ソレーイユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソレーイユ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 849万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | 東 |
| 102 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.80m² | - |
| 202 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.80m² | 南 |
| 301 | 887万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | 南 |
| 302 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.80m² | 東 |
- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 887万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.30m²
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソレーイユ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレーイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
849万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレーイユマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
浦和
5浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。
地域コミュニティ
北浦和
5近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレーイユマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩3分の距離にあるソレーイユ、駅からきわめて近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
ソレーイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレーイユ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目9-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.3㎡〜34.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレーイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.3m² | 868万円 | 1,115万円 |
| 2DK | 34.8m² | 1,720万円 | 1,875万円 |
ソレーイユ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,239万円〜4,599万円216〜235万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ダイアパレス浦和常盤公園現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円151〜173万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
インフィニティ浦和現在築35年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円268〜289万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
ダイアパレス浦和常盤公園現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.48m²
- 2階/地上5階建て