庁北 | 築28年 |
| 2018/04 | 成約1,100万円 | 22万円/m² | 1階 | 48.36m² | 2DK | ライオンズマンション浦和別所沼公園 | 築28年 |
| 2016/11 | 成約430万円 | 25万円/m² | 4階 | 16.64m² | 1K | ダイアパレス浦和県庁北 | 築25年 |
| 2016/01 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 2階 | 70.68m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和別所沼公園 | 築25年 |
| 2015/06 | 成約420万円 | 21万円/m² | 5階 | 19.17m² | 1K | ダイアパレス浦和県庁北 | 築23年 |
| 2015/02 | 成約520万円 | 31万円/m² | 4階 | 16.51m² | 1K | ダイアパレス浦和県庁北 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラメッツ浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラメッツ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,703万円107万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラメッツ浦和マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4中浦和
駅周辺は住宅街で人通りも多すぎず少なすぎず、落ち着いた雰囲気です。治安も良い方だと思います。
教育環境
5浦和
浦和駅周辺の小学校は高砂小学校、常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、どこも児童数が多く活気があります。進学先の中学校も名門校が多いので、子どもの将来を考えると安心です。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィラメッツ浦和マンション概要
ヴィラメッツ浦和はＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
ヴィラメッツ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラメッツ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目17-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.89㎡〜60.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィラメッツ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.89m² | 2,743万円 | 3,779万円 |
| 3DK | 60.09m² | 2,706万円 | 1,932万円 |
| 3LDK | 60.09m² | 2,897万円 | 5,736万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.63m²