号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,217万円	価格を確認する	4,471万円	4LDK	81.32m²	-
402	4,606万円	価格を確認する	3,995万円	3LDK	72.45m²	-
403	4,358万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	68.21m²	-
404	5,963万円	価格を確認する	5,008万円	4LDK	92.48m²	-

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401

参考相場価格: 5,217万円

新築時価格: 4,471万円

4LDK
81.32m²
-

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参考相場価格: 4,606万円

新築時価格: 3,995万円

3LDK
72.45m²
-

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403

参考相場価格: 4,358万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
68.21m²
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参考相場価格: 5,963万円

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ルネ北浦和販売中・賃貸の物件（0件）

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ルネ北浦和資産性スコア

3.75

ルネ北浦和の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ルネ北浦和の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルネ北浦和居住エリアの評価

ルネ北浦和の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルネ北浦和新築時価格からの騰落率

/15階

4LDK
81.32m²

新築騰落率

117%築11年

新築時価格

4,471万円+746万円

埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルネ北浦和価格推移と将来予測

/15階

4LDK
81.32m²

401の参考相場価格 2025/7: 5,217万円
3万円前年比

参考相場価格

5,217万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 64.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 62.9万円/m2

想定売買価格

ルネ北浦和401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルネ北浦和口コミ(15件)

周辺環境
4
駅から少し離れているが静かな住環境で日当たりや眺望が良い
アクセス
4
北浦和駅から徒歩圏内で都心へのアクセスも便利
周辺環境
4
静かな住宅地で落ち着いた雰囲気

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,780万円

ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ

3LDK
89.98m²

京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩11分

ルネ北浦和マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数60戸のマンションです。地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。

ルネ北浦和詳細情報

基本情報

建物名	ルネ北浦和
住所	埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目23-21
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩8分ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩18分ＪＲ埼京線「南与野」徒歩39分
築年数	築11年
階建（総戸数）	15階建（60部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.21㎡〜92.48㎡
新築時価格	3402万円〜5471万円
参考相場価格	3LDK：4333万円〜（68m²〜） 4LDK：5178万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	209万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ひまり元町保育園（認可外）他保育園を見る
学区	北浦和小学校本太中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	総合ハウジングサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネ北浦和間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北浦和駅平均
3LDK	70.33m²	4,690万円	4,952万円
4LDK	86.9m²	5,919万円	6,216万円

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ルネ北浦和売買履歴

2021/01
売出価格
4,060万円〜4,420万円185〜202万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
2021/06
売出価格
4,400万円〜4,760万円214〜231万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
2021/09
売出価格
4,590万円〜4,950万円210〜226万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
7,680万円〜8,080万円305〜320万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築10年
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス現在築10年
2025/06
売出価格
6,840万円〜7,240万円321〜340万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス現在築10年
2024/11
売出価格
6,790万円〜7,190万円296〜313万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス現在築10年