日建ロイヤルプラザ常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
日建ロイヤルプラザ常盤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 607万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 南西 |
| 2階 | 542万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.62m² | 南 |
| 313 | 586万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.90m² | 南 |
| 607 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 607万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 542万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.75m²
- 南
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日建ロイヤルプラザ常盤販売中・賃貸の物件（2件）
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日建ロイヤルプラザ常盤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日建ロイヤルプラザ常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
607万円49万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日建ロイヤルプラザ常盤マンションの口コミ・評判(408件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4昼間は老若男女が安心して買い物できるので治安も良好です
アクセス
4浦和駅から徒歩8分の近さで暮らしにゆとりが生まれます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
浦和
5浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
防災・安全性
北浦和
5北浦和は犯罪件数が少なく、非常に治安が良いエリアです。商店街や大通りは街灯も多く明るいので、夜道も安心できます。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日建ロイヤルプラザ常盤マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築44年でRC造り、7階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
日建ロイヤルプラザ常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日建ロイヤルプラザ常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.62㎡〜57.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日建ロイヤルプラザ常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.9m² | 586万円 | 1,102万円 |
| 2LDK | 57.75m² | 2,014万円 | 3,653万円 |
日建ロイヤルプラザ常盤売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 成約520万円19万円/m2
- 27.16m²
- 1R
- 2階
- 当時築43年
- 2021/08
- 成約950万円49万円/m2
- 19.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築40年
- 1999/02
- 成約360万円18万円/m2
- 19.25m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 1998/03
- 成約800万円13万円/m2
- 57.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約520万円 | 19万円/m2 | 2階 | 27.16m² | 1R | 築43年 |
| 2021/08 | 成約950万円 | 49万円/m2 | 2階 | 19.25m² | 1K | 築40年 |
| 1999/02 | 成約360万円 | 18万円/m2 | 2階 | 19.25m² | 1R | 築17年 |
| 1998/03 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 4階 | 57.75m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/01
- 成約1,970万円36万円/m2
- 54.05m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築41年
- アーバンハイツ常盤
- 2023/11
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,730万円 | 50万円/m2 | 3階 | 73.82m² | 3LDK | コスモ浦和常盤 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約2,050万円 | 34万円/m2 | 3階 | 59.40m² | 2LDK | ハイマートときわ | 築46年 |
| 2025/04 | 成約770万円 | 23万円/m2 | 4階 | 32.36m² | 1DK | 日建プリムローズ常盤第2 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 50万円/m2 | 6階 | 83.49m² | 2SLDK | コスモ浦和常盤 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約2,520万円 | 42万円/m2 | 3階 | 59.36m² | 2LDK | 中銀浦和常盤マンシオン | 築41年 |
| 2025/01 | 成約4,090万円 | 64万円/m2 | 3階 | 63.30m² | 3LDK | コスモ浦和常盤 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約3,270万円 | 51万円/m2 | 3階 | 63.30m² | 2LDK | コスモ浦和常盤 | 築38年 |
| 2024/01 | 成約1,970万円 | 36万円/m2 | 5階 | 54.05m² | 2LDK | アーバンハイツ常盤 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約2,980万円 | 50万円/m2 | 3階 | 59.36m² | 2LDK | 中銀浦和常盤マンシオン | 築40年 |
| 2023/07 | 成約3,160万円 | 49万円/m2 | 5階 | 63.30m² | 3LDK | コスモ浦和常盤 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 58.59m²
- 3階/6階建