3,922万円〜4,711万円
坪単価 178万円/坪〜194万円/坪
想定賃料 16.5万円〜19.1万円/月
4.8%〜5.2%
最終更新2026年06月22日
グランシティ浦和常盤
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩9分・築21年
3,922万円〜4,711万円
坪単価 178万円/坪〜194万円/坪
想定賃料 16.5万円〜19.1万円/月
4.8%〜5.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グランシティ浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ浦和常盤部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,209万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 17.2万円/月 4.9% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 102 | 4,421万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 18.3万円/月 5.0% | 3LDK | 80.06m² 南 |
| 103 | 3,935万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 16.5万円/月 5.0% | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 201 | 4,179万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 17.7万円/月 5.1% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 202 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 17.7万円/月 5.2% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 203 | 4,313万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 18.7万円/月 5.2% | 3LDK | 80.06m² 南 |
| 204 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 17万円/月 5.2% | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 301 | 4,201万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 17.7万円/月 5.1% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 302 | 4,143万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 17.7万円/月 5.1% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 303 | 4,395万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 18.8万円/月 5.1% | 3LDK | 80.06m² 南 |
| 304 | 3,946万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 16.9万円/月 5.1% | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 401 | 4,232万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 18万円/月 5.1% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 402 | 4,188万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 18万円/月 5.2% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 403 | 4,455万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 19万円/月 5.1% | 3LDK | 80.06m² 南 |
| 404 | 3,976万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 17.1万円/月 5.2% | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 501 | 4,219万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 17.9万円/月 5.1% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 502 | 4,171万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 17.9万円/月 5.1% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 503 | 4,435万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 18.9万円/月 5.1% | 3LDK | 80.06m² 南 |
| 504 | 3,964万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 17.1万円/月 5.2% | 3LDK | 70.32m² 南 |
| 601 | 4,711万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 19.1万円/月 4.8% | 3LDK | 80.05m² 南 |
| 602 | 4,702万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 19.1万円/月 4.9% | 3LDK | 80.05m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- 4,699万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- 4,499万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 80.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,935万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.32m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,060万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 4,199万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 80.06m²
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204
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 70.32m²
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301
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- 4,499万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,199万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.01m²
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- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- 4,399万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランシティ浦和常盤販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ浦和常盤売買履歴
- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/06 | 新築4,489万円 | 63万円/m² | 5階 | 70.32m² | 3LDK | -- |
| 2005/06 | 新築4,709万円 | 58万円/m² | 5階 | 80.06m² | 3LDK | -- |
| 2005/06 | 新築4,499万円 | 59万円/m² | 5階 | 75.01m² | 3LDK | -- |
| 2005/06 | 新築4,789万円 | 63万円/m² | 5階 | 75.03m² | 3LDK | -- |
| 2005/06 | 新築4,409万円 | 62万円/m² | 4階 | 70.32m² | 3LDK | -- |
| 2005/06 | 新築4,599万円 | 57万円/m² | 4階 | 80.06m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約3,790万円 | 46万円/m² | 8階 | 82.16m² | 2SLDK | コスモ浦和常盤ヴェルテックス | 築13年 |
| 2015/05 | 成約2,990万円 | 51万円/m² | 3階 | 57.76m² | 2LDK | クラスタ浦和常盤町 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ浦和常盤資産性スコア
3.66
グランシティ浦和常盤の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
4,209万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
グランシティ浦和常盤101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ浦和常盤マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5北浦和
近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
子育て環境
3浦和
駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して子どもと歩けるのが良いです。ただ、駅から離れると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシティ浦和常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
グランシティ浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目7-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.32㎡〜80.06㎡ |
| 新築時価格 | 3999万円〜5499万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.03m² | 4,201万円 | 5,260万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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3,980万円- 3LDK
- 63.62m²
- 4階/7階建