ライオンズマンション浦和別所沼公園
さいたま市浦和区・中浦和駅 徒歩12分・築36年
2026年05月25日
ライオンズマンション浦和別所沼公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション浦和別所沼公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2LDK | 48.36m² 西 |
| 2階 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 70.68m² 南 |
| 3階 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 2LDK | 69.84m² - |
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2LDK
- 48.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 70.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 2LDK
- 69.84m²
- -
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ライオンズマンション浦和別所沼公園売買履歴
- 2018/04
- 2016/01
- 2012/09
- 2012/06
- 2008/02
- 2007/04
- 2005/03
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/09 | 成約1,880万円 | 26万円/m² | 3階 | 69.85m² | 2LDK | 築22年 |
| 2012/06 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 4階 | 70.85m² | 2LDK | 築22年 |
| 2008/02 | 成約1,760万円 | 28万円/m² | 1階 | 60.90m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2007/04 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 1階 | 60.90m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2005/03 | 成約1,670万円 | 23万円/m² | 2階 | 70.68m² | 3LDK | 築14年 |
| 2003/01 | 成約1,870万円 | 26万円/m² | 3階 | 69.85m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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- 2025/10
- 2025/03
- 2021/06
- オススメライオンズマンション浦和別所沼公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2020/09
- 2016/11
- 2015/06
- 2015/02
- 2014/06
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約440万円 | 26万円/m² | 3階 | 16.51m² | 1R | ダイアパレス浦和県庁北 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,750万円 | 50万円/m² | 4階 | 34.96m² | 1R | インフィニティ浦和 | 築34年 |
| 2021/06 | 成約440万円 | 26万円/m² | 2階 | 16.51m² | 1K | ダイアパレス浦和県庁北 | 築29年 |
| オススメ | ライオンズマンション浦和別所沼公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約500万円 | 28万円/m² | 6階 | 17.48m² | 1R | ダイアパレス浦和県庁北 | 築29年 |
| 2020/09 | 成約440万円 | 26万円/m² | 4階 | 16.51m² | 1K | ダイアパレス浦和県庁北 | 築28年 |
| 2016/11 | 成約430万円 | 25万円/m² | 4階 | 16.64m² | 1K | ダイアパレス浦和県庁北 | 築25年 |
| 2015/06 | 成約420万円 | 21万円/m² | 5階 | 19.17m² | 1K | ダイアパレス浦和県庁北 | 築23年 |
| 2015/02 | 成約520万円 | 31万円/m² | 4階 | 16.51m² | 1K | ダイアパレス浦和県庁北 | 築23年 |
| 2014/06 | 成約460万円 | 27万円/m² | 4階 | 16.51m² | 1R | ダイアパレス浦和県庁北 | 築22年 |
| 2014/05 | 成約410万円 | 24万円/m² | 3階 | 16.51m² | 1K | ダイアパレス浦和県庁北 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション浦和別所沼公園賃貸履歴
- 2022/03
- 10万円/月
- 60.9m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2021/07
- 10万円/月
- 60.9m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2021/05
- 11万円/月
- 60.9m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2009/07
- 8.9万円/月
- 69.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2009/04
- 8.9万円/月
- 69.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 10万円/月 | 2階 | 60.9m² | 3LDK | 築32年 |
| 2021/07 | 10万円/月 | 2階 | 60.9m² | 3LDK | 築31年 |
| 2021/05 | 11万円/月 | 2階 | 60.9m² | 3LDK | 築31年 |
| 2009/07 | 8.9万円/月 | 3階 | 69.85m² | 2LDK | 築19年 |
| 2009/04 | 8.9万円/月 | 3階 | 69.85m² | 2LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション浦和別所沼公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション浦和別所沼公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,582万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション浦和別所沼公園マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2中浦和
駅周辺は静かで治安が良いですが、ご老人の嗚咽などが気になることもあり、少し不安を感じる場面もありました。
子育て環境
2南与野
駅周辺は繁華街ではないので静かで住みやすいですが、遊び場や娯楽施設は少ないです。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション浦和別所沼公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション浦和別所沼公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション浦和別所沼公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.36㎡〜70.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション浦和別所沼公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.1m² | 1,972万円 | 3,792万円 |
| 3LDK | 70.68m² | 2,369万円 | 5,723万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 57.30m²
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