D’グランセ浦和高砂

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩7分・築23年

4.19上位15%
5,547万円〜8,140万円
坪単価251万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年10月06日
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D’グランセ浦和高砂

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩7分・築23年

5,547万円〜8,140万円
251万円/坪〜274万円/坪
上位15%
4.19
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

D’グランセ浦和高砂部屋別の参考相場価格

5部屋 / 65部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4018,082万円価格を確認する6,870万円4LDK98.00
4026,394万円価格を確認する4,730万円3LDK77.78
4036,438万円価格を確認する4,740万円3LDK78.31
4046,005万円価格を確認する4,140万円3LDK73.03
4057,506万円価格を確認する6,190万円3LDK91.11
401
参考相場価格
8,082万円
新築時価格
6,870万円
  • 4LDK
  • 98.00
402
参考相場価格
6,394万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 77.78
403
参考相場価格
6,438万円
新築時価格
4,740万円
  • 3LDK
  • 78.31
404
参考相場価格
6,005万円
新築時価格
4,140万円
  • 3LDK
  • 73.03
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405
参考相場価格
7,506万円
新築時価格
6,190万円
  • 3LDK
  • 91.11
オススメイエシル買取オークション
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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D’グランセ浦和高砂資産性スコア

4.19
上位15%
D’グランセ浦和高砂の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
D’グランセ浦和高砂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’グランセ浦和高砂居住エリアの評価

D’グランセ浦和高砂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’グランセ浦和高砂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築23年

新築時価格

6,870万円+1,212万円
埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’グランセ浦和高砂価格推移と将来予測

参考相場価格

8,082万円94万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
D’グランセ浦和高砂401の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

D’グランセ浦和高砂マンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    浦和

    5

    浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。

  • 治安

    中浦和

    5

    中浦和は犯罪がほとんど起きない街で、女性の一人暮らしや子どもがいる家庭でも安心して暮らせると感じています。夜も大通りを通れば明るくて安全です。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。

  • 地域コミュニティ

    5

    浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

D’グランセ浦和高砂マンション概要

D’グランセ浦和高砂はJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

D’グランセ浦和高砂詳細情報

基本情報

建物名D’グランセ浦和高砂
住所埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目2-6
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)14階建(65部屋)
建築構造SRC造
専有面積73.03㎡〜98㎡
新築時価格3970万円〜8280万円
参考相場価格
  • 3LDK:5547万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:7476万円〜(98m²〜)
参考相場価格の坪単価251万円/坪〜274万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園浦和たいよう保育園 (認可)他
保育園を見る
学区岸町小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’グランセ浦和高砂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK78.11m²6,299万円5,299万円
4LDK98m²7,938万円5,901万円

D’グランセ浦和高砂売買履歴

  • 2024/08
    成約9,100万92万円/m2
    • 98.00m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2021/02
    成約7,520万76万円/m2
    • 98.00m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2019/03
    成約5,300万72万円/m2
    • 73.03m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築16
  • 2013/10
    成約6,380万65万円/m2
    • 98.00m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2012/09
    成約4,240万54万円/m2
    • 78.31m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2007/10
    成約5,290万68万円/m2
    • 77.78m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築5
  • 2005/06
    成約6,000万65万円/m2
    • 91.11m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築2
  • 2002/08
    新築7,550万82万円/m2
    • 91.11m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 0
  • 2002/08
    新築5,830万74万円/m2
    • 78.31m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 0
  • 2002/08
    新築5,000万68万円/m2
    • 73.03m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/08成約9,100万92万円/m23階98.00m²4LDK築21年
2021/02成約7,520万76万円/m23階98.00m²4LDK築18年
2019/03成約5,300万72万円/m213階73.03m²3LDK築16年
2013/10成約6,380万65万円/m25階98.00m²4LDK築11年
2012/09成約4,240万54万円/m22階78.31m²2LDK築10年
2007/10成約5,290万68万円/m211階77.78m²2LDK築5年
2005/06成約6,000万65万円/m214階91.11m²2LDK築2年
2002/08新築7,550万82万円/m214階91.11m²3LDK--
2002/08新築5,830万74万円/m214階78.31m²3LDK--
2002/08新築5,000万68万円/m213階73.03m²3LDK--
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D’グランセ浦和高砂
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約5,745万79万円/m24階72.56m²2LDKデュアルタイムズ浦和高砂築20年
2025/02成約1億1,340万150万円/m221階75.24m²3LDKエイペックスタワー浦和築21年
2024/09成約6,000万113万円/m221階52.66m²1LDKエイペックスタワー浦和築21年
2024/03成約5,500万83万円/m24階66.01m²1LDKデュアルタイムズ浦和高砂築19年
2024/01成約8,480万112万円/m29階75.13m²3LDKエイペックスタワー浦和築20年
2023/12成約4,000万55万円/m22階72.37m²3LDKグランシティユーロパレス浦和高砂築17年
2023/09成約6,900万96万円/m26階71.54m²3LDKデュアルタイムズ浦和高砂築18年
2022/07成約9,670万103万円/m210階93.71m²3LDKエイペックスタワー浦和築19年
2022/03成約9,390万102万円/m24階91.32m²3LDKエイペックスタワー浦和築19年
2021/04成約3,170万40万円/m23階78.46m²2SLDKレーベンハイム別所沼公園築16年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはD’グランセ浦和高砂

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