アルス荻窪ベルスーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス荻窪ベルスーズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,245万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.13m² | 南 |
| 102 | 5,306万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南東 |
| 104 | 5,306万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南東 |
| 301 | 5,937万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.73m² | 南 |
| 305 | 5,693万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
| 306 | 4,606万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.78m² | 南西 |
| 3階 | 5,215万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.17m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,937万円
- 新築時価格
- -
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- 65.73m²
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- 参考相場価格
- 5,693万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス荻窪ベルスーズ販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス荻窪ベルスーズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス荻窪ベルスーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,245万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 94.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス荻窪ベルスーズマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
荻窪
5荻窪駅周辺は公園が多く、子供が遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で安心して過ごせます。
教育環境
南阿佐ケ谷
5南阿佐ケ谷駅周辺は区立や私立の学校が複数あり、教育施設が充実しています。通学も安全で、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス荻窪ベルスーズマンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
アルス荻窪ベルスーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス荻窪ベルスーズ（アルスおぎくぼベルスーズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.13㎡〜65.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス荻窪ベルスーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.46m² | 4,425万円 | 3,053万円 |
| 2LDK | 54.98m² | 5,306万円 | 5,623万円 |
| 3LDK | 64.37m² | 5,815万円 | 7,472万円 |
アルス荻窪ベルスーズ売買履歴
- 2003/03
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円172〜194万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2004/09
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円207〜227万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2006/05
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円204〜226万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 2階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円388〜417万円/坪
- 43〜49m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築41年
ネオ荻窪ハイム現在築41年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円297〜323万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 7階
- 当時築37年
荻窪三丁目シティハウス現在築38年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,759万円〜7,159万円367〜388万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
荻窪三丁目シティハウス現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.98m²
- 4階/8階建
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