エスポアール常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
エスポアール常盤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.76m² | - |
| 402 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | - |
| 501 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.64m² | - |
| 603 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.76m² | - |
| 701 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.64m² | - |
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
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- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 42.64m²
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- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
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エスポアール常盤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアール常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,980万円6万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポアール常盤マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
北浦和
5近所に大きな病院があり、医院も多いので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
治安
浦和
5浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポアール常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
エスポアール常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアール常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目6-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜42.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポアール常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.16m² | 1,686万円 | 1,867万円 |
| 2DK | 38.7m² | 2,270万円 | 2,106万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円121〜142万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
コート浦和常盤現在築33年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円261〜282万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
ロイヤルシャトー浦和常盤現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,008万円〜1,208万円192〜230万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 10階
- 当時築29年
エトワール浦和現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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